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将“沉睡”的土地资源变成可流动的资本，是推动乡村振兴的重要抓手。7月28日，记者在沈北新区兴隆台街道单家村获悉，日前该村8户农民将自家的宅基地租赁给农事企业，用于开发乡村民宿发展观光农业——农民得租金、村集体增收入、农事企业得到了期盼已久的土地资源，一个小小的支点撬动了农村发展的活力。
这8户农民成为沈北新区 宅基地改革第一批“吃螃蟹的人”
几年前，村民潘中和与女儿就搬到城里居住了，村里的老房子年久失修。当村里提出把他家的房子出租、翻建盖民宿时，老潘高兴地答应了。
当天，记者来到老潘家宅基地上正在建设的民宿，看到原有的房舍早已没了踪迹，取而代之的是两栋灰墙尖顶的二层小楼，一楼内多个房间设计了土炕，二楼则设计为大开间的公共空间，可聚餐烧烤，也可办音乐派对。小楼以原房主宅基地为范围，两栋小楼既独立建设又有连廊衔接。
对于老潘和像他一样出租民房的村民来说，建设中的民宿小镇正成为他们新的牵挂。过去，他们的乡愁锁住的是过去的记忆，如今正变成对美好生活的向往。他们期待着村里即将到来的“大场面”。
“把村民房屋租赁给企业开发旅游项目，是富裕农民、壮大村集体经济、完善企业产业发展链条，实现三赢的好出路。”兴隆台街道办事处主任李剑锋对记者说。目前，单家村共有89户，其中32户的房屋处于闲置状态，甚至有的已倒塌。
与之毗邻的稻梦空间，为实现“全季旅游”，谋划民宿项目，正在寻找合适的发展空间。于是，供需高度契合的两者在积极的磋商、调研中达成了共识。
为实现村集体资产的保值增值、保护农民利益，单家村成立股份制经济合作社，农民以房屋及宅基地、园田地及附属设施入股，村集体以合作社的名义与企业签署协议，村民每年拿到房屋租金、企业利润分红以及在此打工的薪金，村集体经济也在项目入股中得到了壮大。
稻梦空间负责人告诉记者，投资500万元的稻梦小镇民宿项目是企业发展乡村旅游的一个“试水”项目，随着当地基础设施配套的不断完善，自然风貌良好的兴隆台地区将成为养老的好地方。
李剑锋向记者透露，为使稻梦小镇项目尽早开花结果，沈北新区还在该项目附近投资130万元建设了锡伯族民俗馆，为民宿增添“看点”；投资900万元在修路、桥梁、门楼景观、水电网等配套设施建设上；从项目需求角度出发，设计了20年不过时的电压增容方案。
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沈阳日报、沈报全媒体记者 李莉 沈阳日报社新媒体中心（沈阳网）编辑 郭金凤 
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发表于 2020-7-29 09:25:32