刚刚，高新区首个人才公寓面市，均价2.6万+，就问你香不香

刚刚，高新区人才公寓熙悦府正式发布销售公告，这也是主城区第三个，高新区第一个人才公寓。

熙悦府位于成都高新区天府五街1199号，具体位置如下图所示：

项目占地面积约45亩，住宅建筑面积约5.6万㎡，容积率2.0，绿地率30.1%。

合计房源400套，100㎡以下小户型占比较少，仅52套，最多的户型为162和184㎡。具体户型分布如下：

交房时间预计为2021年12月（具体时间以合同约定为准），交付标准为成品房交付。

熙悦府人才公寓销售清水均价为24198元/㎡。A1、A2、户型装修价格为2500元/㎡，B1、B2、B3、C1、D1、D2、D3户型装修价格为2000元/㎡。

根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）相关规定，符合条件的人才可享受相应的政策性优惠。

具体优惠办法可见我们之前的稿件：（不是官方认定人才，仍然有机会住进人才公寓？！）。

以8.5折计算的话，2.6万均价大约为2.2万元，和周边二手房价相比，优势不太明显。

实际上，人才公寓以什么价格推向市场，一直都是一项很靠手艺的技术活。

虽然成都主城区目前只推出三个人才公寓项目，但在第二个人才公寓项目梧桐栖身上，就出现了一些质疑定价过高的声音。

7月24日，一位网友在人民网“领导留言板”留言，对梧桐栖的价格提出质疑，认为定价偏高。