春节三亚豪华酒店20万/晚！宁要佛山一套房or度假1个月？

全国“拼经济”模式开启，海南岛旅游业瞬间复苏，三亚更是一房难求。

春节前夕，压抑已久的旅游需求迎来了大反弹。

相关数据显示，目前三亚的豪华酒店入住率非常爆满，当中，“20万一晚的套房已售罄”、“18万元一晚连住1个月”等话题引发广泛讨论。

民宿方面，春节前后均价约1200元/晚，而春节7天的客房竟涨至3100元/晚，涨幅颇大。有三亚民宿老板称，一个月赚回过去3年亏损！

春节旅游人均花费增长53%

三亚酒店一房难求，机票涨价

据携程发布的《2023年春节旅游市场预测报告》，三亚、海口、杭州等地跻身春节热门十大目的地。

该报告预测今年春节旅游订单将同比增长45%，人均花费将同比增长53%。

查询发现，最高22万元一晚的嘉佩乐度假酒店泳池别墅房型，在春节前已显示全部订完。

1月10日起，在旅游平台预订民宿还会有相关提示：“目前三亚67%的房间已售完，请抓紧预订。”

海南岛度假游的复苏，同时也带动了机票、渡轮价格的持续走高。

截至1月10日，购买春节期间从深圳飞往三亚的机票，价格约在1130元左右，而日常价格约在600元左右；从上海飞往三亚的价格约在1000-1300元左右，往日价格约640元。

图源：去哪儿旅行

大量游客涌入，三亚不仅酒店客房订满，就连CDF三亚国际免税城内，很多门店都排起了收费长龙，场面震撼。

1家8口三亚度假3天，开销5万

考虑3天，直接买房！

三亚旅游的爆火，让不少普通家庭望而却步。

即使是很普通的民宿，动辄3千多一晚，一家人住上3天，不吃不喝也得上万元，花费颇大，更别说豪华酒店了。

粗略盘点了一下三亚热度较高的豪华酒店，比如，复星旅文旗下七星级的亚特兰蒂斯酒店，单日住宿费为6688元起；

在三亚持股多家酒店的保利发展，旗下的三亚保利瑰丽酒店5860元起，保利御景阁海棠湾度假别墅5572元起；

金茂旗下的丽思卡尔顿度假酒店，春节期间起价5712元；香格里拉度假酒店为4474元起……

好酒店不仅贵，还一房难求，让有的旅客索性“就地买房”。

1月9日，某游客就分享了其在三亚旅游的购房心得：旅游开销太大，果断决定买房。

——“家里8个人在三亚待了3天，花了5万块，考虑3天后直接在这买房了！”

根据该游客的介绍，自己一家8口人准备在三亚过年，原本的预算是去玩31天，准备了8万元预算。

但玩了3天后，包括租房、机票、生活费等就已消费5万元。因开销太大，考虑了3天后，直接在三亚买房了。

三亚豪华酒店住7天，

可买佛山一套房！

短短3天就花了5万+，如果春节假期住一周，至少10万元。

这波“报复性”消费，真的让人惊讶，然而，这种做法真的值得借鉴吗？

据了解，三亚新房均价28730元/㎡，在售新盘约200个；房价最高为海棠区，均价39800元/㎡。

简单算笔账，按均价购买一套100㎡的四房，总价接近300万。

数据来源：安居客

可见，在三亚购房一点也不便宜，而且三亚的购房政策比较严苛，比如，外地人买二手房必须有资质，如果购买新房就需要一次性付款。

相比较而言，佛山的购房政策和房价，都亲民太多了。

目前，佛山全域不限购，最低首付仅2成。近日更有消息称，有部分银行对首套房且贷款已还清的买家购买≥144㎡的豪宅，最低可做2成首付。

此外，佛山的房贷利率也很给力，根据贝壳数据，主流银行大部分首套商贷利率为4.10%，二套为4.90%。

除了购房政策和房贷利率亲民，佛山的房价也相当有诱惑力。1月份，佛山新房均价约17480元/㎡。

2022年佛山房价最贵TOP10板块中，千灯湖突破4万+，奇槎、三山、平洲超3万+，而其他板块都在2.2-2.9万/㎡之间。

再看佛山各板块的房价阶梯，在售新房最低均价仅5-6千元/㎡，分布在三水的芦苞、南山、大塘，以及高明的明城、杨和等地。

按这个最低均价来看，购买一套100㎡四房总价约50-60万，首付2成不过10-12万，仅相当于在三亚豪华酒店住7天的价格。

如果是购买房价3万+的临广地段，一套100㎡四房总价约300万，首付2成约60万，相当于在三亚豪华酒店度假1个多月的价格。

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