在酒店投资人首期口碑爆棚和众多酒店投资人的呼吁下，2023年8月25-26日，酒店投资人二期联合2023第三届酒店品牌展，在万众期待下于上海金茂君悦大酒店火热开课！首战集结了50+酒店投资人，《中国酒店存量市场的挑战与机》+《以君亭为例的酒店投资的项目选址、成本管控、投资回报测算》+《酒店的风险和机遇与投资人成长》三大不同视角的酒店投资实战课，更有“高参私董会”用酒店投资实战案例现身说法为同学们一一答疑解惑，首战课程得到了同学门的众多好评，大呼过瘾，相约9月酒店酒店投资人二期课程广州站再会！

9月21-22日广州站，我们将带来《酒店投资的股权设计、筹建成本、财税管理、酒店收并购与投融资》的课程分享，课程火热报名中！

授课现场

8月25日，高参成长营特聘导师胡升阳老师带来了《中国酒店存量市场的挑战与机遇》课程的精彩开讲！

胡升阳老师授课中

胡老师的课程分别为同学们拆解当下酒店投资市场三大关键词：“存量市场”、“挑战”、和“机遇”，已当前住宿业发展情况为引，借大数据和精准测算建构投资模型和工具，帮助酒店投资人完善投资决策系统，提升投资回报。

授课现场

1、选业态：看大住宿业市场的主要品类的投资逻辑；

2、选品类：从酒店行业规模结构；酒店品牌分布；酒店盈利状况综合分析。

3、选企业：结合优秀酒店管理企业的6大评价指标；

• 团队（核心能力)

• 产品

• 顾客（可持续能力）

• 股东

• 品牌（盈利能力）

• 投资人

  
  

4、选品牌：投资需求出发，分别从产品档次、客房体量和城市级别交叉分析得出36个选品模型；

5、选项目：一轮投资周期内的项目投资收益模型；

6、选团队：考核团队经营能力的收益模型（有限服务）

授课现场

最后，胡老师用6个周期总结连锁酒店行业的周期性投资机会：行业周期、企业周期、品牌周期、产品周期、顾客周期和酒店投资人周期！祝福我们所有酒店投资人越来越专业，真正做到投一家赚一家！

不管是酒店巨头还是投资人，布局中高端酒店市场成为一致认同的战略。

君亭酒店副总裁甘圣宏授课中

如何打造一个优质中高端品牌或在现有投资酒店中提升产品力，高参特聘导师甘圣宏老师从《以君亭为例，酒店投资的项目选址、成本管控、投资回报测算》这一课题中给出了投资人打造高投资回报酒店必知必会的4大定位和服务产品打造方法：

• 一、行业周期维度分析项目投资定位

• 二、地域维度分析项目功能定位

• 三、物业环境维度分析项目产品定位

• 四、工程设计维度确定文化风格定位

• 五、运营维度分析与服务内容界面

君亭酒店副总裁甘圣宏授课中

课程伊始，甘老师抛出问题：行业周期维度分析项目投资定位，主要是回答想做什么酒店？甘老师分别从以下4个维度并用多个真实的君亭投资案例，及投资数据给出了参考答案：

• 跑得赢周期

• 抓得住红利

• 建立超前生态

• 理智选择品牌

  
  

授课现场

与其更好，不如不同，甘老师在课程上强调了定制化产品设计研发能力的重要性，企业需要具备定制化/多样化开发能力，以资产改造增值/精益化运营为核心；甘老师的分享得到了现场许多自创品牌投资人的肯定和认可！一店一品牌的思维看似简单，却对品牌提出了更高的要求。

课程第二天，高参成长营特邀导师陈煜分享投资酒店的风险和机遇，助力投资人成长，提升酒店经营收益。

陈煜老师授课中

陈老师从新周期市场结构性调整切入，带来了酒店投资新视角。

经历过去3年，中国的消费市场与消费习惯出现变化，反映在酒旅住宿方面则是：消费者希望用更少的钱拥有更高品质的住宿体验。

陈煜老师授课中

2023年是修复中国消费市场的关键之年。陈老师从经济型头部品牌管理经验出发，以更加专业化、体系化的维度以及视角，为酒店投资人及业主提供超强干货内容。

陈老师提出，城市化进场和城市群建设让更多低线城市迎来发展机遇，而新品牌的涌现让市场竞争愈发激烈，同时品牌下沉让消费选择多元化，虽然下沉市场的消费表现亮眼，其潜力有待持续关注与挖掘，低线城市客房数量多但连锁化率较低，需把握酒店下沉市场这个“新蓝海”。

授课现场

在课程上，陈老师分享了酒店投资实战投资测算模型、真实的连锁酒店的费用定义及行业标准，连锁酒店最优投资规格，城市分级成本标准，以及不同类型品牌酒店项目投资回报周期测算工具，并用真实的存量酒店改造案例分析为同学们抽丝剥茧的条条讲解，同学们直呼“拿来主义”，可以直接上手模拟操作，检验自己的项目！

不管是酒店投资新手还是老手，都难免遇到各种各样的酒店投资坑，更何况经验主义并非一招百用，在酒店投资这场游戏中，不让数千万投资打水漂为稳，赚钱才能称之为胜！

高参私董会

在酒店投资人二期课程上海首站，我们依然为同学们带来了备受欢迎的“高参私董会”答疑环节，高参私董会环节由我们本次课程三位导师盈蝶咨询CEO 胡升阳，君亭酒店集团副总裁 甘圣宏 ，锦江酒店（中国区）7天酒店品牌总裁 陈 煜，资深酒店投资人 王文卓（本期学员）组成，同学们将自己所遇到的实际项目问题和在课堂上讨论存疑的问题一一请教老师！

• 1、如果看待现阶段的酒店投资现状？

• 2、租赁酒店物业的投资机会在哪里？租赁经营的模式是不是有所变化？疫情之后是不是租赁经营的抄底机会？

• 3. 为何投资或者加盟酒店时，实际造价总是会超出品牌方给出的预算？

• 4、如果控制酒店投资成本？

• 5、如何避开酒店投资的坑与品牌的坑？

• 7、对未来投资中高端或中小经济型连锁酒店的业主，有什么建议？

• ... ...

高参私董会

如何不让数千万投资打水漂，高参成长营·酒店投资人二期课程，分别从“酒店投资趋势”、“酒店投资与融资”、“酒店筹建与改造”和“酒店收益与运营”四大模块全新升级课程，全方面为酒店投资人保驾护航，帮酒店投资人节省百万资金，提升酒店经营收益，冲破投资困局！

酒店投资人二期课程安排

*如遇不可抗力因素影响，开课时间与地点将另行通知

9月21-22日，投资人二期第二站再次回到羊城-广州，邀请投资资深专家彭远才导师、齐晓光导师从酒店投资人最为关注的融资、收购上市运营和股权设计、营建成本管控、财税体系搭建手把手教授投资干货！

时间：9月21-22日

地点：广州

课题一

商业地产与酒店业融资、收购与上市运营

彭远才

高参成长营特聘导师

华堂文旅投资创始人、资深酒店投资人

彭远才先生，高参成长营特聘导师。现任北京大学深圳企业家协会副秘书长、北京大学深圳校友会副秘书长、中国文旅产业投资与发展研究院执行院长、深圳华堂公司董事长，曾任中国最大的房地产与家居平台搜房网副总裁。在文旅产业、旅居小镇、新型城镇化、城市运营、乡村旅游、古村古镇复兴、房地产业、投融资、互联网产业等领域拥有近25年的投资运营、规划顾问、管理咨询的实战经验。

课题二

酒店投资的股权构成、营建成本、财税风险

齐晓光

高参成长营特聘导师

东呈集团培训负责人、万东酒店管理公司首任CEO

齐晓光先生，高参成长营特聘导师。20+年酒店行业从业及管理经验，曾在维也纳等多个国内知名连锁酒店品牌任集团高管；2014年加入东呈国际集团，现任东呈集团培训负责人，带领团队荣获酒店行业企业大学前三甲，个人荣获中国最佳学习型企业创新型企业校长称号；擅长酒店营销管理、服务打造、企业大学搭建等版块。

本课程为系列课程

每月一场，共计13节课程

全套课程原价：19800元/人

早鸟价全套：16800元/人（仅限前30名）

两人同行特惠：26800元/2人

单场特惠：9800元/3人次

单场报名：4980元/1人次

（老学员报名享9折优惠）

费用包含

培训费用

丰盛午餐

培训课程PPT

精美茶歇

结业证书

专属社群

课程详情请咨询

李老师 181 2646 9958

（手机微信同号）