8月28日,杭州友客公寓爆雷! 公司已经人去楼空, 而且被贴了封条。 大批租客和房东, 聚集在友客杭州总部进行维权: 8月29日,杭州巢客公寓爆雷! 有已经离职工作人员给房东租客发信息, 说公司疑似已经跑路, 让大家赶紧去公司讨说法: 小尚看完, 真的很心疼这些被坑惨了的房东租客!
这些受骗的租客中, 不少租客都是刚毕业的大学生, 还没什么积蓄就已经搭进去了上万的房租。
现在,不少人都面临着没钱, 还要被房东赶走的处境: 与租客一同维权的, 还有着上百位同样无奈的房东。
有房东表示, 房子是贷款买的, 目前每个月需要支付4千多元的房贷, 租金刚好能填补上, 现在租金收不到, 房子还被占着。 无奈之下,选择自己报警。
这些爆雷的长租公寓, 依旧是“高收低付,长收短付 ”的老套路。
就是高价向房东收房, 低价出租给租客, 再推出年付更优惠的政策, 让租客一次性支付一整年租金。
对房东这边, 则是一个季度或一个月打款。 通过这种手段非法集资, 最后卷款跑路。 房东和租客则利益受损, 基本都是租客拿不回钱。
不管怎么说, 小尚还是要提醒大家, 不管房东还是租客, 基本的防范意识不可无, 这世上从没有天上掉下来的馅饼! 那么如何防控风险呢,小尚教你4招!
要注意选择正规可靠且有一定运营时长的长租公寓企业,在网上查看企业相关资质,通过多种渠道了解其市场口碑,慎重做出决定。
要多方了解市场价格区间,对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的长租公寓企业,自觉警惕市场风险。
要仔细审定租赁合同条款,避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。
建议向租赁合同约定的企业账户,或者是大部分长租公寓都会合作的信息管理系统后台支付打款,谨慎向企业业务人员个人账户打款,同时注意交房租最好不要一次性超3个月。 尚青春公寓价格透明,明码标价, 而且没有中介费服务费。 始终致力于, 让年轻人在厦门找到家的感觉。 |