宝藏纯新盘来了！22万方运河洋房！3万方五星级酒店！6000方商业！

8月1日，扬州自然资源和规划局网站上，公布了GZ138地块（A区、B区）的规划方案，8月1日晚，『运河宝龙观邸』2020产品发布盛典也在扬州地标性景区东关街璀璨上演！

根据规划图显示，GZ138地块A地块总面积91360㎡，B地块建筑面积23766㎡，从规划鸟瞰图看，B地块宝龙艺珺酒店也已呈现，建筑高度不高于99.9米，五星级地标性酒店即将展现！

千年扬州，与大运河相依相伴。 

2020年，宝龙地产循着运河水的温润和美好，于扬州大运河之畔，落子精粹之地，以总建面约27万㎡，其中低密洋房住区约22万㎡——『运河宝龙观邸』，迭代扬州人居新篇。

运河宝龙观邸项目位于扬州市万福路江扬大桥向西100米（SM广场南），规划建设约22万方低密洋房住区（建面），自持约3万方五星级艺珺酒店（建面）+建面约6000方商业（建面），涵盖河景洋房、滨水华宅、滨水商业街等复合业态，以赋新时代气质为己任，将与SM购物中心（建设中）、约168米环球金融城共筑国际外滩新封面，缔造集文化和繁华于一身的城市时代珍藏。

运河宝龙观邸择址京杭大运河畔，背倚扬州主城，毗邻广陵新城，享受着扬州主城和广陵新城的双重利好，区位优势很明显。

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临河而生  造梦新篇

『运河宝龙观邸』择址主城运河旁与广陵新城交汇之处，十里外滩商圈重要区位，西有主城，东有新城，总建面约27万㎡，集河景洋房、滨水华宅、滨水商业街、五星级艺珺酒店等于一体。

☉项目效果图

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一城精粹  繁华尽揽

项目所在十里外滩板块，拥揽一城价值精粹。五星级艺珺酒店（建设中）、SM 广场（建设中）、京杭水镇商业街区、环球金融城等重磅地标鼎立于此，商业、娱乐、休闲、购物一站式体验畅享，都会万象生活即刻盛启。

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高铁赋能  便捷畅行

众所周知，上海外滩之所以能够成为国际 CBD 与其便捷的交通密不可分。项目所在，1座广陵高铁站+2 条主干道+4 条快速路，以速度接驳国际，便捷畅通的交通，带给我们的不仅是出行速度，还有区域未来发展速度。

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文脉中轴  人居臻境

由『运河宝龙观邸』项目出发，向西步行即达扬州主城，文化底蕴深厚，东关街、东关古渡、文昌阁、何园等闻名中外的历史名胜古迹林立，地理位置得天独厚，成就文脉人居理想。

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学府环绕  健康护航

『运河宝龙观邸』项目周边医疗和教育资源亦十分丰富。朱自清小学（原东关小学文昌校区）、文津中学、华东师范大学广陵实验高级中学（建设中）等全学龄教育覆盖(具体学区以政府具体规划为准)，文雅学风环绕；项目 2 公里范围之内，有东区市人医、武警医院、妇女儿童医院（建设中）等 3 家大型医院，为健康保驾护航。

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生态优渥  宜居宜游

“园林甲天下”的扬州，在外滩沿岸打造了诸多公园，项目周边还有着扬州“绿肺”之称的“七河八岛”城市生态长廊，并毗邻“十里外滩”，鲜氧生活时刻尽享。

项目北侧有茱萸湾公园、凤凰岛旅游度假区，水上温泉度假区等丰富的旅游度假景点，东侧有廖家沟生态公园、马可波罗花世界、扬州乐园、李宁体育公园等，这些都将是您周末同家人、孩子散步,游玩的优选之地。

『运河宝龙观邸』项目地处十里外滩景观的高端住宅区，坐拥京杭大运河的自然生态景观，东临广陵新城，出则繁华、入则宁静。交通便利、环境优越、商业强劲、学区优质、医疗成熟的主城高端项目。无论是地段还是发展未来，都是不可多得的置业优选！