北区年轻人新的聚集地
除了没毛病的地段,瀚海方面更是配建了5.9万㎡的商业盒子+1.7万㎡的商业街区,并与地铁站实现完全的互通,也就是我们经常提到的“地铁上盖物业”。
▲瀚海思念城北院商业地块整体鸟瞰图
在当下与未来,国基路沿线的宜家商业、yoyopark商业、天麓商业、教育港湾商业、美景商业等将全面启动并投入运营。
整个国基路沿线有望成为城市商业的“新明星”。
作为紧邻国基路的商业部分,思念城整个商业占地约78亩,由4层集中商业、2-3层临街商业、4栋公寓及1栋写字楼共同组成。
特别值得一提的是,集中商业未来将全部自持,不对外销售,集中管理、运营、招商,确保后期品质与主动权把控。
自持可以保证开发商与业主利益共进退,这与众多开发商“卖完就跑路”的思路完全不同,威尔公寓将长期处于良好的收益水平之上。
▲瀚海思念城街区商业效果图
未来,对于工作在北龙湖、CBD的金领、白领而言,这样的交通便利、楼下有商业、地铁直通办公室的小公寓过渡、小憩都再合适不过。
商业和地铁作为汇聚人流的主要利器,将未思念城商业街区带来无限的人流和机遇。
当下经济模式的转变,电商、直播、工作室、教育培训、酒店式公寓等机构,个体经济的崛起,都为未来公寓市场的走俏在积攒力量。
比如,新田国贸360商业的兴起,从而推动国贸写字楼及国贸新领地公寓的租赁市场;正弘城商业的兴起,将正弘城写字楼和丽汀公寓的租售带到了一个新的台阶。
相比于现代化的mall,思念城的商业街区和商业盒子更富有“互动性、体验感”。
▲街区商业的典型代表:成都远洋太古里
咖啡厅、书店、烘焙、轻食、精酿等现在流行于市场上并符合年轻人消费观念的业态,都有机会出现在这里。
不远处又有东风渠的河景、便捷的地铁和快速路、瀚海系超高颜值的外立面、与北龙湖咫尺之遥的关系,威尔公寓的商业街将成为北区年轻人的打卡圣地。
只要有人,租售就有无限的可能性。
地段、商业都外部因素之后,更多的考量则是外立面和内部建标,特别在颜值当道的天下,这显得尤为重要。
与思念城的住宅类似,威尔公寓同样出自于王弄极团队之手,由白色太空铝板、玻璃栏杆及部分跳色铝板组成,在郑州千篇一律的天际线上,增添了瀚海式的艺术感和设计感。
▲瀚海思念城威尔公寓效果图
双层挑高8-12米的五星精装大堂,大堂面积最大的约有131㎡,地面、墙面石材铺设,整体素质已经秒杀市场上诸多住宅产品,有高端写字楼的既视感。
▲瀚海思念城威尔公寓1号楼大堂效果展示图
威尔公寓配备6-8部国际一线品牌的电梯,并对轿厢内进行二次精装,仪式感十足。
公寓的侯梯厅,墙面将由局部米色石材、顶部铝板、地面灰色石材以及部分仿铜拉丝不锈钢组成,高级感十足。
▲瀚海思念城威尔公寓侯梯厅效果示意图
与其他毛坯公寓不同的是,尽管威尔公寓同样为毛坯交付,却配备品牌指纹密码锁,窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃,并实现暖气入户。
威尔公寓的超高建标,在郑州市场简直是“大熊猫”一样的存在。
▲威尔公寓2号楼平层示意图
除了前文中所提及的多部电梯配置,威尔公寓产品多以48㎡的平层和loft为主,每一户均配置观景阳台。
其中,平层产品层高3.2米;loft产品层高4.48米,买一层送一层,可以实现楼下与楼上生活的隔离。
▲瀚海思念城威尔公寓平层效果示意图
除了地上部分的超高建标,瀚海思念城威尔公寓的部分细节空间同样装标不低,如卫生间、地库。
▲瀚海思念城威尔公寓地库效果展示图
未来,不论是短租公寓、创客空间、共享办公、微型办公还是自己居住,威尔公寓都可以胜任。
交通便利、产品优越、地铁上盖、商业加持,这样的公寓不香吗?