4月市区公寓销售榜出炉！万达热销210套年内首登顶

江门楼市智库 · 发表于 2021-5-9 21:57:17

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根据【江门楼市智库】数据中心显示：2021年4月，江门市区公寓网签套数约414套，为年内最高，环比减少64套；网签面积约1.90万㎡，环比减少27.4%。价格方面，4月市区公寓整体均价约7437元/㎡，环比上涨2.8%。

其中平层公寓网签136套，环比减少182套；loft公寓成交278套，环比增加118套，受江海万达广场及江门东汇城网签量提升，loft公寓售价被拉低至7315元/㎡，较平层公寓低350元/㎡。

项目网签方面，江海区年内首次登顶，网签约241套，网签面积约1.06万㎡；新会区套网签130套，网签面积约0.65万㎡；蓬江区网签43套，网签面积约0.20万㎡。

项目表现方面，江海万达广场网签210套，年内首次夺得市区公寓销冠；其次为富力南湖壹品，网签套数达103套；江门东汇城则位居第三，网签约30套。

▲4月市区公寓网签排行榜

1-4月，公寓网签套数近1700套，网签面积约8.08万㎡，整体均价约7420元/㎡。

项目表现方面，成交项目集中度依然保持高位，前三项目市占率约75%。其中富力南湖壹品网签633套，继续稳居第一，市占率由1-3月的超四成，降为34.7%。排名第二为江海万达广场，网签504套，与富力南湖壹品的差距持续缩小。

位居第三的为江宁缤纷荟，网签151套，网签面积约1.26万㎡。

▲1-4月市区公寓网签排行榜

江门楼市智库

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