2020年“金九银十”第一周,一手住宅成交1872套,环比上涨6%。供应方面,上周内五区一手住宅供应1769套,供应面积20.61万方,环比分别上涨14%、24%。 (数据来源于湖南中原数据平台) 其中有一个项目,位于马王堆商业中心、万家丽旁,周末直接刷爆了朋友圈。相信不少朋友已经猜到了,该项目就是位于嘉雨路与远大路交汇处东南角的恒大珺悦府,9月5日推出建面约56-88㎡特价公寓,折后毛坯价仅6字头,加上精装修折后均价也只要7字头。不过没有上车的朋友也不要灰心。在长沙恒大还有这些项目也有优惠!据说,9月6日晚10点,恒大集团董事局主席许家印主持召开了集团营销大会,在会上正式下达9月、10月的营销任务——每个月销售目标1000亿,也就是“金九银十”要卖2000亿。为了实现这一目标,恒大出台了一系列促销“组合拳”。不仅祭出“史上最强”的全国楼盘7折特大优惠政策,同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。要点如下:1.恒大全国楼盘全线七折,至少覆盖全国600个楼盘;2.九月与十月,恒大的单月销售额目标,均为1000亿元;3.恒大总部与地区公司部门负责人以上领导,公开优惠基础上,拥有额外96折的签批权限;5.2000元抵扣2万元房款的优惠政策,继续执行;6.根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣,最高再享88折;7.全国所有楼盘每天推出10套特价房源,额外97折;落实到长沙市场上,虽然不至于恒大所有项目都实施七折,但是不少项目也推出了不同程度的“让利”促销。事实上,恒大打折早已不是新鲜事。早在今年疫情期间“75折”优惠就轰动全国,甚至追溯此前十年,也都可以发现恒大举办促销活动。优惠促销,对于购房者而言肯定是有实实在在的好处,但是开发商也绝不会是单单做善事,快速回笼资金、宣传企业等都是开发商发起促销的原因,换而言之,这其实也是一种营销手段!而且在“金九银十”前夕,住建部等中央部委先后召开了三场座谈会,首次明确提出“重点房地产企业资金监测和融资管理规则”,具体到了每家房企。8月20日,住建部、央行召集12家房企开会,传达了融资和资金监管新规的相关事宜,即“三道红线”。之后,包括万科、恒大、融创等在内的房企均表示,配合新规实施,落实相关指标。而恒大是压力较大的一批房企之一。截至中报,恒大、融创、泰禾、富力、绿地,“三道红线”全都越过了,扣除预收账款的资产负债率超过70%,净负债率超过100%,现金短债比也不到1倍。为了降低负债,回笼资金,恒大不得不率先在市场中抢跑,这也是市场危机意识的体现。因此,买房非小事,不建议大家盲目跟风。当然,在充分了解了自己需求和项目的情况下,再低价入手自己想要的房子,决策会更加理智。关于这些打折的项目,你觉得值得买吗?欢迎留言发表看法一起讨论!扫码加入500人购房交流群,免费获得最专业的购房指导!本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许,严禁转载;经允许转载或使用本文时,请注明来源。获得转载授权请联系:focuskf@vip.sohu.com。1号线地铁口市中心纯新盘,华润置地中心,39-57㎡带家电高定精妆MIX公馆全城限量认筹中。地铁口公寓首期2万起,万科金色梦想,喊你免费领水上乐园门票和万科1万元购房抵用券。大南城,双地铁,五矿万境蓝山,将推42-50㎡公寓&4.5米层高公寓。麓谷热门盘签约湖南师大附小,百万方大盘阳光城溪山悦,在售107-138平全装湖景高层住宅。梅溪湖"超级中轴"双地铁名企限价盘,中国铁建湘语梅溪,在售111㎡和139㎡全装3-4房。稀缺12层小高层均价8400元/㎡,111-143㎡毛坯房,南山十里天池,博才白鹤小学学区。梅溪湖低密宜居盘,祥源森林之光,在售148㎡稀缺毛坯复式洋房。 |