好消息！特鲁多宣布新的过渡福利计划｜多伦多公寓销量跌半，均价涨了5%

总理特鲁多周五表示，联邦政府计划将加拿大紧急应对福利金（CERB）的申领人士转入就业保险（EI）计划。而CERB这项总额800亿元的补助金计划将于今秋结束。

　　图源：THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

联邦政府还将为那些没有资格获得EI的人士，如合同工和零工创建一种类似于EI的“过渡性并行福利”。

特鲁多说：“这将包括获得培训的机会，能够工作更多小时和赚更多钱，同时还能获得福利。”

“我们打算为每个正在寻找工作的加拿大人提供更好的21世纪的EI系统。”

CERB最后一个支付期定于9月26日结束。

　　图源：canada.ca

这笔应纳税的个人收入补助金于今年4月初推出，从3月中旬起，每4周向因COVID-10疫情影响而失业的合格申请人提供$2,000元。

联邦政府后来将CERB计划的期限延长到整个夏季。符合条件的申请人最多可以申请6期，最多$12,000元的补助金。

根据政府网站的数据，截至7月26日，已向846万名独立申请者支付了$627.5亿元。

　　图源：THE CANADIAN PRESS IMAGES/Lars Hagberg

特鲁多说，有关“CERB之后会怎样”的更多细节将在接下来的几周内发布。

他说，如果感染新冠病毒的个人或其家属没有雇主提供的保险，政府将为他们提供“疾病和照料者福利”（sickness and caregivers benefit）。

他承诺，“在这个充满挑战的时期”，不会增加EI的保费。

特鲁多还宣布，联邦政府将加拿大紧急商业租金援助计划延长至8月份。财政部的新闻稿显示，迄今为止，小企业租金支持计划已经帮助了6.3万名租户，并发放了6.13亿元的援助金。

多伦多公寓销量跌半，均价涨了5%

多伦多地区地产局（TRREB）公布第二季度公寓销售报告，显示大多地区的公寓销售比去年同期下降，但平均销售价格有所上涨。

图源:THE CANADIAN PRESS/Richard Buchan

第二季度共售出3459套公寓，比去年同期的7,024套，降了近51％。

公寓新上市数量从去年同期的11,114套，下降22％，至8,717套。

二季度公寓的平均销售价格上涨了约5％，达到$619,707元，高于去年第二季度的$589,622元。

图源：TRREB

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TRREB总裁Lisa Patel将销量和新上市量下降的原因归因于COVID-19在加拿大各地蔓延，令潜在买家推迟了购买。她预测公寓销售将在第三季度有所改善，因为整个房屋市场在6月趋于复苏。

以下是多伦多和周边各区的公寓平均价格与销量：

图源：TRREB

数据显示，多伦多市公寓销量下降48%，平均价格较去年同期上涨3.5%；

约克区的公寓销量下降58.8%，平均价格上涨6.3%；

皮尔区的公寓销量下降61.8%，平均价格上涨11.3%；

Halton区的公寓销量下降48%，平均价格上涨3.0%；

Durham区的公寓销量下降31.6%，平均价格下跌1.6%。

二季度公寓出租量下降 租金上跌

另外，2020年第二季度大多伦多地区共有7,320套公寓通过MLS系统出租，与2019年第二季度相比，下降了24.8％。

二季度上市待出租的公寓数量与2019年第二季度相比，增长了42％。

二季度一居室公寓的平均租金为$2,083元，比2019年第二季度下跌5％。

两居室公寓的平均租金为$2,713元，比2019年第二季度下跌5.6％。

原文链接：

https://globalnews.ca/news/7239364/toronto-condo-sales-covid-19-coronavirus/

http://trreb.ca/index.php/market-news/condo-market-report

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