我的天呐，重庆的公寓老大哥也出事了？

房东东 · 发表于 2020-8-28 07:29:38

重庆X公寓出事了！当我听到这个消息，感觉很意外，因为X公寓在重庆，成都颇有规模，口碑还算不错。

昨天，整个重庆的公寓圈都在发酵这个事情！

原X公寓的员工在朋友圈证实该公司已经“没有”了，并积极配合业主及租户采取维权。

网友传出X公寓受害者集中在重庆市公安局江北区分局红旗河沟派出所维权。

从天眼查平台上查询该公司信息，可以看到开庭公告有50条，法律诉讼有48条，大都为房屋租赁合同纠纷。

不知为何，X公寓的多家分公司均处于注销状态。

此前，根据公开资料获悉，今年4月上海青客公寓收购了X公寓的房源。昨日下午，青客公寓官方就X公寓负面事件对业主及租户发布了告知书。根据告知书的内容显示，青客公寓或将自己来填补这次的窟窿。

此外，从这则告知书中也看得出大量的不良租赁企业搅乱了整个租房市场，这也使得正规军的生存更加艰难。

对于X公寓事件，我马上联系在重庆的两位学员，他们均表示，对X公寓的事情有所耳闻，都在同行圈子在传，但目前无法判断真实性。

李同学表示，X公寓应该没有事情！听到江湖传闻后，自己也马上X公寓和创始人确认此事，那位公寓老板明确，公司没有高收低租和第三方融资的事情。

而另一位陈同学认为，可能和收购有关，触及了某些内部个别利益。

他直言不讳，分散式公寓绝对不要收购，倒给钱都要慎重。他坦诚自己在15年收了一家公司500多套整租房，一分钱都没要，白接过来，两年后不但那几百套房子全部退完，还反把我自己弄得元气大伤，缓了好久缓过来。

“我现在不经营公司，最多算是公寓圈的关注者了。”陈同学这样表示，活在这个行业太难了。

笔者认为，面对这多事之秋，让整个行业的上下游都惴惴不安，问题的根源是行业缺少法制体系的保障和约束，让太多的不良分子钻了法律的空子，但是大家又都无能为力，长此以往，行业的信任基础会被摧毁！

作者全雳，房东东公寓学院创办人，河南公寓管理协会名誉会长，江苏省房屋租赁专家委员会顾问、安徽省住房租赁专家委员会顾问、湖南省住房租赁专家委员会顾问，长期研究国内外住房租赁市场，参与国企租赁用地建设规划和研究，三年发表文章超过600万字行业文章，累计为长租行业培训近4000名学员，还先后为万科、碧桂园、华润置地、招商蛇口、华侨城、中国金茂、中建、龙湖地产等知名地产企业进行长租公寓的内部培训和专项咨询。

— E N D —

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来源：房东东

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