蒙特利尔城市副中心最具价格优势的公寓项目震撼来临！

Griffintown最具价格优势的公寓项目震撼来临！

近日，全球资产管理公司施罗德（Schroders）发表了《全球城市指数报告》：在30座最佳城市中，蒙特利尔排名第15，比前年升了19位，进步巨大。在城市宜居等生活标准上，蒙特利尔超过北上广和温哥华，是最具发展潜力的城市之一。

然而，城市的快速发展，轻轨等大型设施的修建投入，也让房价持续上涨。

近日，RBC银行发布的春季房屋报告显示，有三分之一的人，因为高涨的房价使他们暂时放弃了购房，即使疫情期间节省了生活开销，存了钱准备付首付，但房价一路上涨难以负担，只好继续租房等待。

回顾疫情爆发初期，很多人认为房价会跌，于是想“看跌捡漏”等着抄底，但等来等去，现实却总是那么残酷，房价一步步上涨，屡创历史新高。2021年一季度住宅销售继续增长14％，公寓中位数价格上涨了22％，公寓销量大涨，成交时间由66天减少到6周，是有史以来的最短销售时间。

专家分析，疫情让更多人想拥有住房，但独立屋供需失衡，导致加价过高还难以抢到，于是大家纷纷转向公寓市场。公寓房源虽不那么紧缺，但性价比高的却很少。于是，本来是买方市场的公寓，也紧随其后，向卖方市场过渡。

公寓市场刚开始上升，有的还没来得及涨价，这时拼的就是手速，价格就是王道。如果你能遇到，市中心附近的新公寓，价格比岛外还低，那千万别犹豫，赶紧去订。现在在公寓市场，迟疑片刻，同样会痛失良房，怒拍大腿。

这样的高性价比公寓，怎么找？

选新公寓，先看开发商，每个开发商的规模实力不同，风格特点也不同。一般本地老牌开发商更注重信誉口碑，作风低调沉稳，不会因为市场好就赶紧涨价。而是会深入分析，不盲目跟风，而且由于老客户多，复购率高，通常会留出一定的缓冲时间，涨价较晚，而这就是买公寓的好时机，选好户型，锁定低价。

公寓期房之所以越来越受青睐，是因为投入小，只要你买对了，一定会赚。而入手公寓的关键，就是你买时的价格，相对市场价是否有优势。地段再好，如果买的贵，都会影响日后获利收益。好地段还要有好价格，比较优势更重要。

高性价比，才能带来高红利

遇冷的公寓各有各的不足，好的公寓却有一个共同点——高性价比。

如果你买到高性价比的公寓，意味着日后在租售市场上有绝对优势，喜欢房子的客人多，更能牢牢掌握议价权：“好房不怕比，您再去问问。”

近市中心的高性价比住宅——QUARTIER GÉNÉRAL湖畔公寓

首先，地段的绝对优势大，直线距离到市中心非常近，到留学生最喜欢的康大，麦大，Lasalle学院也非常近，只要几分钟车程，很多学生喜欢骑车或坐公交，10分钟就能到。

为什么Griffintown是年轻人最喜爱的新区？除了离市中心和几个好大学很近，最重要价格非常划算。想一下，QG湖畔公寓每平尺均价才$ 620，一室一厅起价只要28万4，这个价格，可以说是公寓中的性价比之王，没涨价之前，买到就是赚，所以首期开盘就基本售罄，现在二期就看谁手快了。

QG湖畔公寓为什么能做到高性价比？

1. 43年大型开发商长期打造的选材供应体系，这点就跟Costco一样，采购量大，人脉广，年头长，选材和价格是很多中小开发商拿不到的，Prével在本地43年的良好声誉，让住房品质和价格售后都真实可信，买的放心。这也是为什么Prével的房子在二手房市场受欢迎，因为几十年的口碑在那，质量过硬售后好，都是大家公认的。

2. 开发商直售体系，这是老牌开发商Prével独有的风格，能四十年基业长青，正是因为对客户始终真诚，愿意以直售方式让利给客户，实事求是不忽悠，价格完全公开透明。Prével自己的经理和员工买房，价格和您完全一样，公平公正公开，所有信息都真实可信，信誉有据可查。

3. QG湖畔公寓价格比周边好，还有个原因，Prével早在2004年就开发Griffintown，当时很多开发商还未意识到这里的发展潜力，等到明白过来再进入，已是多年以后，成本价格自然不同。Prével在这里连续开发了蒙城著名的Lowney和Bassin等经典项目，QG湖畔公寓是Prével在Griffintown的第三个经典项目，一开盘就受到各大媒体报道，一期已基本售罄，现在二期正火爆热卖中。

让年轻人不为房价束缚，敢于追求梦想，是我们一生努力的愿望。

四十三年口碑如一

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QUARTIER GÉNÉRAL

河畔公寓二期火爆开售中

众所周知，在二手房市场，卖的最好的，是大品牌开发商的中等价位公寓，价格适中，质量过硬，升值空间好。因为这种公寓符合大多数人的需求，无论经济形势和市场如何，都是刚需。

开发商直售，都是底价公开透明。正因如此，在二手房市场上，Prével的公寓备受好评，保值和升值都首屈一指。

今年抢手的QG湖畔公寓，走性价比实用路线，一期开盘已卖出90%，您到售楼处要份单子，上面清晰明确地列出选材用料，没有任何奢华噱头，也不用客户为品牌溢价买单。在43年里，Prével已交付过万套公寓，早已筛选出一套口碑好，性价比高的材料清单。

您手上的价格表，与任何人拿到的一样，都是最划算的价格，公平公正，好房不怕比，时间会证明。

QG河畔公寓，荣获伦敦杰出地产大奖之

——最佳建筑设计奖

伦敦杰出地产大奖OPAL是全球性的赛事，在世界超一线城市英国伦敦举办，参赛作品来自全球最杰出的建筑，评审团由全世界各国的评委组成，旨在选出并表彰全球最杰出的建筑设计和房地产开发项目。

来看下历来全球获奖的建筑

本次荣获杰出建筑设计大奖，是传奇开发商Prevel和王牌设计团队NOS的又一次实力证明，QG河畔公寓，将成为Griffintown未来的新地标建筑。

在伦敦召开的Conscious Cities Conference国际城市大会上，聚集了全球出色的建筑师、设计者、工程师和心理学家，探讨如何打造更宜居的建筑。著名设计师Alison Brooks强调，未来的建筑设计会更符合心理学，并极大改变人们居住环境的质量。

QG河畔公寓的教育环境

QG河畔公寓离著名高等学府康大麦大都很近，附近有不少学校和幼儿园，如Garderie Bonne Aventure Preschool，小学有École De La Petite-Bourgogne、École la Nouvelle Vague；中学有Ecole La Nouvelle Vague和Collège d'Études Ostéopathiques，还有高等工程学校Éts等，随着人口的增多，教育局还将兴建更多新的中小学。

QUARTIER GÉNÉRAL 

自住投资绝佳

Quartier Général河畔公寓位于Griffintown核心地段，到市中心步行可达，很多西人住户喜欢骑车或跑步上班；冬天旁边就是公交站，8分钟直达市中心，更有Bonaventure火车站、Lucien L’Allier地铁站等，最让人看好的当属即将建成的轻轨Peel Bassin站，是让您房子升值的绝对保证。

此外，河畔公寓步行1分钟即到运河，自然和社区环境很好，人文和艺术气息浓厚。周边设施完善，超市，药店，商铺和餐馆等一应俱全，还有超大棒球场和全新学校等，都正在规划建设中。整个地区发展快速，前景广阔，投资潜力巨大。

QUARTIER GÉNÉRAL 

都市中心的宁静绿岛

作为2020年的全新生态公寓，QG湖畔公寓有着无可比拟的优势，未来人们会更重视公寓的生态和自然环境，这是今后公寓的新趋势。

QG河畔公寓的建筑风格是典雅和自然，外观具有鲜明的特点，由传奇建筑团队NOS亲自操刀，灵感源于Griffintown的传统风格，设计感极强。8层公寓的外观分为两个层次，下面5层的砖红色外墙与街区融为一体，上面3层则采用现代化的白色，使得整体上建筑显得更加轻盈，浅色的墙面与天空颜色融为一体，显得极为和谐自然。

公寓步道被绿色林荫环绕，一期一层商铺林立，每个细节都经过建筑师的精心设计，创造出宜居的环境和活力的社区氛围。清晨，您可以喝一杯香浓的咖啡，享受美味早餐，顺便逛逛特色小店。

拥抱闲适的社区生活

周边有多样性的环境和方便的服务设施。Quartier Général河畔公寓，坐落在Richmond 街和 William街的结合处，处于安静的临河住宅区，是闹中取静的好地段。因为离市中心很近，您可以步行到著名的Atwater农贸市场，新鲜的水果蔬菜，各种快餐美食，为您的生活带来健康与乐趣。

此外，Quartier Général河畔公寓又靠近Lachine运河，只需1分钟即可到河边，沿河散步，晨跑或骑车，进行划船和各种水上运动，成为人们的最爱，无论单身还是家庭，都可以在这里找到您的乐趣所在。

惬意的公共区域

打造多功能的惬意公共活动区，一直是Prével最知名的强项，十几年前曾经首创屋顶游泳池，这次更是将最新的生态概念设计，融入到QG河畔公寓中。

QG河畔公寓项配有精品酒店式绿植环绕的大堂，设有休闲区，远程办公区和 可预订的会议室。配备训练器材的健身房，瑜伽室，室内游泳池，水疗中心，桑拿房。楼顶配备室外游泳池，休闲区，烧烤区和顶楼沙滩。

充满绿色生态气息的大厅，宽敞的公共区域，让阳光暖暖地照进来，让您在冬日也能享受绿意盎然，端一杯咖啡，看一本书，岁月静好。

QG湖畔公寓专属的顶楼沙滩和泳池，让您在屋顶就可以享受阳光浴和烧烤，与朋友们谈天说地，尽情欢聚，享受一天的美好。

你的公寓，你做主

湖畔公寓的室内设计，由传奇建筑团队NOS亲力打造，将空间布局最优规划，公寓的每一平米都充分利用，让您花的每一分钱都物有所值。当然，您可以按照自己喜好选择公寓的配色，亲自参与设计过程，创造出您自己独一无二的家。

Griffintown项目性价比之王！

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