有一种原法租界的精致，叫做原汁原味保留的老公寓－建国西路高安路建安公寓，超赞老公寓，完美细节，带超大

建国西路高安路西南转角处，由两幢楼房组成住宅小区，名为建安公寓，1932年建成。

公寓占地面积4506平方米。北楼中部为五层，两翼为四层，建筑面积3772平方米。

南楼中部为四层，两翼为三层，建筑面积2534平方米。

两楼均为钢筋混凝土结构，南北两楼中部用柱廊连接，楼前楼后布置绿化。

南楼由三个单元组成，底楼为17个车位的车库，车库南侧用内廊分隔形成汽车司机的宿舍。

楼层中间单元一梯两户，厨房和卫生间设在北边，起居室和卧室连通成大空间，可用家具自由分隔，南边设阳台。

两侧单元对称，一梯两户，均为三室户和四室户。

四室户特点为卫生间放在南边，和转角阳台一样，设两扇门可与两个房间连通。

三室户和四室户还有一个共同特点，巧妙地布置内廊面积，形成门厅、箱子间、壁橱和走廊。

北楼也是由三个单元组成，但是中间单元向后退进少许，围合成中央庭院。

底楼合南楼底层的布置手法差不多，北边的16个车位的车库，以内廊分隔成汽车司机的宿舍，中间单元南边布置锅炉房。

楼面中间单元一梯两户，户型均为四室户，其特点是卫生间设在南边凸出部位，起居室和卧室各设门。

楼面两侧单元对称，均为一梯两户，户型均为三室户，其特点是平面利用房间的前后错开，布置阳台和储藏室、壁橱。

北楼每个单元楼面还设垃圾管道的倒入口。

著名电影演员上官云珠曾居住在这里，她参加《一江春水向东流》拍摄，主演《丽人行》、《万家灯火》获得很大成功。

以上文字摘自《老上海经典公寓》

前两天建安公寓的一位房东发了一张照片给我，里面有建安公寓以前每个室号居住的住户名字，房东说，这是他的前任租客发他的，他不知道是哪本书？我也不知道，这么好的资料，如果知道就太好了，经常觉得，有时候老外对老上海的热爱和钻研精神要远超一般我们这些上海人。

《上海行名录》

后来我知道是《上海行名录》，看到价格，有点买不下手，但是又怕错失这样好的资料，最后买了一本，一本书，12000元，解放前的老书，现在非常贵，除非是喜欢，一般人不会买，喜欢的，视若珍宝，是很好的工具书，不喜欢的；不说价格，很多人可能看不懂看不上；即使是知道价格，不喜欢的人，也许也会觉得你哪根筋搭错了。但是有意思的，不管是老书还是老房子，虽然免不了有投资的人中间赚了利润和差价，但最终的最终，还是有部分会流入真正喜欢的人手里。

《中国行名录上海部》

房东说他的建安公寓准备出租，于是和房东约好昨天一早九点去实地拍照。

而在前一天，我陆续根据手上的书籍，整理好了文档资料。

那些曾经积累的书籍，点点滴滴的信息，就是为了每一次看老房子时把信息和资料信手拈来的调出来。

有人在我微信公众号里留言，说以后就简单粗暴的报价格，不要那么多铺垫，我回了句不喜欢看可以不看，窃以为，你喜欢简单粗暴，你去看其他房产广告好了，我是要打广告，但是我个人希望兼顾到一些未必要租要买，只是希望老房子的朋友们。

昨天早上8：30，很热，但是难掩好的心情，看着梧桐叶下的老公寓，心情就会特别美好。

因为喜欢，所以总是试图更多的了解一个老公寓的前世今生，因为了解，就会对老公寓老房子有着比别人更多的认识和更复杂的感情。

法文日报上的老照片，曾经和现在，历史的脉络和今昔的对比，是我一直的兴趣所在

就像西湖公寓的房东说的，尔冬强先生多年以前出版的各类画册，启蒙和指引了我们如今的方向。

走进老公寓，迎面就是漂亮的马赛克，经常开玩笑说，看外观，才能知道地方和出处，只能算是老房子里的小学生；从一块马赛克都能看出一处老房子的所在，才勉强能称得上中学生，世间所有的快乐，有时仅仅源于你看见一件简单的事物，触发的各类联想。

看到马赛克，就想到之前幸运淘到最后一本的《SHANGHAI'S ART DECO MASTER》

念念不忘 必有回响

房东给了我楼下的密码，话说手上掌握了一些老公寓的通关密码，也是一件很有意思的事。

我喜欢每一个老公寓的门，每一扇普通的入户门，都很艺术，站在门口，特别有仪式感，似乎打开门，里面都是令人眼花缭乱的精致细节。

房东热情的开了门，还递给了我一瓶可口可乐，想想挺有意思，现在很多老房子的房东，不止知道我喜欢老房子，也知道了我喜欢可口可乐，也是蛮有劲的。

谢谢每一个认可我的房东，谢谢你们。

房东热情的和我介绍了很多细节，看的我很激动，老房子中介，也许，是上海滩最幸福的职业之一了。

进门

过道空间

超大的卫生间

超美的卫生间马赛克，不是我一个人说的，朋友圈的群众眼睛是雪亮的，他们分别是自由公寓，月村，太阳公寓的业主，喜欢的人，关注的点，总是惊人的一致。

这种造型的马赛克，上海的老公寓里也是不常见的，而且值得庆幸的是，保存的很完好，有意思的是，和西湖公寓一样，建安公寓的房东也说，那个喜欢上海老建筑的老外柯炜文也来看过，说所有细节保存非常完好，和曾经一模一样，实在难得。

卫生间的窗在我眼里也是极美的，其实，每一块玻璃的细节都略有不同，我又特别喜欢，窗户外那梧桐叶的绿意。

厨房的马赛克也是极美的。

门后面内藏玄机，房东和我说，门后的白色门里面，打开里面是一块原始折叠可以收起的木质烫衣板，曾经老上海的实用细节，真的惊人。

厨房很大，很漂亮。

和房东无意聊到传菜窗，房东说，我们也有，好吧，这个传菜窗不像金司林公寓，西园大厦一样开在墙上，也不像前段时间写的陕西南路188培福里一样是圆形可转的，但是设计也是无比的巧妙，随意感受一下。

即使门，有时窗，下面的支撑可以活动，对现在喜欢木工的我而言，真的喜出望外，如果当年这是定制的标配，试问当初的细节用心，现在几个开发商的样板房可比，值得一提的是，房东就是我之前在一篇文章里提过的上海四五千万豪宅的那家设计公司的，但现在四五千万的豪宅，除了价值之外，我觉得人性化的细节方面，用心和创意，在曾经老上海的公寓面前，实在是弱爆了。

餐厅很大，我觉得可以餐厅和客厅组合在一起，还是那句话，曾经老上海的公寓，是为当初的精英阶层的生活方式定制而生的，往往每一个空间尺度宽敞舒适，但现在一定要以房间数来隔开的话，就会破坏当初的格局，尺度，比例和气质。

岁月静好，一如电影里的场景。

经典老公寓，经典的隔断，以移门作为间隔

这个空间是活动空间，可以作为房间，也可以作为卧室，根据你自己的需要。

主卧

主卧门口的壁橱大到惊人，关上门很美，打开很实用

各种美观实用的细节

不但是室外，户外还有超大的阳台，完美加分。

这样的老公寓，你喜欢吗？

建安公寓，建国西路高安路，建筑面积，120平，月租金24000元每月。

如果您有兴趣，并能用心呵护这个房子，欢迎联系我。

如果您有老公寓需要出租出售，也欢迎联系我。

我的微信号：zx14sky。（添加请注明渠道来意，非诚勿扰，谢谢）。