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金地·丰盛道

四批次房源即将入市

约90-100㎡精装高层

约138-160㎡叠墅

四批次入市房源共332套，高层212套，叠拼120套。

 2020年12月18日，金地集团竞得松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块，该地块命名为「金地·丰盛道」，折合楼板价约 2.94万元/㎡，溢价率15.4%。

「金地·丰盛道」占地面积约10.59万方，地上计容建筑面积约21.17万方，容积率2.0，绿化率35%；项目由18栋12-18F高层住宅、17栋5F的叠加别墅组成，另有1栋20F保障房组成（240户），共计2120户。

项目位于松江新城茸凯路与长水街交叉口处，属于松江新城国际生态商务区-EBD 核心区域，附近拥有松江区最好城市的配套、界面及便捷交通网络的区域。同时也是距离松江万达最近的新楼盘。

根据上海市十三五规划，松江新城被定义为上海五大新城之首，为上海城市副中心，未来发展潜力巨大。目前松江正在建设的松江新城国际生态商务区”（EBD），是传统 CBD 的升级，是上海十二五重点规划工程，政府已经投入 120 亿把松江新城 EBD 打造成集高端商务办公，大型商业配套，文化娱乐，生活居住等为一体的低碳、环保、生态的多功能商务区。

其规划体量为 360 万方，相当于3 个徐家汇商圈的规模。未来也将作为 G60 上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，将为本区域带来更多的高端人才和经济活力，给松江带来强劲的经济发展动力，因而近年来也使本区域的高端住宅供不应求，价值不断凸显。

G60 科创走廊作为上海连接浙江的枢纽发展潜力巨大，作为长三角一体化重点工程项目，必将成为松江新城经济发展的又一新引擎；项目西南侧又是政府重点打造的大学城双创集聚区，每年为松江区域带来可观的人才输入，使松江经济发展得到强有力的支撑。

目前，松江新城也是五大新城中未来规划人口最多的一个！无疑为区域内产业、人口导入又添一大砝码。

金地，作为一个从未踩破“三道红线”标准的优质房企，是国内TOP系列主流开发商之一，荣获2021中国房地产开发企业500强等多个奖项，其综合实力在上市房企中位列第7名。（排名数据来源：观点指数2021中国房地产上市企业30强）

图片来源：金地官网

根据克而瑞的数据，2021年金地集团位居中国房企操盘榜TOP10，上海房企操盘榜和面积榜双料TOP1。

图片来源于克尔瑞报告

在2022年1-3月，金地丰盛道成交套数约587套，销售面积约6.46万㎡，位列上海楼盘销售面积排行榜第4。同时，金地丰盛道获得2022年1-5月松江新盘成交套数和成交面积双料TOP1！

数据来源于克而瑞上海

样板房线上预约制

仅预约客户可实体参观！

另外，项目自身生活、商业配套醇熟，生活氛围也很浓厚。

交通配套：项目直线距离9号线松江大学城站约2km，自驾便利：经由嘉松南路、沪松公路、沪昆高速等干道，快速通达全市。

商业配套：项目步行700米有万达商圈，涵盖月星家居、麦德龙等大型商场；同时沿广富林路两侧拥有 约60 万㎡五大集中商业配套，松江万达（约 23 万㎡），五龙商业广场（约 3.5 万㎡）， 中展璞荟（约 5 万㎡），三迪曼哈顿（约 21 万㎡），上海富悦财富中心（约 12 万㎡ ） ，高端配套一应俱全。

教育方面：周边有迪贝尔幼儿园、松江中山第二幼儿园、松江中山二小等学校；另外，地块周边还有一所上外附中松江云间学校在建。

医疗方面：项目南面约 5 公里左右就是上海第一人民医院（南院），一家综合性三甲医院，松江唯一拥 有直升机停机坪的医院；附近约 9 公里还有妇幼保健院、松江中心医院。

金地丰盛道外部可享优越生活配套，而在社区内部，金地集团为松江购房者带了区域内首屈一指的人居品质。项目容积率约2.0，地上建筑面积约21万方，由高层和叠加别墅组成。

从外立面到景观设计，审美都高度在线，而且很注重社交元素，不仅好看还实用，这一点正好契合了现在年轻业主对“精致生活”的需求，升级了板块人居体验。

在社区景观方面，金地丰盛道倾力打造全龄化社区配置，樱花树阵、阳光草坪、秋千主题花园、全龄乐活中心等。

融合景观、休闲、健康等多元功能，营造邻里共聚、亲密交流的社交场所，在有礼有爱的社区中找到生活的归属感。

仪式感层层递进，业主从小区大门到自家门口，尊贵感贯穿始终。

样板房线上预约制

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值得一提的是，项目还将营造开放共享式街区广场，融合林下阶梯等多元休闲场景，并规划了约1000㎡社区商业，这个开放式街区想必会成为小区活力的能量场。这其实也是新生活、新社交方式的另一种展现，金地在生活理念上的意识还是很超前的。

最后户型方面，四期项目主推建筑面积约99㎡揽景三房

三开间朝南+南北通透+双卫设计，实用性舒适性更佳。

满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以满足绝大多数购房者的改善置业选择。

建筑面积约160㎡四室大平层

一个平层即可实现寝居、社交、娱乐等多重功能。扁平化的功能空间，动线更简单，生活也更为高效。

无论是横向面宽、尺度格局、采光通透性上都有不俗产品力，四开间朝南,阔绰采光空间，约14.8m整开间，约4.3m大开间主卧，南向双景观阳台，三卫生间设置，满足待客留宿，保障主人隐私；一梯一户，舒适畅达私家领地，完美过渡内外品质生活。

同新盘比，配套相差无几，价格却更心动！

周边竞品例如中骏璟荟、首创广富林地块新房指导价更是达到了约5.8万/m²。这些竞品的容积率约为2.2，而丰盛道以更低的价格、更优的容积率，成为了松江新城所有楼盘中更值得选择的高性价比楼盘。

图片来源于网络

面对呼之欲出的性价比，购房者怎么能够拒绝？

金地丰盛道四批次房源即将入市，将推建筑面积约90-100㎡精装高层、建筑面积约138-160㎡叠墅。热销红盘乘势加推，不容错过！

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