深圳中心公寓到底适合投资还是自住？

项目位于深圳最核心地段，处于福田C位，CBD核心区，是深圳发展最成熟片区，也是深圳行政、文化、信息、国际展览、商务和金融中心。

福田居住用地稀缺，2019年全年，福田区招拍挂出让一块土地，城市更新三块土地，且全部是工业用地，福田区2019年土地供应量仅占全市的4.22%。

福田区持牌金融机构(含市级分支机构)总数达247家，数量占全市70%，历年培育上市企业120余家，优质企业孵化器；

世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家，占全市三分之一，辖区内进入中国500强的深圳企业有16家，约占全市一半。

项目临近千亿级规划——河套深港科技创新合作区，该规划重点布局高端科研和高等教育，像生命健康，生物医药，人工智能，新材料，国家实验室等等，目前已经有5所香港知名院校机构和30多个科研项目入驻。2019年11月，河套c区深圳地区以及周边14个卫星园区及配套同时开工，总投资600多亿，未来将有大批量高薪人才入驻于此。

本项目是滨河大道从罗湖往福田方向的首个天幕地标，200米天际高度，彰显福田中心区形象，重金打造中空Low-E玻璃幕墙和铝板结合外立面，波动滨海曲线造型，成为超级地标建筑。

项目周边商业配套齐全，卓越intown、cocopark、购物公园、卓悦汇，福田海岸城（规划中）皆在附近，都是目前人流很旺的shopping mall畅享福田中心繁华生活；除了shoppingmall以外，人文建筑也有很多，比如深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆，周末休闲生活皆在家门。

在售约113-131m²天际公寓产品，大开间双厅合一，全明落地窗设计，180°极致视野，3.3米层高，4梯8户，专属奢阔尺度，12米挑高入户大堂；智能停车位；准现楼精装交付，即买即住；民水民电。

【深圳，有种生活方式叫华侨城】

说到华侨城，相信在深圳的每一位都不会陌生，超20个顶级豪宅项目，1万+行业翘楚人群于此扎根发展，深圳最顶端圈层人士的聚集地，数十年豪宅人居精粹，形成了侨城代表性生活方式。

侨香路总部商务产业带【一中轴，双十字】空间布局，打造创新科技，创意文化双高地，300万㎡商务总量蓄势爆发，OPPOVIVO红土基金万山红投资中国南方报业今日头条万科地铁巨头落位，千亿产业投资迸发，坐享侨城红利。

从深圳湾海岸线，到一览无余的山峦果岭，以无可匹敌的自然资源，兼得绿意自然与充沛负氧离子的丰富生态绿地，成就深圳公认的豪宅住区典范。

35年配套沉淀，拥享商业、艺术美学、人文配套，无缝融洽侨城高端人居氛围，2大国际都市购物群、2大医院、3大美术馆、4大主题公园、4个主题会所、6大品牌酒店、7大公共空间以及11个教育资源，顶级配套一体，品质化的生活体验。

粤港澳湾心，城市商务与自然生态尽在掌控，尽享繁华，以4.5m精奢层高，48-95㎡全景倍享空间，重定侨城的认知想象，远见价值生长。