【510拍卖汇】510万成交！历时两天，487次竞价，黄山湖公寓抢房大战落下帷幕～

关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话： 

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

据510监控显示，上周有5宗拍品进行拍卖，均为住宅。

●江阴市顾山镇北国银信雅苑15号住宅房地产（含装潢），建筑面积287.99m²，二拍219.2万元成交，成交单价7611元/m²。

●江阴市西园一村54幢503室住宅房地产（含阁楼及自行车库） ，建筑面积129.76m²，二拍106.1万元成交，成交单价8177元/m²。

●江阴市长泾镇金水园4号903室住宅房地产，建筑面积124.8m²，一拍101.4万元成交，成交单价8125元/m²。

●江阴市黄山湖公寓6号1103室住宅房地产（含装潢及室内动产），建筑面积143.69m²，一拍510.9万元成交，成交单价35556元/m²。

●江阴市璜土镇石庄绿海香洲44号807室住宅房地产（含装潢），建筑面积70.95m²，一拍42.9万元成交，成交单价6047元/m²。

这宗位于黄山湖公寓的拍品在最近的法拍市场上热度非常高，510小编也亲自体验了一下如此激烈的拍卖，起拍价184万，厮杀487轮，4万多次围观，43人报名，长达309次延时，最终以510.9万的价格成交。

优质学区，精装修，可贷款，成熟版块----这四个标签足以诱人~

众所周知，黄山湖公寓房子好，地段好，学区好，拥有笑傲全城的实小市中双学区，与实验小学仅一街之隔，不用穿越主干道，上学安全又方便。

从拍卖网站上公布的照片来看，这宗拍品143.69m²的建筑面积，四室两厅一厨两卫，精装修，总层数31层，拍品所在楼层第11层，户型南北通透，明厨明卫，户型好，楼层佳，装修保养程度都不错，拎包即可入住。

说完了房子的拍卖情况，我们来聊聊这宗拍品为什么能拍到如此高的价格~

这宗拍品建筑面积143.69m²，起拍价184万元，最终成交价510.9万，算下来每平米35556元。

值得注意的是：该房产不仅不限购，而且可以贷款。对于一些用完购房名额的人来说，法拍房也不失为一种购房途径。此外，这宗拍品无出租，可过户，权属清晰。

目前黄山湖二手房出售的主要为85m²左右小户型，挂牌单价已经在40000左右。房源也相当少，自从学位制出台后，愿意拿出来卖的又少之又少，非常紧俏，不过，510小编还是要提醒大家购买学区房要一定要检查学位是否空着~

（房源挂牌价格）

除了学区优势外，拍品本身也是一大亮点，目前江阴市面上的学区房以“老破小”小户型居多，又都是老式的多层，这宗拍品楼层好，面积大，本身房屋精装修，保养也很不错，居住舒适性非常好，拍到三万五左右的价格，已经非常接近市场价了~

下周有4宗拍品进行拍卖，都位于璜土镇， 璜土镇处于江阴、常州两市的接壤处，未来发展潜力也是相当可观，作为江阴现代魅力的“西大门”，距离常州市10公里左右，周末出行可以说非常方便了。

截至今天上午9点，每宗拍品都引来5千多人围观，紫阳美地山庄的这宗拍品已有1人报名，这宗拍品213.76平方米的建筑面积，附带阁楼、地下室，毛坯装修，共3层，起拍价只要135万，算下来每平米6315元，你还在等什么~

目前璜土镇挂牌的二手房房源价格都不是特别高，整体房源量不多，这4宗拍品起拍价适中，总的来说，都是不错的拍品。但最终能拍出怎样的价格，我们拭目以待~~

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《来围观一下，看看如何买法院在网上拍卖的江阴房子，又有哪些新变化～～》了解详情。
    

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