日本有钱人住公寓，穷人住别墅？网友：“这是住宅鄙视链？”

这几年，房子的话题一直很热门，通常在我们的认知里，住别墅的都是大户人家，住公寓的则要视地段而定。

然而前几天看到一条新闻，说是在日本，有钱人住公寓，穷人住别墅（日本称一户建）！这是为啥啊，买个房子还买出鄙视链了？

我国土地是国有制的，而日本则是私有的，买了房子连地皮都是你的，可以随自己心意来规划。

也就是说，买一块便宜的地建别墅也是可行的，一般在日本，穷人背上些贷款也是能住的起独栋房子滴！

不过有一说一，无论是公寓还是一户建，都是要根据位置、新旧、周边环境来讨论的！

东京市中心寸金寸土，盖不起一户建，所以都是公寓。

而日本郊外则基本都是一户建了，像我们看到动漫里樱桃小丸子、蜡笔小新住的一户建，都不是在市中心的高档别墅。

这种一户建大多是木结构的，房子年龄也比较长，防护与维修经常要花很多钱，而且面积不会很大，离车站地铁也会比较远。

而大雄家位于日本东京都练马区的月见台，也算是挺好的位置了。

据说还是大雄爸爸贷了款买的，所以家里生活才会这么拮据哈哈哈哈哈。

不过近年来，选择住公寓的家庭，是比别墅要多的！拿2017年来举例，新建公寓的平均签约率为68.6%，而一户建的平均签约率为44.5%。

这又是为什么呢？

前面也说了，公寓房很多都盖在市中心或者交通便利的地方，经常看日剧的小伙伴们应该深有体会，职业为医生、律师的主角下班后泡一杯热茶站在落地窗前俯瞰夜景，就很惬意...

还有之前大火日剧《贤者之爱》中，百合与真由子这对“塑料”姐妹小时候住的是乡间别墅。

二十年过去了，两位女士都变身为成功人士，房子也换成了市中心的公寓。

相比于一户建无物业、无保安的情况，高级公寓里门禁、安保、前台、公共区域的摄像头都是标配。

但也正因如此，公寓的管理费、停车费等是一笔不小的开支，所以在日本一般都是高级白领或是家庭条件比较好的人才会选择居住。

不管是独栋别墅也好，高层公寓也罢，都是要结合地段、新旧程度和配套设施来定价的，一概而论“住xx的就是有钱人/穷人”是有失偏颇的。

那么看到这里的你，#是更偏好别墅还是公寓呢？#