重大改变，青岛人才公寓最新分配标准出炉，你属于什么人才？

红岛大事件 · 发表于 2020-7-12 07:44:38

日前备受青岛广大购房者期待的青岛人才公寓最新分配标准出炉，虽然还是征求意见稿，但基本八九不离十了，其中和对于人才分类和积分标准都出现了重大改变，你是否符合人才标准？又能积多少分？赶紧来算算吧！

为做好我市人才住房配租配售工作，充分发挥人才住房引才、留才作用，根据《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）和《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》（青政办发〔2020〕7号）有关规定，结合我市实际，现就明确2020年青岛市人才住房分配条件和排序规则等有关事项通知如下：

一、分配对象

根据《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）和《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》（青政办发〔2020〕7号）有关规定，人才住房主要面向在青岛全职工作且在青岛市无住房（人才及其配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录）的具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级）的，以及在我市创新创业并做出贡献的各类人才和已在青落户的毕业学年在校大学生。符合规定条件的人才，按照不同层次享受相应的住房面积标准。

二、资格条件

（一）全职人才申请人才住房须同时具备下列条件

1.在我市依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在我市参加社会保险；

2.国内普通高校本专科人才需具备统招全日制本专科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书国外取得相应学历人才需经教育部留学服务中心认证；专技或技能人才需取得中级及以上专业技术资格证书或高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书，且被聘任在本市相应岗位工作；创新创业人才和高薪酬人才应按规定在青岛市税务机关办理纳税申报；

3.具有青岛市户籍或持青岛市有效的《山东省居住证》（自由职业者要求具有青岛市户籍）；港澳台同胞以及外国人需具有本市有效工作居留证件。

（二）柔性引进人才申请人才住房须同时具备以下条件

1.符合《青岛市高层次人才分类目录》中A、B、C、D类人才规定并持有《青岛市高层次人才服务绿卡》；

2.与我市用人单位签订3年以上（含3年）合作协议，每年实际给付人才计缴所得税薪酬总额不低于30万元。

（三）毕业学年在校大学生申请人才住房须同时具备以下条件

1.属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生，研究生学历层次毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生；

2.具有青岛市户籍；

3.已与在青用人单位签订就业协议。

上述各类人才申请人才住房时要求本人及其配偶、未成年子女在青岛市无住房且5年内没有商品住房交易记录（含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移），本人及其配偶未享受过用于改善生活或住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等），且在青岛市范围内未享受过住房优惠政策（含福利分房、房改房、经适房、限价房、部队分房、产权型人才住房等）。已承租公共租赁住房的退出后方可申请；已享受租赁型人才住房的，在租房期间无违约情况的，退出后方可申请产权型人才住房。夫妻双方均符合分配条件的，只能申请租住或购买一套人才住房。

三、评分排序规则

评分排序规则由市委组织部和市人力资源社会保障局统一制定，并根据我市社会经济发展需要进行定期调整。各区（市）和各有关单位严格按此规则开展人才住房分配评分排序工作，不得另行制定。《2020年人才住房分配综合评价分值表》及《评分表指标体系说明》见附件。

说明：人才住房的分配顺序按照“青岛市人才住房分配综合评分表”各项分值合计，分数高者优先。分值相同的再按照以下规则排序：首先按照在青缴纳社保时长，时间长者优先；社保缴纳时长相同的，按照配偶加分分值排序；配偶加分分值相同的，按照年龄排序，年龄大者优先。

为了吸引和保障人才，青岛出台了每年十万套人才房的宏伟计划，对青岛楼市堪称革命性的影响，基本满足了青岛四到五成的住房需求，人才公寓定价机制改变后，以销售时周边商品房的价格确定，人才公寓与商品房的差价不会那么大，再加上供应量的井喷，人才公寓无疑会进入买方市场，人才买房的选择空间急剧扩大，如何买到最具性价比、最合适自身需求的人才公寓将成为每个人才所面临的困扰，想要及时了解青岛各区域人才公寓动态，买到最合适的人才公寓，不妨扫码入群交流吧！

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