阿里、浙大做邻居，总价仅130万起！绿城公寓包租5%年收益！

上海新房限购政策会长期执行，并逐步完善。

这是一个确定不疑的事实。

当前快节奏的新盘入市大乱炖里，留给买房人犹豫的时间越来越短。

手里握着几百万却干等着摇不上号，相当于被动失去了资产的升值机会！

目前手里有钱、但处处受限的人，短期内买不了住宅，又想投资不动产，该怎么选？

机会这不就来了！比起写字楼、商铺等高门槛投资，公寓显然是个更好的选择。

当然，不是上海的公寓。

让我们把目光转向杭州。

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上海人在上海买房越来越难的时候，自然而然地会看向杭州。

• 不限购，这一则是必须中的必须

• 优质区域，回报率较高

• 投资成本不会太高

“不限购”这则很好满足，目前市面上的公寓产品基本不限购。

难得是：如何在低成本的投资中，达到高回报？

小行家在杭州西湖区西溪湿地旁，终于找到了一个符合要求的公寓项目。

公寓外立面效果图

目前在西湖、西溪附近买公寓，新房公寓的平均价格在3.5万-4.5万。

而不限购、门槛较低、同时又附带价值回报的绿城杭州公寓项目，总价仅需130万起，买一套送一套！

同时，项目可实现包租5%年收益，不限购、可按揭！

这样的公寓产品，几乎是为投资人量身定做！

同时，行家为读者朋友们

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小行家还了解到，这套公寓不仅有独户、双钥匙产品，而且做出了南北通透的“三钥匙”户型。

绿城不断创新的设计功底简直逆天了。

公寓项目体验馆

所谓“双钥、三钥”户型，通俗点说，就是将同一套房子里的LOFT，分隔成独立的楼上一或二套，每一套都自带入户门。

既是投资，低成本又有固定多回报的事情，何乐不为？

同一套LOFT，三份收租，绿城这个创举估计也是全杭州第一次。

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不过除了“双钥、三钥”的创新式户型，绿城这个公寓项目格外受关注的地方，其实是它的占位。

今年4月初杭州正式分区后，大家熟悉了25年的杭州版图开始变了。

杭州分区后版图/图源网络

不过作为主城区的西湖区并没有什么新变化，因为本身的发展已经足够优秀了。

毕竟杭州豪宅版图，就是从西湖开始的。

这里的资源配置，一向是封面级，环西湖周边就相当于上海内环线以内、苏州河以南的黄、卢、静、徐等传统核心城区。

西湖区夜景/图源网络

另一方面，分区之后，传统主城区也在不断迎来新生与蜕变。

目前，紫金港科技城几乎是西湖区唯一一块可以集中整体规划的板块。

所以，整个主城区未来的焦点就在这里。

绿城杭州公寓项目刚好位于紫金港科技城核心之地，正处于板块快速起飞的节点上。

项目俯瞰图

项目枕靠西溪国家湿地公园，毗邻浙江大学紫金港校区、西湖大学，与阿里巴巴总部为邻。

整个紫金港科技城，规划有370万㎡研发办公空间，到2022年将汇聚12万以上人才。

浙大系、阿里系、海归系，年轻创业人群本就活跃于附近。

如今，高收入人群加速涌入并在此扎堆，对小型工作室、租房的需求十分庞大。

浙大紫金港校区实景/图源网络

可是，紫金港科技城范围内，将绝难再有宅地出让；即便有商业用地，也将打造成300㎡以上的大户型。

正因此，这一带小户型奇缺，租金和售价都居高不下。

先看租金，华策中心的50㎡，4.2米层高的LOFT，月租金4000—4500元。

再看住宅，主要集中在南面的蒋村，价格就更贵了。

比如西溪诚园，二手单价早已飙上7万+；好找房数据显示，河滨之城去年11月成交一套89㎡小户型，单价竟高达79188元/㎡！

作为杭州西溪湿地网红地标，绿城品质打造的公寓项目，将成为高收入人群的不二之选。

建筑效果图

投资于此，说是占据了以科技城为圆心的租赁市场的未来，一点不为过。

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绿城杭州公寓项目的网红造型——X聚合西溪幻蓝水晶，将成为城西区域超时代的地标建筑！

项目外立面视频

本次推出主力户型约34-39-65㎡，层高约4.75米，共578套精装单、双、三钥匙LOFT。

分别为约34㎡的普通LOFT，约39㎡的“2 Door”户型，和约65㎡的“3 Door”户型，这也是杭州绿城首创的3钥匙公寓。

户型图如下：

项目精装软装全配，源自豪宅设计理念，装修包含13项魔鬼细节！真正做到了拎包即可入住！

样板间实景图

由于立面特殊，所有户型的面宽均约4.2米。

这一开间尺度，放在小户型里相当奢侈。

要知道，一般140㎡高层住宅的主卧开间是3.6米，客厅开间也就4米；市面上的小户型LOFT，开间则为3.6—3.9米。

而绿城，将空间设计玩到了极致。

样板间实景图

室内采用全景玻璃幕墙，拥有八面采光，内庭25米X25米的楼间距，采光是住宅的两倍以上！

点击样板间视频，直观感受：

除了精装全配含家俱家电，绿城四大明星团队操刀项目，采用智慧互联模式，指纹入户/智能安防/人脸识别/访客二维码/智能梯控等安全系统！

样板间实景图

社区西面一条西溪湿地自然河流，西南每户饱览一线自然河景！

立面退台效果图

最重要的是，项目交房时间预计为2021年12月，无需等待太久，即可快速收取回报！

杭州西溪湿地网红地标

与阿里巴巴总部为邻

总价130万起 买一套送一套！

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