哭了！苏州长租公寓爆雷！公司跑路了！

苏州楼市 · 发表于 2020-9-7 19:19:38

上周，我们发了一篇长租公寓爆雷的信息，这家位于杭州滨江的友客公司总部人去楼空。

没想到立即就有粉丝留言说巢客也爆雷，苏州的寓意物业有限公司也是这样，刚刚被骗，公司跑路了。

我到寒山闻钟上看了一下，投诉的贴子爆了。

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苏州巢客位于吴中、园区的办公室已经人去楼空。

网友口中的“寓意物业”全名上海寓意物业管理有限公司，原名巢客科技有限公司，天眼查信息，该公司成立于2019年7月8日，注册资本1000万人民币，其天眼查风险提示栏界面，房屋租赁纠纷有60多起。

近日，杭州、上海多家长租公寓爆雷。

8月27日，杭州长租公寓友客爆雷，有人刚交了2万多元房租，中介就拿钱跑路了。

据爆料，巢客在上海就有将近1万套房子，受害人接近2万，大家都知道上海房租高，就算一套平均按照5千的租金，光上海涉案金额就要超过10亿了！

近日，有央视记者探访了这家公司位于上海自由贸易试验区张杨路560号1201室的总部，发现已经人去楼空，大门上贴了不少公告。“暴雷”背后所涉及的不止是苏州，还有上海、杭州等地，初步估计涉案金额达到了数十亿元。

有租客表示，上海寓意大多数房东和房客的租金存在巨大的差异。比如公祖和租客签约4400元，却会给房东6700，这种高进低出模式，令人费解。

（微博上网友求助）

为什么长租公寓接二连三暴雷？

可以看出，无论是苏州，还是杭州、上海，都有一个通性，这些长租公寓都采用了“高收低租”的运营模式，这种模式的风险非常大，很容易造成了资金链断裂，从而导致了频频爆雷的状况。

目前吴中区住建局已经发布通报称，该公司已被列入经营异常名录，进行风险提醒！

最后要提醒的是，不贪小便宜。在租房时打听好周围租房行情价，遇到低于行情价的房源要谨慎，不贪小便宜，避免受损；房东同样也是，谨慎出租房源。另外，要了解租房中介公司信息，租客最好和房东直接签订合同。

扩散给朋友家人，避免遇到此类问题~对于长租公寓问题，你有什么想说的？欢迎留言讨论~

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