2.5亿！个人李雪梅竞得土地！红谷滩中心区诞生商务地标！要建五星级酒店！引进金融机构！

今日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统成功出让了一宗位于红谷滩中心区的商务金融用地、兼容商业用地，地块最后由个人-李雪梅底价竞得。

DAEJ2022031地块位于红谷滩区中央商务区雅苑东路以东、丰和中大道以南（B-23-1-①地块），地块面积30.899亩，土地用途为商务金融用地、兼容商业用地，地块出让起始价 808万元/亩，地块容积率4.0。

该地块北侧为赣城置业，西南侧为建设大厦。

地块紧邻南昌地铁2号线，地下室可预留通道与轨道站点相衔接。

经过竞拍，地块最后由个人李雪梅底价拿下，成交楼面价3030元/㎡，成交总价约2.5亿元。

由个人竞得，是万万没有想到的~

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按照拿地要求，地块内必须建设计容建筑面积不低于3.5万平方米五星级标准的酒店，且受让人须100%自持酒店15 年，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算，自持时间内业态不可调整。

项目投入运营后24个月内，地块内须引进一家金融机构入驻办公。

宗地内现有临时过渡办公大楼尚未拆除，红谷滩区政府承诺用地内现有建筑物将于2023年5月底前拆除。竞买人报名参与竞买则视为对宗地现状无异议。受让人应按照合同约定缴纳土地出让价款及税费，不得以现有建筑物未拆除为由，拒缴纳土地出让价款及税费等费用。

此次地块出让，意味着红谷滩中心区将新增一个商务地标，同时也将新增一个五星级酒店和金融机构。

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