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淄博创业创新谷专家人才公寓预售证出了！且经过官方回答，此批人才公寓报名开始时间预计为5月中下旬！（以淄博市住房和城乡建设局下发文件时间为准） 根据官方预售证小编了解到，创业创新谷人才公寓建设项目5#楼皆为约120㎡户型；3#楼为约164㎡、172㎡户型；2号楼则约为137㎡、139㎡及143㎡户型；1#楼户型则选择比较多，从约50㎡—112㎡存在多个户型。项目总用地面积26778.89㎡，总建筑面积85196.15㎡，建筑面对为14.62%，绿地率为45.00%，容积率为2.19。 
项目共包含3栋住宅楼，1栋公寓楼，皆为18F建筑，总户数548户，其中住宅户数288户，公寓户数260户。 从实拍图来看，创业创新谷专家人才公寓项目已基本建成。我网将随时跟进报名申请时间，届时满足要求的网友可参与申请。
1、据官方说明，符合条件（下文）且报名申请通过后，可享75折购房优惠，若按照备案价为原价（按照11500元/㎡计算），则75折后此批房源价格约在8625元/㎡。 （而淄博新区新房价格大家都有所了解，最低也都在9500元/㎡。可以说，人才公寓建设项目确实非常好，有利于引进、留住淄博的人才，进而促进转型期淄博的经济发展）
2、创业创新谷专家人才公寓属于淄博市级人才公寓，申请条件高于区级人才公寓，据咨询回复：
①高等院校全日制学士本科（含）以上学历毕业生及相当层级人才分配。
②在淄博首次签订劳动合同或聘用合同需为2019年11月21日之后。（注：本科及以上毕业时间可早于2019年11月21日，但首次合同签订需在此之后）
③工作单位需为市级及以上企事业单位或国企央企签订正式劳动合同或聘用合同。
④本人及家庭成员（配偶）在工作地无住房。 
当然，由于人才公寓项目价格偏低，为了防止倒卖的情况，涉及到人才公寓买卖问题，也有如下规定：
产权型人才公寓自办理不动产登记之日起5年内，不得上市交易。 因特殊情况确需交易的，由政府按购房人购房原价回购或安排其他符合条件的人才购买。 应当将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格（以应计收的房屋契税价格为准）与购买时限定价格差价的50%向政府交纳土地收益等价款。 附： 人才公寓申请条件 市级人才公寓面向“淄博人才金政37条”下发后（2019年11月21日以后），我市张店区、高新区、经开区的市属及以上企事业单位符合条件的人才分配。
租赁型市级人才公寓面向高等院校全日制专科（含）以上学历毕业生及相当层级人才分配；产权型市级人才公寓面向高等院校全日制学士本科（含）以上学历毕业生及相当层级人才分配。
市级人才公寓申请人应当同时满足以下条件：
（一）在张店区、高新区、经开区的市属及以上企事业单位工作并与单位签订正式劳动合同或聘用合同。 （二）本人及家庭成员（配偶）在工作地无住房。
另外，市级人才公寓的分配遵循“高端优先、统筹兼顾、逐步解决”的原则，根据房源情况，综合人才类别、引进时间、工作年限、家庭成员情况等因素，通过综合评分排序的方式确定选房顺序进行分配。 | 
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发表于 2021-5-13 16:22:16
