上周（5.3-5.9）瑞安网签107套，小面积公寓鸿创园28套的成交量荣登周冠！

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上周温州全市总成交量下滑了27%，全市除鹿城区上升了45%，其他地区成交量均或多或少的呈下滑走向。其中瑞安虽下滑36%，区域排名扔保持在第六位。本周瑞安将迎来一宗约264亩大地块挂拍。

据温州市住建委房管局商品房网上销售系统数据统计得出，2021年5月3日至5月9日，温州市商品房网签1646套，成交总建面约16万方，（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼等），环比降27%，鹿城区、平阳县、乐清市夺榜单前三，而瑞安上周依旧保持在第六位。

其中住宅成交52套，占总量的49%，商业成交3套，其他（产权式酒店、服务型公寓、公寓式酒店等）成交52套。

根据每日成交图，最高日成交了33套，日平均成交量约15套。

PART2

瑞安区域单盘成交排行TOP10中，滨海新区鸿创园（服务型公寓）网签28套夺得周销冠；江南里（产权式酒店）网签20套位列第二，滨海新区的峯荟之光云悦（住宅）网签9套位列第三。

▼鸿创园（备案名：鸿创园）项目位于瑞安市开发区大道，位于瑞丽集团对面，是瑞安经济开发区发展核心区域，园区内道路直通陈虬路，南面直通开发区大道。向西市区中心10分钟，离S2轻轨站5分钟路程。西边紧邻飞云江三桥和滨海大道，直通机场、动车站和飞云江两岸，且东边可上沿海高速。

鸿创园于2021年1月5日开盘，房源总数536套，总建筑面积67975.62㎡（其中1、2、4、5号楼厂房44套，可售面积47077.57㎡；6号楼服务型公寓475套，可售面积19482.94㎡；6号楼商业及餐饮17套，可售面积1415.11㎡）。截止今日剩余待售房源229套。

▼万达广场·江南小镇（备案名：江南里）项目位于瑞安市飞云街道，总投资约50亿超级综合体，是省152重点项目，项目建设集星级酒店、休闲娱乐、购物金街、商务办公、总部大楼、商务会所、跨境电商平台为一体，融合互联网+，打造未来智能复合社区，营造良好的宜居、宜商环境。

一期于2020年12月13日开盘，准预售总建筑面积约31625.22㎡，商办用房共491套，其中办公用房62套；商业用房24套；产权式酒店405套。

二期于2021年1月16日开盘，批准预售总建筑面积约32674.89㎡，商办用房共481套，其中办公用房54套；商业用房22套；产权式酒店405套。

三期于2021年2月8日加推，批准预售总建筑面积约47667.33㎡，商办用房共514套，其中办公用房124套；商业用房45套；产权式酒店345套。

项目总共三期，总计房源共有1486套，截止2021年5月12日17时剩余待售房源718套。

▼峯荟之光云悦（备案名：云悦里）项目位于瑞安市莘塍街道仙假季河以东，广场路以南，富民南路以西。项目打造全年龄段社区，百变空间及套式主卧户型理念，毛坯交付。

轻轨S2莘塍站（规划）、S3莘塍安阳东站（规划）、万松路站（规划）等交通便捷；坐拥三大商圈：吾悦广场、吴泰E广场（规划）、新湖广场（在建）。

云悦里于2020年12月30日开盘，项目由3幢高层建筑组成，地上建筑面积26604.3㎡，房源总数167套，截止2021年5月12日17时剩余待售房源29套。

注：文中数据均来源于温州市房地产市场信息网和浙江省土地使用权网上交易系统，由瑞安好房独家统计与制图，人工统计可能存在误差，欢迎在文章下方留言指正！

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