2020年第一季度报告 | 博卡凯悦酒店

益博AG · 发表于 2020-6-22 13:41:38

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我们荣幸地通知各方合作伙伴，益博基金四期项目——博卡凯悦酒店2020年第一季度运营顺利。项目绝大部分EB-5投资客户已获得移民局I-526审批；截至2020年2月，酒店在2020年当年实现$270万美元收入，相比2019年同期增长5.3%。EB-5投资客户的就业创造需求已满足，绿卡批复更安全；酒店运营已盈利，资金返还更安全。

（博卡凯悦嘉轩酒店外景）

项目概览

博卡凯悦酒店高12层，包含200间客房及套房，并配备会议室、宴会厅、健身中心、顶楼天台泳池和大型酒店餐厅和酒吧，同时酒店为宾客提供便捷的停车服务。作为第一家开发于市中心的酒店，博卡凯悦酒店距离世界知名公园、购物中心及高端高尔夫球场仅步行距离，且短距离开车即可到达当地机场。博卡凯悦酒店势必吸引大量前来博卡拉顿富裕且接受优良教育的顾客入住，收获巨大市场份额。

（博卡凯悦嘉轩酒店图片）

运营情况

截止至2020年2月

根据 Paul Sommers 的 RIMS II 经济就业报告，项目将为23个投资客户创造总就业616.5个，其中412.6个为施工就业，203.9个为酒店运营就业，人均创造就业26.8个，是移民局要求的2.6倍。酒店现已完工开业，项目已为投资人创造足量就业，投资者绿卡有保障。

☑ 酒店在2020年第一季度继续创造大量运营收入，并且在各大第三方预定网站保持领先评级，近一步提高酒店入住率。

☑ 截至2020年2月，酒店第一季度共创造约$270万美金收入，相比2019年同期增长5.3%。

☑ 2019年全年收入达$1070万美金。

☑ 从项目奠基施工开始，到目前两年整的运营，博卡凯悦酒店持续创造大量符合EB-5要求的工作岗位。目前约562个永久、全职就业岗位已创造完成，超额完成移民局人均10个就业岗位的要求。

☑ 由于COVID-19大流行，开德酒店团队正在积极评估酒店的所有选择，目前计划保持酒店运营，预计入住率会大大降低。由于旅行和住宿需求的急剧下降，酒店目前处于亏损运营中。但是以低入住率运营仍可为酒店带来积极的财务收益。

☑ 开德集团将时刻关注疫情发展与变化，并频繁地重新评估所有酒店决策，以确保它们最有效地为酒店运营服务。

☑ 博卡拉顿凯悦嘉轩酒店是凯悦集团众多品牌中的一员，并受益于与其他酒店品牌的关联，如柏悦酒店、君悦酒店、凯悦酒店、安达兹酒店、阿丽拉酒店、汤普森酒店、凯悦居所等。作为该集团众多品牌中的一员，酒店目前提供两项促销活动。

（酒店近期促销）

E B - 5 法规改革

美国国土安全局（DHS）近期发布的EB-5新法规已于2019年11月21日正式生效。新法规同时提高了目标就业区（TEA地区）项目及非目标就业区项目的最低投资门槛，并由DHS集中负责目标就业区的认定。自2019年11月21日起，EB-5投资人的投资额从$50万美金提高至$90万美金。

所有2019年11月21日前递交或批准的申请不会受新法规影响。此外，这些法规调整也不会对博卡凯悦酒店项目造成负面影响，因为本项目所有投资人已于2019年11月21日前递交申请。

更多信息：

凯悦嘉轩酒店项目相关介绍：

开发商开德集团：

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