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近听说金鸡湖边的摩天轮瑞园建的差不多了，快进软装了，这下可愁死了看过不少豪宅的楼楼还有很多关注苏州豪宅项目的人民币玩家:摩天轮湖畔瑞园和一路之隔的金螳螂柏悦，
到底该选哪个？
当然了，楼楼是在键盘上选。
2016年01月27日，园区政府将编号为苏园土（2016）01号地块的国有建设用地挂牌出让，也就是为众人熟知的摩天轮地块：
在接下来的土拍中，商旅旅游以10.2个亿拿下这地。商旅旅游产业有限公司，及现在的苏州星轮旅游产业有限公司，中锐投资占大股，后期由中锐操盘。整个地块分为东西两块，西地块就是摩天轮地块，摩天轮明确要求永久保留，增加沿湖商业组团。可供开发的就是东地块，剩下不到6万方地块，其中60%用于建商业，40%建酒店式公寓，以这40%的可售面积来计算，楼面价高达34016元/平米。公寓部分，就是现在的瑞园，就是那座金鸡湖沿岸绝版位置的湖畔瑞园。整个瑞园项目由14幢，4-6层的“公寓”组成，总共才102套，户型主要为3种：160㎡、220㎡左右的平层、320㎡左右的叠拼。说实话，这种真核绝版位置，户型什么的，真的不重要。虽说是“公寓”，但是胜在面积大，密度低，如此低密的产品造就了小区内部中央景观，道路，甚至水景，配搭的有条有理， 相得益彰。完完全全的就是一个纯住社区，这一点，和隔壁的柏悦不相同。住宅的外立面是真大面积玻璃加上部分铝板干挂外加灰色漆，其实不然，后期灰色漆部分还要用类似毛玻璃的窄栅栏再做装饰，太奢华。有窗户的位置间距稍疏一点，这样，牺牲了室内的通风采光，舒服了室外的景致。住宅整体的造型圆润干净，白灰的外面在蓝天白云，金黄银杏和高大的香樟映衬下，更显得静谧严肃，这是主卧的，转角窗边上还有个膏药块，难不成后期还要在做一扇窗？你站在窗内看窗外的风景，风景中的人也站在窗内看窗外的风景的你？问题来了：这么长的面宽玻璃，后期装窗帘的花多少钱啊？瑞园南向的景色也不是小区所有户型都能看到的，因为瑞园南边的右岸街两侧，长满了高大茂密的香樟。推门即使全国著名的5A的滨湖景区，关上门，却又是静谧独享的私人天地。相比南向湖水摩天轮，北向的现代摩天楼，同样让人标注着这里的每一尺土地，都是寸土寸金。丰隆汇，九龙仓国金中心，在建的新鸿基，中海啊，这一众全国前列的摩天超高集群都在厨房洗菜做饭人的眼中，而说到厨房，这次瑞园绝对是大手笔，大价钱，厨房配置了全进口的美诺miele四件套！这样的厨电配置保准，在全苏州的市场都是极其罕见的。前不久，楼楼还提到吴中太湖新城的金融街融悦湾项目：
指南哥一直赞誉有嘉的融悦湾的厨电也是用了高端奢侈的SMEG，光这一点，就让很多购房者倾心啊。而美诺，miele，相比较SMEG，应该说还要再高档一点，刺不刺激!就看着官网网址，高大上有没有，bigger满满有没有？最便宜的单开也要2W8起步，双开基本是朝着10W的价位去了，蒸烤箱，3W+起步，楼楼在京东上按照价格排序了下，这基本就是第一页了。就是不知道这是计算在报批房价里面，还是要算额外装修费用？当初这块地是2016年，那时候根本没有规定精装交付，也没有规定装修标准，还有一点也不知是否适用：10月份出台的样板间所见所得规定，湖畔瑞园是否也同样适用？一“座”金鸡湖，书写了苏州近20年来的繁荣与开放，一条右岸街，串起了湖东之前的博览中心，新光，诚品，圆融，久光，一条思安街，标注了湖东往后10年的再次腾飞。中海，新鸿基，国金中心，恒力等，都在这条路沿线徐徐展开，如果硬要给在这两条路的交汇口的湖畔瑞园打个分的话，大概是这样的： |
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发表于 2020-12-11 16:44:32
