昨天下午四点多，粉丝来爆料，友客暴雷了，希望求助！从现场照片来看，位于滨江星耀城一期的杭州友客总部已经人去楼空，而且被贴了封条。
杭州友客房地产代理有限公司去年6月份成立，但是现阶段“杭州友客”公司变更股东跑路，新控股管理人拒不承认前期业务和负债，责令租客与房东重新签署租赁合同，引发租客和房东矛盾。公司员工也已经承认暴雷，并让租客和房东去公司处理后续租赁问题。其实大部分租客都是暂时没有购房能力，而且很多还是刚毕业的大学生，甚至有些是刷信用卡或者花呗支付房租的，遭遇到租房平台突然暴雷真的挺惨的了。长租平台暴雷有时真的比P2P还可恶：P2P暴雷是让有钱投资的人损失了财产，但是长租平台暴雷直接导致租客钱没了，房子也没得住了。让租客和房东的关系瞬间变得紧张和复杂。有租客表示：房东在8月26日在我们不知情的情况下擅自换掉了我们门的密码，我们都以为是门坏了，于是花了150块钱开锁进去的。这位租客以2450元/月的租金租了蓝钻天成的房子，年付了房租，才住了四个月不到。租客表示 ：8月28日下午，租客找房东沟通，房东一口咬定他跟我们之前没有什么法律关系，并给我们看了他和中介签的合同。合同上确实写着：乙方逾期7天付款，房东有权收回房子。确实房东和租客之间是没有任何法律关系的，都是租客和平台，房东和平台的关系。截止8月28日下午，共统计了1422人，涉及金额3888万元。长租公寓平台一般都是高价收房，低价出租。让租客一次性给一年两年甚至三年的租金。房东那边则是一个季度形式打款。通过这种手段非法集资，去其他地方投资，一旦投资失败，资金链断裂，房东和租客则利益受损，基本都是租客拿不回钱。杭州市住保房管局近日发布《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》。要求8月31日起，住房租赁企业向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收缴的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金等租赁资金均应缴入租赁资金专用存款账户管理。9月30日前，“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源，应将对应房源的风险防控金缴交到位；对存量委托房源，应缴交风险防控金30%，剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行。 |
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发表于 2020-8-31 10:32:00
