观澜湖·君悦公馆

开发商：海南盛维旅游发展有限公司

售楼处开放时间，8月23日

售楼处地址，观澜湖新城巴迪奥超市对面

占地面积：约37076㎡

建筑面积：约90916㎡

容积率：2.0 

片区绿化率70%

产权年限：70年

首推地块：02地块1-4号楼

在售楼栋：1、2、3、4号楼

楼层总高：8层

地下停车，电梯入户

3#、4#总户数：133户洋房

电梯户数：1梯3户

装修状况：精装交房

带花园的院子、首层拥有独立私家花园。

 物业费：3.8元

交房时间：约2021年5月

均价：17500

主力户型

103㎡ 2+1房2厅2卫

104㎡ 3房2厅2卫

105㎡ 2+1房2厅2卫

户型优势

① 户型布局灵动，格局通透，空间利用率高； 

② 各功能分区合理，居住、会客互不打扰；

③ 景观阳台、生活阳台，拓展视野、便捷储物实现优越的性价比；

④ 明厅、明厨、明卫“三明”设计，让清风与阳光不请自来。

地段优势

① 项目地段：本案位于观澜湖片区，是海口市的旅游宜居明星区位，成为片区的城市景观与文化休闲中心；森林覆盖率超过70%，被称为海口城市之肺，是兼具繁华与静谧的宜居之选；

② 项目交通：东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活，让您享受“出则繁华，入则宁静” 的居住体验。

 观澜湖配套优势

①休闲娱乐：十大高尔夫、火山岩矿温泉、狂野水世界、冯小刚电影公社、泰迪熊博物馆……

②商业配套：丽思卡尔顿等星级酒店群、海免奥特莱斯、美食街、兰桂坊……

③教育配套：海南大学新校区（在建）、华侨中学观澜湖学校、观澜湖幼儿园、巴萨足球、NBA训练中心…

园林建筑优势

①建筑风格：现代建筑整体风格简洁、明朗、清新；

②建筑形式：主要以板楼为主，一字型沿高尔夫球场排布，南北通透，通风采光俱佳；

③园林景观：项目注重自然肌理，将景观与高尔夫球景观融合，充分保证户户有美景。

物业优势

项目物业以贴心服务、人文情怀倾筑于社区生活，给人宾至如归的享受。

【项目区位图】

【项目效果图】

【项目户型图】

【样板间图片】