总价149万起迪士尼乐园五公里【绿都绣云里】客栈、重餐饮旺铺发售！

楼事速递 · 发表于 2021-5-9 05:00:00

迪士尼乐园实景图五公里重餐饮街铺

在售客栈、商铺

限量客栈及商铺产品

客栈：建筑面积 35-70平米

总价149-258万

商铺：建筑面积 35-114平米

总价186-1000万

3000万资金可以全款买10套

一个乐园叫；上海迪士尼

一种建筑叫：石库门风格

️一种政策叫：5成首付拿全铺

一句最给力的话:十年统一管理、收益稳定

5公里·迪士尼时代准入口

迪斯尼大入口 ·食住游新天地

绿都·绣云里，迪士尼旁5公里内正在开发的唯一的一宗商住用地，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地，打造独具特色的里弄商街、客栈、星级酒店以及高端住宅，丰富了上海国际旅游度假区的内涵，也实现了与迪士尼互动互补，成为其不可或缺的定制配套。

实景图不限购·重餐饮街铺

迪斯尼量身定制的，综合体项目

绣云里拥有20万方食住行配套，里弄商业、客栈、星级酒店、酒店式公寓、住宅五大品类。绣云里以上海里弄石库门文化为核心，打造了各式复兴海派、融合现代多层次有活力的商业。

官方咨询/抢购报名通道：

售楼处直接一对一服务，先报名先看房！

示意图不限购·重餐饮街铺

〰【LvDu°】〰

继上海新世界、田子坊后

第三个老上海石库门风情

迪士尼旁边的商业综合体

实景图不限购·重餐饮街铺

实景图不限购客栈

优势分析

1地理位置优:迪士尼直线距离4.7km,

2.稀缺性:迪士尼3km范围内不允许有其他商业规划

3.客流量:日均客流量可达3万人

4.高消费:迪士尼游客人均消费额3500元以上

5.潜力巨大:迪士尼开园仅一年，二期投入使用时各项指标均会翻倍，预计2021年二期开放，年客流量保守估计3000万

6.低门槛:套均170-300万，投资门槛低，易于转手

官方咨询/抢购报名通道：

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投资这个商铺，就是购买了印钞机，收益稳定。

买商铺18大理由

1、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。

2、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。

3、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。

4、商铺属于耐久商品，稳定性高。

5、商铺是越老越值钱。

6、商铺成熟有聚合效应。

7、租金的递增保证了租金的长期受益。

8、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。

9、一铺养三代。像传家宝一样，一代一代的传下去。

10、黄金地段（如市中心）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

11、目前没有更好的投资渠道。

12、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。

13、大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺升值空间大。

14、目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段。

15、商铺是一种生产资料，投资性产品。

16、目前国内很多大型开发商转战商业地产。

17、可供开发商业地产的土地将越来越少。

18、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。

预约看铺考察