盘点端午30盘，有的零首付，有的五星万豪吃大餐！？

看来“请三休八”的大有人在，很多人选择了用“松弛感”取代“特种兵旅游”，齐心协力打造了“五年来最火端午”！

像阿王这种天天刷圈云游的人，就羡慕得不要不要的毕竟咱这几天也没少干活呢

可转念一想，假期出门的人多了，留守广州逛售楼部的自然就少了吧。

旅行，最重要的一定是出门，但看房嘛，关注本号似乎也没差。为了让同学们至少知道发生了什么，今天这篇端午总结，还是相当有必要。

@天河区

「保利天瑞」

保利天瑞，近期关注度最高的项目之一了！（详文：7.6-8.6万，保利天瑞又拿新证！据说还要涨价？）

据说端午期间，上新了143㎡和188㎡户型，卖出了约5亿的好成绩。

「珠江天郦」

最近的金融城真的风很大！节前员村拍地落幕，给市场打了一剂强心针。

端午期间，珠江天郦组织了手工DIY和艺术学院培训活动，看现场人气又回到了开盘盛世。

据说目前140㎡竖厅单位已售罄了，主推140㎡横厅户型，总价1000-1200万。在接下来的7月，计划开放180㎡实体样板房。

「珠江花城」

每次节假日，珠花的诚意都很足！

这个端午，项目全新开放119㎡4+1房示范单位，到访转发集赞获5斤荔枝（珠花一定是懂吃货的），一口价单位现场成交，送8万全屋家电券。

目前启动了88-119㎡新品诚意登记，2万享99折，看到官微宣传，88㎡3+1房仅450万起，140㎡5房800万起，真正做到番禺价格买天河。

「保利天汇」

近期，天汇加推南向山景116㎡2+2房户型，据说交标升级为保利新A标。

这端午更是推出三重千万换房福利，成交可得5000元家电大礼包、长分期付款到年底、千万佣金补贴卖旧房等。

对买房同学来说，还是有一定吸引力的。

「天河精诚壹号」

早在3月份，这盘已经传出动静。身为天河新一代低密山湖项目，区位、环境、户型都是超级卷王，性价比相当高！

近期，项目已在万科广场开放新展厅，现场举办了父亲节音乐会活动，引来了不少人围观。

关于价格，销售预计78㎡470-500万，89㎡540-580万，118㎡贵一点，基本集中在6.5-7万/㎡。

打听到8月底开销售中心，目前诚意登记享99折！

@海珠区

「琶洲南TOD」

琶洲南的热度，不用我说，大家都知道比40℃的夏天还要热！上周三看到10#已经取证，上周四群里好几个读者反馈：

销售电话通知，215㎡户型12.5-15.5万。至于143㎡户型，全盘仅有25套，看到群里聊天截图，2楼卖10.7万，20楼以上高达13.3万......

虽然这价格高到难以置信，但也不影响很多人往前冲~~当天下午就有人说，一下子已经全清盘了，真是迅雷不及掩耳之势啊！

「广州地铁·珑璟台」

作为琶洲亲邻，大家对珑璟台的关注度也不小。据说琶洲南一开盘，142秒抢完，要是没抢到可以选哪个项目呢？这盘也可以考虑。

7月初即将在ICC（广州环贸中心）开放城市展厅，就是之前越天和的展厅位置，届时板房会一并开放哦！

「越秀江湾·和樾」

7月8日开放样板间，现已进入诚意登记倒计时！目前诚意登记数，真的远超首推119套，具体为分布在2#和5#的106-125㎡3-4房户型。

到时应该只针对登记客户开放，之前有说开盘时间在7月，具体未定，但价格肯定比旁边光大二手贵，预计8万+！

目前的海珠一手盘区别很明显，要离天河近四季和颂，要江景西派粤府，要综合改善就是它啦。各位真要买海珠改善盘，就抓紧来看。

「中海观澔府」

端午期间推出2套一口价秒杀活动，均为总价63X万的89㎡3房单位。

同时针对业主推出荐友送好礼、复访送端午礼盒活动，期间来访100多组，不少客户第一次来访就下订了。

「中海江泰里」

要买主城区南向小三房，不妨考虑江泰里。

配合一口价和清空购物车活动，端午期间推出多套总价5字头房源，吸引了不少想购置婚房的年轻群体关注，总来访数破百，并成交6套！

微信问了相熟的销售小姐姐，说是630后大概率会涨价，不过具体涨多少，还得等领导通知，所以这几天也收了不少客户的诚意金。

@荔湾区

「万汇天地·金域曦府」

端午假期，谈老师和永健老师到花地湾生活馆举办了教育沙龙活动，跟大家一起畅谈小学教育规划，现场不少老粉捧场。

目前项目在售1栋和6栋，主推95-110㎡三房单位，约460-630万。

为冲刺年中钜惠，曦府放出20套秒杀房源，业主回访即可领取端午粽礼一份，这诚意还是挺足的。

「珠实·西关都荟」

节前收到销售通知，将于7月1日开放项目示范区。

今天刚经过工地，还是内部装修及园林修整状态，最近连日大雨，能不能如期开放该真的不好说。

项目6-7分钟走到中山八路地铁站，吹风6.5-7万，主推1#约89-121-142㎡户型，实用率爆表。老荔湾三个新盘，论性价比，我投它一票。

「保利锦上印」

项目首推N5栋和N2的03/04梯腿，涵盖88-96-109-126㎡3到4房单位，成交均价为5.1-6万，据说去化9成以上，卖得还行！

@番禺区

「新世界耀胜尊府」

即便龙舟水不断，但耀胜尊府，每天都超百组到访，人气相当旺。端午上新的110㎡旭日霞光墅，日日有成交，现场不时响起成交抽奖声。

小编抓到一个细节，本来案场要求女同事穿高跟鞋保持仪态的，但销售小姐姐统一换成了平底鞋，就为随时跑步给客户抢金牌单位，太敬业了。

现场还有丰富活动，如K11文化学院艾草花艺、瞿广慈雕塑霓虹天使展、小林漫画展等，愉悦氛围满溢。不少客户表示很期待楼下的艺术商场呢！

「越秀·万博·瑞麓府」

瑞麓府推出年中冲刺八重礼，一下子get到重点，成交送爱马仕！端午活动也别处心裁，现场DIY定制专属祖玛珑美学香薰。

出手不凡，业绩也喜人，3天劲销1.5亿，最晚成交客户凌晨12点半，据说100多车辆排队看房，劲！

「越秀·大学城·星汇城」

当前年中冲刺钜惠，大手笔发放六重好礼：约107㎡户型重磅加推、营销总特批购房额外99折、限时成交万元家电大礼包等。

目前在售约88-125㎡户户朝南户型，部分产品客厅主卧畅享双南北对流，产品力不俗。

端午期间，越大星爆场连连，每天深夜一两点都有客户成交。

「越秀·大学城·和樾府」

项目联动百年网红店——艳芳照相馆，举办“时光之礼”大学城人文映像活动，到访可以体验拍照及领取定制纪念品。

目前在售全南向3-7-12栋，主推约110-136-142-160㎡四房户型，总价约570-1000万。

正值630年中节点，还有来访抽ipad，成交限量送物业管理费，以及精选钜惠房源。端午刚好出去玩的朋友，可以抓紧6月剩下这几天了。

「星寰TOD」

端午开放了示范区，推出6套限时秒杀房源，以及20年物管费、戴森2件套等等心动成交礼。

近期主推小高层和楼王产品，约89-130㎡单位，价格为3.9-4.3万/㎡。现已提前完成半年度业绩，优惠即将回收，有兴趣的同学抓紧来现场考察。

「星瀚TOD」

端午期间举办了趣味钓粽子、泳池抓鱼活动，提前预告了小区泳池配套兑现，同时放出一批特价单位，其中三室总价25X万起，四室总价36X万起！

打听了下，目前主推20栋04/05单元85㎡北向户型，20栋03/06单元112㎡东向/西向户型，推出了首付长分期、24-36个月物管费、家电礼包等优惠。

@白云区

「新世界云耀」

端午加推100-143㎡云山园景新品，其中主力户型为105㎡全瑰丽园景主套四房、122㎡天幕云山五房，以及143㎡南向学府双主套五房。

目前正值项目6月美好生活交付季，全实景现楼即买即入住，置业限时尊享96折，赠送全屋家电、生态圈体验券等限时六重礼包！

「越秀天悦云山府」

这假期的活动，最让人舔屏的，一定是云山府的首届邻里节了。之前也就爬山露营，没想到，这次组织白云国际会议中心万豪酒店吃自助餐！

除此外，项目还推出端午五重礼，目前在售4、5栋，主推90-125-160㎡户型，价格分别为4.8-5-5.3万/㎡，三天来访240多组，成交10套。

「广州地铁·云庐」

端午假期，项目启动了山居生活美学样板间升级，142㎡精致样板间，8米大阳台可以望一线云山景观，妥妥长在云山里的房子。

售楼部人气爆棚，参观人数超300组，现场还准备了精美植物调香手作和应节香囊。

据了解，项目即将首推128-142㎡的低密板式四房，已在诚意登记中，优惠名额数量不多了，可抓紧时间了解。

「越秀天悦云湖」

作为白云湖板块2023年1-5月销冠，端午来访量不错，成交据悉也是板块最亮眼的。配合端午，现场举办了节日特色活动：

目前主推B2高层和B4/b5-3小高层，这次拿出15套特惠房源：76-87㎡高层产品，3.9万/㎡起，94-128㎡小高层产品，4-4.2万/㎡左右。

「天岚」

天岚每次活动，都不会让人失望。端午节专场，联合K11文化学院，举办了定制白瓷工笔绘画、疗愈植物调香等系列艺术文化活动。

活动现场图

同时推出节日特惠：低密墅区107-143㎡湖景四房，优惠房源南向湖景洋房450万起！成交可赢取周大福金条！

「新世界月上清泉」

新世界另一个姐妹项目，现正热售50-135㎡花园洋房，170-310㎡超高使用率院墅，即将推出50-190㎡温泉独立院落。

本月18-30日举办端午节专场，可享额外95折，成交可100%赢取周大福金条、运动魔镜、芊丽酒店豪华客房住宿券。

@黄埔区

「万科·城市之光」

城光多重端午动作：A7清栋园景三房最后6席、认购送2万家装礼包或折减房价2万元、直播抽奖得iPhone14、到访送猫山王榴莲冰粽1份。

目前在售A5#、A6#、A7#、A8#，主推92-120-138㎡三四房，总价约480-830万。

错过了端午，截至本月底，还有年中冲刺专场：

限时6套园景四房钜惠房源、认购即送三年物业管理费（折减房价）、成交砸双豪华家电金蛋、到访送精美威士忌洋酒杯一对等。

「星航TOD」

端午推出年中三重礼：购房享98折（截止630，7月1日全盘涨价1%）、66万家电礼包瓜分、「澜樾」组团最新瞰景户型加推（目前已开放实体展示区和137㎡瞰江户型样板间）。

小长假业绩相当不错，三天来访超1000人，目前半年度指标完成率达125%，老带新成交超过100组。

目前在售情况如下：

a、高层单位：98方东南/西南户型，390-430万；115方南北通透户型，480-500万；137方南北通透户型，570-600万；

b、小洋楼单位：140方顶层花园，总价800-900万；140方大平层，总价750-850万。

「保利翔龙天汇」

端午赶上年中冲刺，项目推出多重好礼：

限量秒杀房源、来访送麒麟瓜1个、限量首付长分期名额、成交得65寸小米电视/千元礼品卡/酒店券等、成交新品享额外折上折等。

目前在售约84-196㎡三至五房，4-5-6-7-8-14-16#都有货，价格4.3-5.5万/㎡。

预计7月中下旬开三期新板房，主要为约99㎡三房两卫、约140㎡四房两卫等户型。更详细的，具体可到现场了解哈。

「星樾山畔」

项目趁着端午开放了泳池配套。夏天就是玩水的季节，看孩子们玩得多欢畅，隔着屏幕都能感受到！

同时推出“年中冲刺 钜惠来袭”促销活动，限时六重礼惊喜购。优惠到位，沙盘区现场人气真不少。

此外，目前在售5-6-8-9栋，建面约80-90-95-110㎡三四房户型，总价296万起可以拿下科学城区府芯网红真地铁盘。

这个端午，以上中心区一手盘，推新热度还在保持。

但供应主力的外围区，大多楼盘以消化库存为主，只能用“零首付”等促销手段，来打破观望情绪。

反映到成交量上，小长假较常规周末仅增加5%。难不成，旅游行业的松弛感，已经蔓延到楼市？

中指院数据截图

最近不少读者问到，广州会在限购、限贷方面适当放宽限制吗？

这一定程度说明，市场资金还是充足，就看接下来的第三季度，政策利好来会不会来报道？