公寓以后不叫公寓，叫小面积住宅！拆迁赔付竟然是普通住宅三倍！

公寓以后不叫公寓，

叫小面积住宅！  

拆迁赔付是普通住宅三倍，

还能注册公司！

很多朋友在投资房产购买公寓的时候，总会被公寓户型小、总价低、商住灵活多变、位置好、回报高等各种优势所吸引。但也有一部分朋友也因为公寓的产权年限40年，到期后的产权问题而担忧。如今国家政策出台，终于打消了这部分投资者的疑虑。

从政策分析，投资公寓的绝佳时机已经来临。

国家都在鼓励你投资公寓！

那么究竟为什么要买公寓，投资公寓有哪些优势呢？

接下来小编带领大家一起了解一下公寓的相关知识

1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。

2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。

3.公寓可自住，可注册公司。

4.公寓周边生活配套更高档。

5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

8.公寓比住宅的租金要高。

9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

10.物业管理会更加的规范和到位。

11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。

12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。

商业公寓有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。

相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1；1的赔付安置，商业公寓1；3的赔付直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。

所以，现在很多人都在追捧商业公寓，这里面的原因，你知道了吗？