冲刺3批次！颛桥·紫薇花园「上东区」预计推出800+套房源，积分会降吗？

最近二批次进入尾声，三批次预计即将入市。

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不少网友询问小壹，关于闵行颛桥·紫薇花园，三批次会不会上？会有多少套房源？积分多少？

我们询问结果是：颛桥·紫薇花园（上东区），大概率三批次会上，将供应约800多套房源。如果按照1.8入围比来计算，预计可以至少入围1500组。由于房源数量较多，预计积分门槛会相对较低。

这里必须先强调一点：颛桥·紫薇花园（上东区）与开盘售罄的颛桥·紫薇花园，是两个不同地块项目，无论是区位特点、土地价格、还是地名办名称等，都是不同的。

全新的颛桥·紫薇花园（上东区），产品亮点更多：

距离地铁更近了，人行天桥直接连接地铁站和社区。这意味着，以后从小区出发步行穿过天桥，不用等待红绿灯，下雨不用打伞，就能到达地铁站。

5号线颛桥站，3站莘庄无缝换乘1号线，非常方便。未来还能在银都路换乘嘉闵线（在建中），3站到达七宝，7站到达虹桥火车站。

项目位于颛桥核心圈，自带东苑米兰广场与沿街成熟商业配套。直线距离约600米就是万达广场。无论商业、医疗、教育配套等，都非常成熟完善。

项目自带约4000㎡ 的社区配套，包括有恒温泳池、室内高尔夫室、瑜伽室、健身房、早教室、舞蹈房等，这在同等价位段的产品中，非常罕见。

紫薇系产品，以品质见长。外立面采用了源于海派文化的红砖，以进口沉香米黄石材底座，搭配红褐色面砖，并融合石材装饰，还原了“上海经典格调”生活。

精心营造实景社区，兼具观赏性与功能性，社区环境风景如画。

沿沪闵路及六磊塘绿化休闲空间，打造了宽约20米长约一公里的天然屏障，将宁静与繁华区隔。

社区内的景观绿植，均在成熟后再移植至社区内，进口树种则是适应2年以上再移植。细节处凸显出"匠心独具"。

此外，社区景观“以实景为基准”，可以让购房者直观地感受未来的社区生活。在这个“盲买”和“暴雷”的时代，能够做到这样实景呈现，不仅代表着一种诚意，更给予未来业主更多的安全感。

就连地下车库都是全装修，品质卓越，堪称上海乃至全国教科书级的标准。

隐藏其中的匠心细节还有很多。比如公共活动区域的生活小品、灯罩、护栏等细节之处辅以紫铜点缀，其质感与经久显而易见。

景墙、景观围边等硬质景观采用石材，切割标准和缝隙要求等，都采用高难度工艺，不仅舍得用"好东西"，更不遗余力打造精品社区。

作为颛桥老街的焕新项目，项目对于区域来说，有一定的价值与意义。据悉，匠心传承的4个历史性建筑文物，迁至六磊塘旁的幼儿园内。不仅完整地保留了历史建筑原貌，也更好地传承了历史文化，把传统融入现代，全方位展现出别具一格的文化特色。

整个拆建过程，全部由“香山帮匠人”手工完成。考虑到儿童安全，复建过程中结构上还会加固加密，增加安全度。

长期的居家之后，人们对于居住品质的需求越发强烈，其中物业的保障尤为重要。项目由上海安荣物业提供服务，物业费5.8元/㎡月。

项目户型配置丰富

满足二人世界、三口之家

三代同堂、三胎家庭等多元需求

户型主要涵盖

建筑面积约85㎡两房

建筑面积约99㎡三房

建筑面积约106-133㎡三房

建筑面积约144-149㎡四房

几乎都是飞机户型

户型方正通透

3.05层高，两梯两户

装修标准在同类产品中出类拔萃

以下户型参考

以售楼处公示为准

样板间实景图片

交通方面，从颛桥站出发，向北3站就是莘庄，可换乘1号线，再坐7站就能到徐家汇，市中心通勤便捷。

如果选择自驾出行，左手嘉闵高架，右手S4沪金高速，还有虹梅南路高架等城市快速道路，可直达大虹桥CBD、徐家汇等市中心核心区域。

颛桥万达广场

商业配套方面，项目位于颛桥核心商圈，生活氛围成熟，距离项目约600米就是万达广场。

龙湖闵行天街

如果想要与家人朋友相约周末逛街，向北有莘庄凯德龙之梦、仲盛世纪商城、TOD TOWN天荟。向南还有是约50万方的龙湖闵行天街，吃喝玩乐完全不用担心。

上海市闵行区田园外语实验小学

教育问题，周边有田园双语学校、颛桥中心小学、颛桥中学、颛桥镇幼儿园、七宝中学附属鑫都校区等教育资源，当然具体对口以教育局官方发布为准。

区域内的医疗有颛桥社区医院，5公里范围内有闵行区中心医院、上海第五人民医院。