大湾区海上门户，南沙国际邮轮母港综合体恒产更值得选择！

在全球通货膨胀背景下，相比股市、黄金、基金投资跌宕，高端写字楼、SOHO以其稳定长期高收益，一直是资产投资大咖的挚爱。中交·国际邮轮广场，目前主推全新3栋约70-138㎡臻装揽海SOHO，另有约420-2600㎡海景写字楼现楼在售，承接大湾区千万旅居客流，独揽1.6KM黄金海岸，近享高端休闲配套，更值得选择。

◇ 项目实景图 ◇

据《中国房地产投资回报率调查报告》特别指出：写字楼市场静态租赁回报率相当于住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%；处于较高的水平。另外，SOHO投资的租金回报率在3%-5%之间，条件较好的SOHO回报率可达6%，资产前景向好。

https://www.sohu.com/a/132842163_115617  SOHO信息来源https://new.qq.com/omn/20210722/20210722A04FH300.html 写字楼信息来源

全球崭新开局，资本市场聚焦于大湾区海上门户资产。中交·国际邮轮广场，作为广州南沙国际邮轮母港综合体核心商务组团，坐享邮轮产业的无限潜力，打造大湾区最具价值的资产。项目总建面约35.6万㎡，整体外观以“鲸舟”立意，集萃瞰海写字楼、臻装揽海SOHO，海景商墅、邮轮主题商城于一体，成就粤港澳大湾区海上新门户，广州城市新地标。

◇ 项目实景图 ◇

写字楼不仅作为办公用场所，还代表着企业形象，甚至反映了企业的资金实力。随着大湾区城市日新月异，大量企业进入升级换代的新阶段，对高端写字楼的需求呈井喷式增长。大湾区并不缺写字楼，缺乏的是高端的、具有影响力、能够满足世界级企业需求的高端写字楼。

中交·国际邮轮广场瞰海写字楼整合了南沙1.6KM黄金海岸景观资源，楼总高约150米，拥有270°环幕奢华海景视野，户型面积约420-2600㎡，充分满足入驻企业的各阶段发展需求。以世界至高标准缔造顶级商务体验，将打造为世界湾区海上门户的商务扛鼎之作，助力企业打造国际化品牌形象力。

◇ 写字楼户型平面图 ◇

大堂，是凸显写字楼格调和品质的重要指标之一，更是入驻企业必不可少的“第一张名片”。中交·国际邮轮广场海景写字楼，约10米挑高殿堂级商务大堂，远超市面上同类产品，在南沙首屈一指。整个大堂以石材、品牌瓷砖铺就而成，彰显企业总部殿堂级商务形象。

◇ 效果图 ◇

作为接轨世界的海上商务平台，中交·国际邮轮广场不惜重金打造写字楼现代时尚外立面，早晨与蓝天、海面相互辉映，夜晚在唯美灯光的映照下熠熠生辉。全LOW-E中空玻璃幕墙，高透光、防辐射、隔噪音，为企业营造健康、舒适的办公环境。

◇ 项目实景图 ◇

作为写字楼的白领精英们，对于上班乘电梯大排长龙这件事，一定深有感触。中交·国际邮轮广场海景写字楼总共设置12部低中高分区运行的电梯，智能化派梯，能快速分离人潮，促成企业高效商务管理，尊享国际办公新风范。

◇ 效果图 ◇

海景写字楼周边环境优美，车水马龙的城市繁华景象，醉人的海湾自然风光，全天候海景办公，让人心驰神往。中交·国际邮轮广场，独揽1.6KM黄金海岸，不仅为企业营造了完美海景办公环境，更打造出别致的商务时尚生活。

◇ 项目实景图 ◇

在寸土寸金的大湾区海上门户地段，尽情享受都会奢适和便利生活的同时，又能观赏浪花成海、山木成林的风光，中交·国际邮轮广场臻装揽海SOHO的出现，兑现了人们心之向往的理想湾区生活。

◇ 项目实景图 ◇

美丽海岸，都市繁华，一席尽揽。中交·国际邮轮广场全新#3栋臻装揽海SOHO建面约70-138㎡，打破传统业态单调性，重新定义兼具生活、商务、圈层等多元化功能的理想空间，让居住者在属于自己的空间里舒适栖居，畅享艺术和诗的生活。

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梯户比直接关系到居住的舒适度，一般的SOHO产品通常为5梯22户，更有甚者6梯36户，出行或归来坐电梯难免拥挤。中交·国际邮轮广场揽海SOHO整层空间布局6梯9户，较大程度满足居住者的生活舒适度。

◇ 项目实景图 ◇

智能化的生活让居住者更加轻松和舒适，中交·国际邮轮广场揽海SOHO遵循“人性化”设计理念，引进国际智能化系统配置，智能安防、智能窗帘、智能灯光控制等，让科技智慧渗入其中，打造高品质商务生活。

◇ 项目实景图 ◇

拥有绝美海景山景的中交·国际邮轮广场SOHO，不仅用提升的3.35米层高给予居住者奢适阔绰的仪式感，还为居住者“收藏”约1.6公里醉美海岸线上的旖旎风景。置身于这片黄金海岸，每一刻都能享受到徐徐而来的温润海风，黄山鲁公园源源不断送来的清新鲜氧。

◇ 项目实景图 ◇

中交·国际邮轮广场将SOHO与商务生活完美结合，尊享24小时安保服务，自有3.2万㎡邮轮主题商城，一站式吃喝玩乐购全满足，约2公里内享有南沙游艇会、高尔夫球会、南沙大酒店、天后宫等，滨海风情与生活写意相互交织，让居住更加纯粹怡然。

◇ 项目实景图 ◇

从办公，到居住，企业精英们均可在此就近选择。中交·国际邮轮广场，赋能全球精英族群，是湾区不可多得的满足企业办公和人才居住为一体的南沙国际邮轮母港综合体，更是多次协助政府举办活动的承办场地，是广州乃至粤港澳大湾区对外展示邮轮产业文化、接待政府及社会各界人士的重要平台，也是举办高端、国际化、艺术化重大活动的基地。

海上门户 湾区标杆

约420-2600㎡ 海景写字楼

现楼呈献

约70-138㎡全新臻装揽海SOHO

火热傲销中

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中交·国际邮轮广场

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