自去年5月，城东五星级酒店地块确定后，暂时沉寂，直到最近听闻该地块有所动作，我即前往实探一番，了解该项目最新情况。五星级酒店地块即20211301地块，位于经开区五台山路东，长江路北侧，于去年4月被世纪新城&卓越以总价3.2亿，楼面价2500元/㎡拿下该地块。根据文件要求，该酒店将参照韩风国际文化名城城市设计，功能为酒店（五星级）、商办、文化设施等；计容建筑面积不小于 10 万平方米（包括会议中心、宴会中心、展览展示空间等），文化交流中心计容面积不小于 2000 平方米。建成后自持并运营的酒店按五星级酒店标准建设。建成后3年内具备五星级酒店标准，自持时间不少于 10 年。这家中韩文化交流中心五星级酒店也是片区第一家五星级酒店，伫立于凤依湖畔，拥有一线湖景，地理位置十分优越。目前五星级酒店地块周边已经全部上了围栏，我到达后从围栏开的侧门看到地块内的情况，整体还处于未启动状态。△五星酒店地块/项目部实拍
放眼望去，地块内草木貌似，依稀可以看到位于项目北边的中韩文化客厅和云图时光项目。
△五星酒店地块实拍
目前地块内应该在准备前期工作，我看到陆续有工作人员进出，地块内还有一个材料，凤仪湖位于项目北边，但在五星酒店地块内看不到凤仪湖现状。
△五星酒店地块实拍
五星酒店地块东侧、西侧和南侧目前都是大片空地，西侧远处可以看到绿地香港理想城项目，南侧远处为中韩盐城产业园。
△五星酒店地块周边实拍
2022年盐城土地推荐地块长江路南、五台山路西地块位也位于五星酒店地块西侧斜对角，城东宝龙距离此处约1.5公里左右，还有正在建设的東湖里，商业、人流都相对较为集中，五星级酒店落地后，将更加完善经开区商业配套。
面对全面奔跑的城东，利好规划永远抢先一步，尤其是教育规划。前后北师大盐城附属学校，后有正在建设的长江路幼儿园、长江路学校，经开区教育资源将全面爆发。
长江路幼儿园、长江路学校均位于五星酒店地块西南侧，且进展迅速，楼栋主体均已建好。
△长江路幼儿园//长江路学校实拍
目前经开区在售项目众多，近年周边地产开发十分火热，包括上述五星级酒店的摘牌单位世纪新城集团开发的品质新盘东湖国际也在其中。其他项目还有：城东一号松江府 、绿地香港理想城、新城云图时光、红星海河湾天铂、碧桂园紫云名邸、凤樾府、均和玖溪等，售价范围在9800元/㎡——13553元/㎡。东湖国际：在售5#、6#、7#楼，户型面积115㎡、128㎡，均价11500-12500元/㎡。
新城云图时光：在售1#、2#、9#、11#、12#、19#楼，户型面积约97-124㎡，均价10000～13000左右/㎡。绿地香港理想城：26#楼在售，户型面积97㎡、115㎡，均价11000元/㎡。据悉，该酒店名可能为卓越铂尔曼酒店，铂尔曼酒店是由雅高酒店集团管理的高端五星级酒店，专为满足商务旅行人士的需求而打造，但暂没有确定消息，还需等官方公示，期待酒店相关产品公示，为经开区再添一座地标式酒店配套。
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发表于 2022-5-15 10:00:00
