公寓投资民宿的收益解析

现如今随着社会的发展，许多人开始选择投资来增加增加的收益，在众多的投资中房地产行业占领了一大块阵地，其中相比起住宅来说为什么很多人选择公寓呢？他的好处在哪里？又该如何去投资增加的公寓呢？

首先公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以公寓为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。

目前中国很多大城市住宅已经被限购，若想要投资住宅不仅需要购房资格而且还限制了购房量，国家政策多变。但公寓属于商业性质不在限购范围之内，可以扩大投资量增加收益。

商业公寓有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。

相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1；1的赔付安置，商业公寓1；3的赔付直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。

最后由于通货膨胀人民币不断贬值购买力越来越低，投资不动产也是人民币保值的一个很好的方式。

交给专业公司带租约+全装全配套＝酒店民宿

随着这几年经济发展，大家收入增加，旅游业迎来了一波新发展，传统的酒店行业虽然仍然是出行住宿的主流，但不可否认对于专程出行游玩追求物质和精神双重享受的客户来讲，酒店少了很多生活气息，少了很多客户可以自主发挥、享受过程的乐趣，尤其是对于一群好友结伴出游或举家出游的人来说更是如此，可以肯定的说做民宿一定是可以赚钱的。

如果自己出租需要大量时间去盯装修，找租客，不好容易出租，还要担心房屋是否被损坏，三天两头去维修家具设备，本根没有办法安心做其他事儿，但交付给专业的公司依托与专业平台的线下托管业务比自己或包租可靠省时的更多。

且现在酒店式公寓已经囊括了装修、家居、招租、管理等一系列后续的事情，使投资者在获益租金的同时，省去很多麻烦。因此，酒店式公寓更方便、更适合投资。

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我们为每位客人智能匹配喜好风格的酒店，24小时在线管家服务、全国资源在线调换，尽心尽力为城市租客创造家一般的租住体验。多年公寓运营经验，更专业、更贴心；以住春熙路为例，相关地段的酒店价格在200元以上，节假日且无法保证每个房间均有风景。入住我们民宿价格比酒店便宜约一半，生活电器齐全，生活设施方便，屋内空间大，家人可聚在一起聊天看电视 ,这些都是酒店无法比拟的优势，而在高新商业区节假日还每天满房状态！

而业主收到的每一份租金都是经过我们对楼盘位置、商圈、周围人口密度、人口年龄段、周围竞品调查、周边商家数量、周边旅游景点、交通中转枢纽、整体楼盘环境、商户入住率等一系列调研评估后给出评分，在根据评分给到你最终的租金价格。

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