向莫干山发问：关于民宿的未来

民宿人，我们向莫干山前进！

5月以来民宿和周边游市场已经逐渐回暖。本次民宿研学班回到理想村+莫干山的经典线路，得到多位民宿大咖的加持，学员全程入住理想村原舍和大乐之野。10位民宿专家亲自为大家授课。让我们一起探讨民宿行业的复苏自己方略。

注：苏州和莫干山已经对外开放，学员只要在支付宝申请绿色健康码（目标地苏州和湖州）

感谢这次难得修养生息的机会，疫情不可能击垮热爱生活的民宿人。

关于莫干山民宿

莫干山民宿经历了十几年的发展，逐渐成为中国民宿的代名词，作为乡村振兴发展中的典型代表，莫干山的乡村，不仅吸引不同地域的人的来到这里，更与当地村民发生不同的联系，同时，越来越多的年轻人回到家乡创业，挖掘当地的文化，开拓出属于自己的一方天地。

除了充分的政策措施支持、领先的行业标准、独特的建筑设计，这里有什么致胜的不二法门，吸引着全国，乃至全球的目光？

关于原舍

关于大乐之野

大乐之野，于2013年创立，是莫干山地区最早的民宿品牌之一。大乐之野名 字缘起《山海经》，上古传说是一片极为繁华的广袤地区。意为被世人遗忘的美 好之地。我们引用“大乐之野”作为名字，是为了让人们在匆忙赶路的过程中，不 要遗忘身边美好的地方，停下脚步，仔细享受生活的美好。

从最初的莫干山4间房到现在的安吉、太湖、宁海、余姚、锦溪、桐庐、中卫 ，产品线从最早的山居岁月到现在的小镇生活、江南水乡、高山台地、传统村落 、隐世孤岛、高山梯田、黄河大漠等，现旗下有12家店，建造一处处美好的度假 民宿，高调性的设计以及用心的服务受到客人、媒体、政府的一致认可与好评。旗下有野有食(餐厅)、野有咖(咖啡厅)，野有酒 (居酒屋)，野有集(生活美学空间)等产品线，为住 店客人提供更多丰富的配套生活。

大乐之野结合人文、自然景观、生态、环境资源、交 通地理优势、政府支持及规范引导等，让游客更好体验 当地历史文化和风土人情，并依托民宿周边景区及其他 活动项目，给客人出行提供了更多样化的选择，为民宿加分的同时也成为了国内最热门的民宿之一。

7月26日～29日，

民宿人一起去莫干山吧！

课程内容

1.《从民宿到民宿聚落，民宿发展最新趋势》

授课老师：顾军  

乡伴创客学院创办人、院长

创客导师

天使投资人

曾经作为企业顾问，从事了20年企业咨询和人才管理服务。2015年与乡伴文旅创办人朱胜萱一起创立乡伴创客学院，已帮助数百位学员成功民宿创业。

2.《精品民宿的品牌营销之路》

授课老师：吉晓祥  

大乐之野精品民宿创办人

莫干山民宿学院理事长

毕业于同济大学，在浦东规划院工作5年后，2013年与同校好友杨默涵于莫干山创办大乐之野精品民宿。从一家四个房间的小民宿发展成为江浙地区12家店，300间客房，均价1400元，入住率超过70%的精品民宿集团。是莫干山民宿中的代表人物。

3.《民宿管理的标准化流程》

授课老师：李菁  

乡创莫干山管家学院院长

原舍依田主理人

前乡伴文旅-原舍运营管理部培训经理

曾任莫干山裸心谷度假酒店培训经理；先后任职于新加坡丽星邮轮、莫干山悠然九希度假村、德清新雅兰大酒店；从酒店人转型成为民宿店长、培训经理和民宿主理人。

4.《如何打造超越客户期望值的非标民宿服务》

授课老师：朱健  

资深酒店人

莫干山栖食号精品民宿创办人

从事10多年的国际知名品牌的酒店管理工作，曾任万豪集团的房务总监。2014年来到莫干山，在江南碧坞村创立了自己的小民宿栖食号。在众多设计师民宿的包围下，以贴心的服务见长，做出了自己独特的品牌价值。

5.《文创如何为民宿经营加分》

授课老师：周毅  

猫的天空之城概念书店联合创办人

猫空书店在全国超过40家，是最知名的本土文创品牌之一。从事文旅运营15年，先后创办了苏州浮生四季精品客栈、呼吸森林乡村咖啡馆、大理美国小馆等知名品牌。擅长于项目策划、品牌营销、文创产品开发。

6.《从大数据看民宿的线上营销》

授课老师：沈爱翔  

订单来了创始人

订单来了是民宿操作系统PMS领域的一匹黑马，2年内占领了高端品牌民宿70%的市场，是目前民宿大数据和线上营销方面的领导品牌。

目前订单来了拥有：团建来了、民宿分销、民宿自媒体运营等衍生民宿服务。

7.《民宿设计的方法和实践案例》

授课老师：杨默涵  

大乐之野创办人；大乐之野设计部总经理

莫干山民宿学院 理事会理事

8.《从民宿到社群经营-乡伴微民宿的XLiving》

本次研学班将现场参观莫干山微民宿项目，并由项目负责人授课，解密微民宿做法。

请参考：《来莫干山，“买“”一家自己的民宿》

               主人 | 他说：“微民宿会成为解决社会痛点的时代爆品。”

9.民宿人开放空间共创会《2020如何抱团取暖、跨越寒冬！》

自2016年6月第一期课程开始，我们会专门有3个小时做集体智慧的共创

OST 开放空间技术研讨会；哈里森 欧文在1985年创建了开放空间技术 (Open Space Technology，以下简称OST)，即创造出一个相互讨论的平台，让人们勇敢地说出各自的想法，也倾听别人的意见，从而集思广益，解决冲突，达成共识，做出行动决策。这一方法也被广泛运用于组织发展与创新激发。自1986年开始，OST被人们广泛运用于各类大型团队会议，比如中东的和平进程、企业的战略规划、社区的项目设计等等。迄今为止，这个开放版权的OST已经在132个国家和地区被至少使用过10万次。

◎ 本次学习将到达

裸心谷是莫干山最知名的度假酒店。之所以叫裸心，是为了迎合目前人与自然协调可持续发展的理念，为了体现远离都市浮躁纷繁，放下一切心灵负担，在自然中无压力放空的理念。

裸心谷是中国第一家获得绿色建筑国际奖项LEED最高荣誉铂金认证的高级度假村。裸心谷拥有121间客房，包括宽敞豪华的树顶别墅、温馨的夯土小屋，30栋独立树顶别墅，40座夯土小屋、裸叶水疗等建设形成了具有裸心特色的建筑文化产业。它的树顶别墅和夯土小屋也成为众多高端酒店民宿仰望的鼻祖。站在树顶别墅的宽敞露台上，或是夯土小屋超大落地窗前肆意瞭望，总让人心生遐想。抑或只是在裸心谷走一走，扑面而来的风情也总让人微醺。

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原舍成立于2011年，是目前全国最大的精品民宿品牌。2011年，曾经的上海世博会景观总顾问、建筑设计师朱胜萱来到人烟稀少，植物颇多的地方——莫干山，花了上千万，耗时耗力建造了一家精品民宿“原舍•望山”，这就是原舍“发芽”“成长”的开始。

目前原舍已经在全国开出了 20 多家精品民宿，原舍.怀谷是莫干山原舍的三期。2020年1月刚刚交付。怀谷也是乡伴微民宿的典型成功案例之一。

乡伴文旅B轮融资2亿的大杀器-微民宿，参考《乡伴文旅获两亿元B轮融资 朱胜萱、吴冲接受新旅界独家专访》

“度假酒店物业长租+托管运营的“微民宿”模式顺利推进，累计成交金额约1.5亿元

-朱胜萱“”

原舍·怀谷xliving | 光影识梦 旅居美宿

莫干山首家网红时空体验站 / 星灿复式宽居 / 山藏竹影叠院 / 私享星空泡池 / 四季恒温泳池 / 露台光晕halo酒吧 / 百亩忘忧花园 / 自然学校 / 萤火之森 / 沉浸式光影艺术馆/

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大乐之野·碧坞店位于莫干山深处的碧坞村，最初的一号楼由一栋老房改造。老屋周边有山野有竹林有溪流有瀑布有果树有各种好看的山花野草。房东花了一年时间返修打磨成为了大乐之野民宿的一号楼。至今，大乐之野已经在碧坞村翻新或修建了6栋别墅，其中还包括1栋餐厅和1栋咖啡馆。

在做每一栋房子的设计时，房东都遵循尊重自然的方式，房间里每一个窗的一个对景，每一件家具的摆放，房主都亲力亲为，用设计师独特的眼光细细斟酌。

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原舍望山、依田；创办人乡伴文旅朱胜萱

曾经的上海世博会景观总顾问，领先的乡伴文旅创办人，目前原舍已经在全国开出了10多家精品民宿，三个子品牌和民宿聚落理想村也在如火如荼建设中。引领了莫干山这波民宿热的原舍，是民宿和乡建者的朝圣地。

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小镇姑娘的前身是是民国时期黄郛小学的教师宿舍，位于民国风满满的庾村市集处。小镇姑娘还没有问世，便在众筹圈内博得了最短时间众筹金额最多的头衔。

设计师在保留建筑原先结构的基础上对其进行了改建，室外设计上运用玻璃、木条、红砖和白色粉墙给予人一种自然洒脱之感，与莫干山的安宁融为一体。

而室内的水泥墙、白色粉墙、裸露的木梁、木质家具都给人一种轻松惬意之感。施工中大量使用了当地旧屋拆除下来的原材料，达到修旧如旧、融于环境的设计特色。

蕨宿位于莫干山仙谭村的半山腰，由两栋旧民居改建而成，坐北朝南，隐藏在一片竹林之间。蕨宿的每间都是山景房，让阳光可照进每个房间。同时有360度全景玻璃阳光餐厅，在这里可以品尝到主人准备的各种美食，又或者可以换到屋顶观景平台用餐。

蕨宿希望所有向往田园生活的人们，可以像在野间的一颗蕨草，自由而又恣意地生长着。

莫梵坐落于莫干山北麓一个叫“碧坞”的诗意的村落。通往莫梵的小路蜿蜒曲折，竹影娑婆。当接驳的观光车停在小路尽头时，出现在眼前古朴的建筑便是莫梵。如一个智慧的老人，守候了几代人的成长，笑看人世的沧桑变化。

莫梵是一间民宿，更是一所心灵家园；她野性十足，更精致妩媚；她融入自然，又遗世独立。当你靠近她，会莫名的被她吸引，不能自拔。

“鱼缸”民宿的名字来源于老板俞刚名字的谐音，他希望客人像一条只有七秒记忆的鱼，能够在这里慢下来，忘却烦恼，只需享受当下的畅游。民宿整体设计以鱼儿自由游动的动线来分区，让人们能够体验到从不同空间自在穿梭的感受。

空间整体规划以小区域功能景观来划分，通过一步一景的设计，将小面积的空间变得有趣生动。户外的休闲空间铺满白色石头，将活动空间与居住空间分离，格栅的木头走廊富有节奏感，白天阳光照射过来，能够呈现出不同的光影。

云鹤山房在莫干山的入口庾村，原先是几栋废弃的蚕厂房，始建于1962年。前后都种着上世纪30年代的老梧桐，背靠着得天独厚的山际线。

在洋流的冲击下，茶文化也与众多的传统文化一样，向年轻人做着积极的改变。云鹤山房在保留传统茶道对茶香以及煮茶技艺的传承同时，它也尝试变得不那么严肃拘谨。

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计家墩村位于锦溪镇南首，全村由二个自然村合并组成，所辖区1.2平方公里。计家墩村理想村保留了江南水乡的特质和村落格局。在淀山湖与锦溪古镇之间，顺着锦商公路右拐，进入两旁都是香樟树的乡村道路，沿着一路绿荫，就能到达村内。

在稻田和河道之间，是被香樟树包围着的村舍，和静静流淌着的河水。从高空俯瞰，整个村落被稻田环绕着，茂密的香樟树是农田与村舍之间的天然分界线，两三条水道穿村而过，小桥流水，农田房舍。村内业态丰富，民宿、陶艺、书店、餐厅、咖啡馆等，人们依照时令生活，春种秋收，踏实自足，是新时代归乡人的造梦点。

庾村1932文创园位于莫干山集镇中心旁边的黄郛西路上，由民国时期黄郛在此兴办蚕种场时遗留下的废旧厂房改造而成，规划用地面积约2.5万平方米，改造建筑面积约1万平方米。

改造中充分尊重当地的历史文化，尽量保留修复原有建筑，将民国时期的十一幢老式厂房进行翻新整修，装点设计，使之焕发出新的样貌。市集内随处可见设计师的奇思妙想：墙上颇具风格的手绘、带有工业感波普风的色彩装饰，还有院落外夸张鲜明的铁艺院墙。从建筑外观到文创园细节，都体现出乡村与现代气息和谐地相互交融。建筑师庄慎设计的“搭棚计”，将户外空间所需的双廊建筑群的现代感与当地竹制材料结合起来，串联活动空地，统一规划屋顶，充分改造的同时仍旧保留乡村风貌和当地特色。

（图片可点开查看）

行程时间表

2020年7月26日下午2点集合，集合点昆山锦溪计家墩理想村

26日晚住宿理想村内各家精品民宿，原舍、大乐之野、树果、陶庐等

27日下午赴莫干山继续学习研讨，27-28日2晚住宿莫干山精品民宿

7月29日下午2点课程结束，统一发车送往德清高铁站或杭州萧山机场

报名须知

研学时间：

2020年7月26日～29日（共4天3晚）

研学费用：5500/人；2人同行立减1000元（同一间标间或大床房）

费用包含：

1. 学习费用、学习材料等； 

2. 苏州、莫干山学习当地交通费；

3. 住宿费用（特色民宿，两人间），及餐费（共3早餐、3午餐，3晚餐）；

4. 旅行平安保险及意外医疗保险。

费用不包含：

1. 各地出发到上海的交通费用（我们将在虹桥枢纽集合哦）

推荐交通方式：上海虹桥火车站，上海虹桥机场

2. 单房差价费；

3. 自由活动期间的餐食费及交通费；

4. 个人消费；

5. 行程中未提到的其它费用。

报名方式

1.添加文末微信报名；

2.报名成功以实际收到报名费用为准。

适合对象

民宿主人、民宿管家、民宿设计师

民宿规划的研究者参与者

地方政府参与乡村振兴战略规划和运营的负责人（县、镇干部，村书记、村主任）

有志于民宿投资并对乡村振兴有兴趣的投资者

参与乡村振兴相关工作的机构组织

其他热爱乡村的人们

名额有限，总人数不超过25人，要抓紧时间报名哦。

4天3夜，民宿人思想的碰撞，带来2020复苏的希望！

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