五一长沙酒店民宿价格疯涨的背后，你不可不懂的投资学！

长沙酒店民宿涨疯了

◑ 样板间实拍图

长沙又火了！“无票”“售空”“候补”……成了长沙的五一关键词，出发前高铁票一票难求。五一前长沙的酒店预订热度位居国内第二，且价格大涨。抵达后酒店民宿更是一席难求，人气爆棚的长沙，再现“顶流特质”！

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五一小长假长沙各地景区人满为患，样样数据飘红，傲居翘首，真正稳坐“头部网红”的宝座。

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随着长沙跻身“头部网红城市”，风格现代、服务优越的公寓民宿，成为都市人旅行的首选。高铁南站作为重要交通枢纽，人潮呈现井喷式增长。意料之中，五一高铁南站周边的酒店式公寓可遇不可求，销量迎来集中式爆破增长。

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众多有眼光的投资购房者瞄准商机，再度掀起公寓投资热。而其中面积小总价低、不限购不限贷、高回报率、收益稳定的小公寓逐渐成为投资家们的优选。

地段第一，人潮即钱潮，是不动产投资逻辑的黄金准则。中天·星耀荟微复式1号，自然成了优选中的首选，雄踞武广新城板块黄金位置、雨花区政务中心圈，长沙炙手可热的价值高地，吸纳巨量的人流量和财富，投资前景可期。

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武广高铁新城作为长沙对接世界的门户，订购酒店民宿的火爆程度可见一斑。随着长沙自贸区获批，板块价值火出新高，对比2015-2020年，周边房价涨幅已超100%，相比非高铁片区增值上涨约30%，酒店公寓租金也水涨船高，租金涨幅高达30-50%，未来增值保值前景无忧。

除了占据优越地段，坐享物业升值潜力外，醇熟的周边配套也是其投资亮点：距地铁5号线大塘站约700米，高铁南站、黄花机场、磁悬浮、城市主干道，繁华举步即达。

◑ 区位图

内有2万方商业街区、洲际旗下酒店，约4500㎡大型品牌超市配套加持；约1KM内喜盈门、友阿奥特莱斯（待营业）、悠游小镇、海立方等黄金商圈环绕，消费力源源不断。约700米内雨花实小、南雅雨花实验中学等名校环绕，陪读市场广大。

◑中天·星耀荟项目效果图&雨花实小实景图

优地段、全配套、高投资价值的全能小公寓，在公寓市场已属稀缺。独一无二的产品属性，才是其全城热抢的内因。32-38㎡百变公寓，能满足酒店民宿中豪华单间和标准间的设计标准，随心改造成惬意舒适的民宿。3.55米层高，买一得二，办公、创业、出租、居住皆宜。低总价、高溢价，轻松创造更多财富裂变的可能。

◑ 样板间实拍图

微复式1号在公寓领域彰显自身魅力，独有的出租能力、转手能力、升值能力赢得众多投资者青睐和热捧。眼光决定财富，首选天生投资爆款——微复式1号，首付2.7万起，入手雨花芯地铁旁小公寓。心动不如行动，抢到即赚到！