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PART1-超凡气场，惊艳泾河 
从纽约到香港，从上海到西安，“五星级酒店设计”在高端人居领域蔚然成风，逐渐成为一种潮流风向！这种“五星级酒店设计”有什么特点？参照万豪、凯悦、君悦等酒店高端形象，“第一视觉”便是宽大的玻璃幕墙。除了华贵的建筑立面之外，落客门厅便是宽大幕墙，营造高端仪式感，从走进大堂的那一刻，归家便被赋予了新的含义，定制归家途中每一步尊崇，处处显现出美学关怀。 ▲绿城泾河·桂雨听澜-落客门厅效果图放眼西安市场之中，绿城和庐、中大国际九号、万众玫瑰园、源邸壹号、自然界河山等顶级产品，无一例外，都是参照“五星级酒店标准”设计，进入迎宾落客区之后，迎面而来的便是宽大玻璃幕，还有电镀拉丝不锈钢铝合金材质所营造出来的流光溢彩的视觉体验。为什么顶级产品线，都要采用宽幕设计？其实，很重要的一点就是材料质地出众，美感轻盈。这些看起来透光度十足的“透明之墙”，仅材料成本便是普通玻璃的数倍，既能彰显归家仪式，还能雕琢独特品质。随着“西咸一体化”成为陕西头等大事，进入高速发展阶段的泾河新城，是否也有一座参照“五星级酒店设计”的高级社区？为了营造压轴高颜值美感，绿城泾河·桂雨听澜，一幕约39米迎宾大门翩然出世！PART2-北跨关键，美学新标
在绿城进入泾河新城之前，一大批房企已经抢滩“大西安北跨战略核心聚集区”核芯板块，绿城进入之后，更是在建筑美学上重新引领！如今，西咸新区已经放弃“价格吸引”的方式，丝路能源金贸区楼面地价达到1.6万/㎡，沣西新城楼面地价最高1.26万/㎡，秦汉新城楼面地价0.99万/㎡，随着成本不断增长，精品改善开发已经成为西咸核芯板块趋势之一。
▲泾河新城航拍（图/泾河新城官微） 目前，随着各大开发区谋取“价值重塑”，呼应大西安“北跨”势头，泾河新城在三个方面优势已经十分清晰！其一，巨擘蜂拥而至，助力秦创原发展。2021年，泾河新城引进包括世界500强企业在内的隆基、创维、陕煤等各类项目40个，总投资额达641.375亿。其中百亿级产业项目2个，10亿-50亿项目11个，1亿-10亿产业项目10个，助力秦创原澎湃发展。其二，名校效应叠加，酝酿北跨教育坐标。近年来，泾河新城将名校+工程影响力发挥到淋漓尽致，如西咸黄冈泾河学校、陕师大附中附小（泾河新城第二学校、泾河新城第三小学）、西安中学（泾河新城第一中学）等，这些名校师资进驻，让泾河新城教育品质拾阶而上。 ▲泾河新城第三学校-实景图 其三，文旅乐园产业，塑造泾河繁华标签。泾河新城重视文旅资源开发，引进了千亩乐华城·国际欢乐度假区，是西安第一个主题公园度假区，国家AAAA级旅游度假区。此外，还有静安奥特莱斯、茯茶小镇、茯茶博物馆、寿平民宿小镇、崇文塔景区等，聚焦文旅人流。
▲乐华城欢乐水世界-实景图 当我们看到，数十万新西安人“北跨”而来，他们在追求什么？一定是更高标准的建筑设计，以及更美好的居住场景，此时此刻，泾河新城所需要的价值已经开始裂变，不再只有功能实用，还要追求一份精致美感。这一次泾河地产携手绿城，前者是大型国企泾河集团旗下房企，服务于大西安北跨战略，开发大量城市基建项目；后者是享誉全国的行业翘楚，双品牌联合之下，是本地实力国企与一线品牌的一次完美结合。众所周知，绿城作为“产品主义”与“匠心精神”的代表房企，从法式合院到低密叠院，从精装平层到江南院落，造就了一大批脍炙人口的经典产品。近几年，绿城二代高层建筑风靡全国，成为创新产品走向标准化的典范。可以说，泾河地产携手绿城进入泾河名校板块，精筑绿城泾河·桂雨听澜，时机恰到好处！PART3-宽幕立面，众星捧月
占据泾河新城一流地段，绿城泾河·桂雨听澜紧邻泾河新城第三学校，坐拥“五大名校”师资力量！2020年泾河新城第三学校，在万众期待之下正式交付，位于茶马南路与瀛洲三街交汇处，作为陕师大直属管理的九年一贯制学校，校舍建筑面积约3.85万方，设置36个教学班，可提供1620个学位，是西安、西咸重点民生项目之一，家门口的名校资源，压轴渭北市场。
与重量级名校一路之隔，绿城泾河·桂雨听澜占地约55.3亩，容积率约2.5（西咸A类标准），总建面约14.3万㎡，户型约125-160㎡，承袭绿城二代高层精品之作，起步便是改善。虽然此次绿城泾河·桂雨听澜低调入市，但项目产品影响力极大，给泾河新城带来了“三个首次”！作为享誉全国的公建化改善产品线，绿城“二代高层”建筑首次落地泾河新城，让泾河之滨诞生了玻璃幕墙与铝板交相辉映的高层臻品。这个曾经在珠三角、长三角、京津冀诞生了大量10万+的产品线，以璀璨立面形象，刷新泾河新城建筑颜值。在西安市场，“架空层”一直是2万+产品专享，作为家庭、职场之外的“第三空间”，无论是中大国际九号、源邸壹号、招商臻观府等，架空层都是为高端改善授勋生活的标志之一。此次泾河新城诞生千平“架空层”，无疑是泾河产品迭变的重大突破。与一般房企追求立体园林不同，绿城泾河·桂雨听澜更加重视平面设计，规划约2.5万方园林，将酒店式落客区、迎宾轴线景观、叠拼喷泉景观、中庭泛会所、阳光大草坪等融为一体，形成“可赏、可游，可玩”的新颖形象，绿城的景观始终给人一抹阳光温煦、春风醉人之美。当然，改善产品不仅比拼规划，还在于毫厘之间的细节较量，绿城泾河·桂雨听澜的产品细节雕琢，可圈可点之处更多！PART4-轻若浮云，流光涌动
当然，绿城“二代高层”之所以能够名扬全国改善圈层，关键之处，还在于细节雕琢，让行业深感惊艳！绿城追求建筑仪式感，大量采用LOW-E玻璃，增加立面窗墙比，让绿城的建筑如同一座“立体泳池”，具有穿越时间的优雅。这种技法强调横向线条设计，弱化了竖向线条，立面细巧骨架，最大程度上让建筑镜头感更好，二手溢价率更高。
与一般房企在真石漆调色方面绞尽脑汁不同，绿城更注重真材实料的质感美，项目采用新古典主义三段式外立面，荟萃米色石材、深灰色金属线框、深灰色真石漆、LOW-E玻璃，石材天然的厚重，金属冷峻的质感，幕墙透亮如玉，让建筑气质空灵澄澈，具有极高的审美价值。绿城追求建筑立面平整，规划约125㎡、138㎡户型，普遍追求方正通透，还有南向多面宽设计。此外，项目楼王位置，规划约160㎡阔景横厅大宅，南向面宽约12.8米，大宽厅约6.1米，是当前市场罕有的宽幕揽景之作。除此之外，绿城泾河·桂雨听澜力邀深圳洲际装饰集团设计，作为一线房企御用装修团队，深圳洲际在国内酝酿了无数经典之作，名家团队的执笔，让项目品质发挥更加稳定。此次，项目精选国内外一线装修材质，例如兰舍、奥普、美的等品牌，配置中央空调、新风系统、智能化可视对讲等高端配置，以轻奢灰构筑家庭场景质感，为改善家庭量身定制。这些细节将会给绿城泾河·桂雨听澜带来什么改变？这些造价不菲的设计雕琢，从图纸变成建筑，如同一只薄胎瓷器，在阳光映射之下，惊艳如鸿！-- END --
项目地址：泾河新城茶马大道和沣泾大道交汇处 开发商：西咸新区泾河新城泾轩置业有限公司/西咸新区泾河新城泾华置业有限公司 管理商：西南绿城房地产开发有限公司 备注：本文为推广软文，由于房地产情况多变，我们尽可能围绕项目核心价值客观阐述，但本文图片和文字仅供参考，不作为笔者与开发商的任何承诺，实际情况以合同签约为准，如有疑问，欢迎留言咨。 | 
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发表于 2022-6-2 12:10:27
