迈过房地产的黄金十年,投资炒房暴富已成过眼云烟。在各项房地产政策高压下,有先见之明的投资者早已将目光瞄准在公寓上,公寓因其总价和租金优势备受投资推崇。
作为投资领域里的刚需品,尤其是在小户型走俏的租赁市场上,面积小、使用灵活方便的公寓随着租赁市场需求的不断加大,投资价值也一路水涨船高。小编觉得纵观整个重庆公寓市场,购买需要从以下四个方向出发。
01|城市发展方向
好地段, 才是投资关键所在
△恒大城市之光效果图
置业者需谨记并非“传统主城核心地段”不可。重庆在新一轮“北进”战略推进下,商圈早已呈现出愈发明显的多中心布局趋势,尤其是在主城传统商圈商业项目几乎快要饱和背景下,北区的商业也迎来了“春天“,同时公寓产品存在一定空白的新兴区域,尚属于价值洼地,未来前景可期。
02|配套资源
配套N+1,才能成就价值堡垒
无论是对于住宅还是公寓,交通配套都是需要关注的重中之重,而在重庆所有交通资源中,轨道交通又是最不容忽视的一环。至2035年,重庆市主城区将形成“22线1环”的线网布局!只要稍加留意,我们就能注意到交通的建设方向其实也是城市规划发展的核心方向,轨道沿线或邻近轨道沿线的物业远比非轨道沿线物业更具成长空间。与此同时,生活配套、教育配套、医疗配套也必不可少,这决定了居者生活便利与否,未来若用于租赁业务,同样也是租金的有利保障。
03| 产品特色
好产品+好价格,才能无压力置业
由于目前重庆公寓市场纷繁复杂,要从中脱颖而出,避免同质化相当重要。这需要“风格化”作支撑,涉及到产品理念、建筑形态的独特性、产品的周边资源,及功能的全面性等诸多方面,在很大程度上决定了公寓项目的保值与升值空间,也确保了产品能在日趋激烈的竞争中脱颖而出。
04| 品牌加持
品牌+服务,才能稳固投资回报
△素材来源于网络
对于公寓项目而言,背景和资金实力雄厚的品牌房企,通常能提供更优质的物业服务,满足居住不同生活需求的同时,还能帮助其定制并还原理想的生活场景,此外,实力强劲的品牌房企打造的公寓项目往往自带商业配套,更能保障项目的后期运营。
事实上
选一套好公寓
并没有想象那么难!
恒大城市之光的位置
△恒大城市之光区位图
项目占据“主城新中心、两江核心区、
临空经济带”空港新城
依托江北机场
紧邻两路寸滩保税港区
占据世界三大城市中央公园
——重庆中央公园板块
与周边实力大盘连接
联手打造约360万方商圈
恒大城市之光的配置
项目位居104万方综合大盘中心区域
坐拥60万方高端住区源动力
与30万方综合商业形成消费互补
毗邻中央公园漫享城市绿肺
超360万级商圈经济
1+1商圈享受不再是观音桥、解放碑
畅享轻轨3号线、9 号线(建设中) 和10号线
三轨齐发的快捷生活
同茂大道、宝桐路、金开大道、
机场路、兰馨大道、春华大道
三纵三横城市路网互联互通
无缝接驳机场高速
覆盖十余条公交线路
交通体系完善成熟
加速构建现代都市快速道
恒大城市之光的颜值
项目采用全景玻璃幕墙
外观潮流时尚大气同时
通透的立面保证了良好的采光
约4.8米的挑高设计
开启阔绰生活的舒适尺度
开间通透赋予每一平空间更多价值
△示意图
52-102㎡的时尚轻轨小户
科学设计,合理布局
打破生活中的一层不变
灵动百变生活空间
引领北区时尚居住新潮流
恒大城市之光的加持
国家一级资金碧物业
以其科学完善的服务体系
打造金碧特色贴心管家服务
同时不断引入更为先进的管理理念
让每一位业主都能享受到
无微不至的关怀和照顾
为恒大城市之光强势加持
恒大城市之光
购房即可享政府2%房价消费补贴
三年全款分期
单价低至7089元/㎡起
购建面约52-102㎡
中央公园旁轻轨全景小户
买一层享两层
建面单价单价8391元/㎡起
购建面约56-298m²商圈掘金旺铺
正在火热销售中
电话:023-6890 9888
地址:空港新城兰馨大道与金缘路交叉口
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