没抢到红盘公寓？别急！长沙恒大这些项目也有优惠！

大V策房 · 发表于 2020-9-8 18:07:30

2020年“金九银十”第一周，一手住宅成交1872套，环比上涨6%。供应方面，上周内五区一手住宅供应1769套，供应面积20.61万方，环比分别上涨14%、24%。

（数据来源于湖南中原数据平台）

其中有一个项目，位于马王堆商业中心、万家丽旁，周末直接刷爆了朋友圈。

相信不少朋友已经猜到了，该项目就是位于嘉雨路与远大路交汇处东南角的恒大珺悦府，9月5日推出建面约56-88㎡特价公寓，折后毛坯价仅6字头，加上精装修折后均价也只要7字头。

于是，即使是下雨的周末，售楼部也排起了长龙。

真可谓“一房难求”。

不过没有上车的朋友也不要灰心。在长沙恒大还有这些项目也有优惠！

事情是这样的……

据说，9月6日晚10点，恒大集团董事局主席许家印主持召开了集团营销大会，在会上正式下达9月、10月的营销任务——每个月销售目标1000亿，也就是“金九银十”要卖2000亿。为了实现这一目标，恒大出台了一系列促销“组合拳”。不仅祭出“史上最强”的全国楼盘7折特大优惠政策，同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。要点如下：

1.恒大全国楼盘全线七折，至少覆盖全国600个楼盘；

2.九月与十月，恒大的单月销售额目标，均为1000亿元；

3.恒大总部与地区公司部门负责人以上领导，公开优惠基础上，拥有额外96折的签批权限；

4.以上政策有效期为9月7日——10月8日；

5.2000元抵扣2万元房款的优惠政策，继续执行；

6.根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣，最高再享88折；

7.全国所有楼盘每天推出10套特价房源，额外97折；

8.新购房客户，免收三年物业管理费；

9.未来30天，恒大加推至少40个纯新盘入市。

落实到长沙市场上，虽然不至于恒大所有项目都实施七折，但是不少项目也推出了不同程度的“让利”促销。

据了解，恒大目前在长沙在售或待售项目共11个，包括恒大滨江左岸、长沙恒大文化旅游城、恒大揽湖苑、恒大御景天下、恒大半山悦府、恒大珺悦府、长沙恒大誉府、恒大金融广场、恒大清澜苑、恒大国际广场、恒大江湾（点击名称可获取更多项目信息）。其中，恒大江湾暂无房源在售，故无优惠，恒大珺悦府A塔已售完，有消息称本周预计加推800套房源，具体优惠待定（最终以售楼部公示为准）。

项目优惠信息整理如下：

（数据来自凤凰网，具体优惠以售楼处公示为准）

事实上，恒大打折早已不是新鲜事。早在今年疫情期间“75折”优惠就轰动全国，甚至追溯此前十年，也都可以发现恒大举办促销活动。优惠促销，对于购房者而言肯定是有实实在在的好处，但是开发商也绝不会是单单做善事，快速回笼资金、宣传企业等都是开发商发起促销的原因，换而言之，这其实也是一种营销手段！

而且在“金九银十”前夕，住建部等中央部委先后召开了三场座谈会，首次明确提出“重点房地产企业资金监测和融资管理规则”，具体到了每家房企。8月20日，住建部、央行召集12家房企开会，传达了融资和资金监管新规的相关事宜，即“三道红线”。之后，包括万科、恒大、融创等在内的房企均表示，配合新规实施，落实相关指标。而恒大是压力较大的一批房企之一。截至中报，恒大、融创、泰禾、富力、绿地，“三道红线”全都越过了，扣除预收账款的资产负债率超过70%，净负债率超过100％，现金短债比也不到1倍。为了降低负债，回笼资金，恒大不得不率先在市场中抢跑，这也是市场危机意识的体现。

因此，买房非小事，不建议大家盲目跟风。当然，在充分了解了自己需求和项目的情况下，再低价入手自己想要的房子，决策会更加理智。关于这些打折的项目，你觉得值得买吗？欢迎留言发表看法一起讨论！

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