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千呼万唤使出来，燕子矶体育公园终于要来了。

燕子矶体育公园位于燕城大道西侧，紧邻中海燕矶听潮和电建海赋尚城，一直以来都作为燕子矶的重点工程备受重视。就在今天，体育公园的规划设计方案终于出炉了。

体育公园项目地上8层，地下2层，业态为体育娱乐、商业、培训等。

▲体育公园项目概况

从规划设计方案上我们可以看到，这幅地块总用地面积35943.96平米，规划用地性质A4体育用地，容积率小于2.0，建筑高度小于35米，绿地率大于15%。总建筑面积约118507平米。

其中，地上建筑面积约为55741平米，主要功能为体育功能，包含水上运动中心，综合运动中心，运动培训中及相关配套用房。地下建筑面积为62765平米，主要功能为运动体验馆，停车库，设备用房及人防。

▲体育公园效果图

▲体育公园效果图

▲体育公园区位图

从平面图上我们看到，燕子矶体育公园还设置了运动培训入口、滑雪入口和游泳篮球入口。也就是说体育公园除了游泳、篮球等场馆外，还有滑雪场，真是给周边的业主安利了一波。

▲体育公园平面图

据了解，体育公园是燕子矶新城下庙片区基础设施及民生保障PPP项目的一部分，另外还包括高压线下地和部分民生保障房工程，施工方为南京鲁能城建开发有限公司。

目前高压线下地工程也在有条不紊的施工中，预计明年就能完成下地工作，目前体育公园的土地也正在平整，预计明年就能正式开工。一起期待吧！

今年来燕子矶的热度不断上升，量价齐涨也阻挡不住买房人的热情，各大楼盘开盘纷纷售罄。

楼盘方面：金科博翠花园、万象天地九悦相继收官；燕熙台、仁恒公园世纪也销售过半，所剩不多；即将首开新盘方面：宝能滨江府、佳兆业燕然居、万象天地四季也即将公开样板间；万科地产前不久也在燕子矶拿地，预计明年初上市；

除了今天发布规划方案的体育公园这一利好，今年燕子矶可以说是利好不断，省人民医院燕子矶院区落地，南师附中燕子矶新城学校开学、宝能金融中心落地等诸多利好让燕子矶的热度再度升级。

▲省人民医院燕子矶院区效果图

多盘即将上市， 想要入手燕子矶的买房人务必在今年上车；从销许价的批复来看，多板块限价或有松动的痕迹，明年什么情况谁也不好说，但是可以肯定的是5%-8%的涨幅是板上钉钉的，剩下的就视版块热度来决定是否加装修包。

不论是房价上涨还是加装修包，这些都不是买房人希望看到的，为了不让自己遇到这些糟心事，我想你应该知道怎么做了。且买且珍惜！！！

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