上周,我们发了一篇长租公寓爆雷的信息,这家位于杭州滨江的友客公司总部人去楼空。没想到立即就有粉丝留言说巢客也爆雷,苏州的寓意物业有限公司也是这样,刚刚被骗,公司跑路了。
苏州巢客位于吴中、园区的办公室已经人去楼空。 网友口中的“寓意物业”全名上海寓意物业管理有限公司,原名巢客科技有限公司,天眼查信息,该公司成立于2019年7月8日,注册资本1000万人民币,其天眼查风险提示栏界面,房屋租赁纠纷有60多起。8月27日,杭州长租公寓友客爆雷,有人刚交了2万多元房租,中介就拿钱跑路了。据爆料,巢客在上海就有将近1万套房子,受害人接近2万,大家都知道上海房租高,就算一套平均按照5千的租金,光上海涉案金额就要超过10亿了!近日,有央视记者探访了这家公司位于上海自由贸易试验区张杨路560号1201室的总部,发现已经人去楼空,大门上贴了不少公告。“暴雷”背后所涉及的不止是苏州,还有上海、杭州等地,初步估计涉案金额达到了数十亿元。有租客表示,上海寓意大多数房东和房客的租金存在巨大的差异。比如公祖和租客签约4400元,却会给房东6700,这种高进低出模式,令人费解。(微博上网友求助)可以看出,无论是苏州,还是杭州、上海,都有一个通性,这些长租公寓都采用了“高收低租”的运营模式,这种模式的风险非常大,很容易造成了资金链断裂,从而导致了频频爆雷的状况。目前吴中区住建局已经发布通报称,该公司已被列入经营异常名录,进行风险提醒!最后要提醒的是,不贪小便宜。在租房时打听好周围租房行情价,遇到低于行情价的房源要谨慎,不贪小便宜,避免受损;房东同样也是,谨慎出租房源。另外,要了解租房中介公司信息,租客最好和房东直接签订合同。扩散给朋友家人,避免遇到此类问题~对于长租公寓问题,你有什么想说的?欢迎留言讨论~楼市咨询、防走丢、加群请加“楼公子”微信,现在混群发广告的太多,加群需审核,备注“进群” 。
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