53㎡可做四房，全屋落地窗设计、配置新能源汽车充电桩......恩施高新区这个公寓项目只为颠覆而来！

说到公寓，小编一直固化在“买一层送一层”、“面积小总价低”的印象上，直到接触到志翔佳苑项目，对公寓的认知才彻底被颠覆！

平面总图

志翔佳苑，位于高新区银北高速连接线北侧，总建筑面积1.7万方。项目共十层，地下一层为车库，地上一层为商业门店，二至九层为loft公寓。无论是城市站位还是产品表现力，都可谓非常优秀。

公寓的选址逻辑，其实比住宅严苛的多。

一个住宅，即便远离城芯，但为了追求独特的静谧感，依然有人群追捧。

但公寓不行，论自住，购买公寓的人往往是处在过渡期的年轻人，通勤距离过长会耗散对公寓的好感；论投资，公寓的命线就在于较强的兑租能力，这强烈依赖于人群数量的庞大和租房的刚性需求。

因此，公寓往往选址于交通便捷、人口沉淀能力强、产业商业皆兴旺的城市板块。

网络示意图

这对标的，可不就是恩施高新区么？

作为新区开发的热门板块，高新区是恩施目前势头最强劲的价值增长极之一。

城区环境一览

这个板块对于公寓产品的接受度早已被印证，前期推一个清盘一个，去化过后的沉寂期，太需要一个更优秀的作品引爆市场。

要说交通，志翔佳苑周边道路条条主干道，硒施大道、虎民路，随便挑一个都是城市的超级红利，直通四面八方；论产业，周边武陵国际汽车城、华硒正虹工业园、立讯精密电子，各个都是人气十足、活力旺盛的经济体；论政务，氛围完全不输金龙金桂，民政服务中心、市人武部环绕；要论绿植，四周多个大型市政绿化斑块遍布......

志翔佳苑还有一个特点—正对恩高芳华中学。 

该校总投资3.4亿元，包括初中部、高中部，招生指标高达三千人！三千个孩子背后是三千个家庭，一个文教机构带动的人口沉淀，完全是指数级别的！

效果图

志翔佳苑小面积、低总价、低月供的特点，完全可以承载年轻人生活第一站的重任；也可以负担起家长们陪读时租房的需要，这样的城市站位，实实在在看得见！

要说到自身的产品表现力，志翔佳苑的更是让人惊叹！

首先是户型空间上的创新。

客厅均为全景落地窗设计！配合奢阔面宽，校园的静谧和茂密的绿植尽收眼底。客厅挑空设计，保留了5.1m层高，空间的通透感简直难以想象！前卫的设计理念直接比肩一线！

网络示意图 

53㎡和64㎡也可以做四房？没错，53㎡的主力B户型，动静完全分离。一层入户便是住宅内流行的LDK一体化设计，隔断书房是中轴点睛之笔；二层则是静谧的休息区。楼下家人和朋友的欢乐场；楼上则是疲惫后的温暖港湾。

53㎡B户型

64㎡的C户型，客厅前增设了内阳台。配合开敞面宽和全景落地窗，妥妥的家庭休闲吧；楼下的小卧室可自由改造，书房、棋牌室，你的空间你做主！

64㎡C户型

还有许多小细节，彰显了对于人和生活的尊重。比如，所有的卫生间均干湿分离，卫生实用；B户型、C户型二楼卧房较多，配置有公用卫生间，这对孩子和老人来说，格外友好。

42㎡A户型

在配套上，志翔佳苑也是先行者。

燃气入户+民用水电气。业界称之为公寓的王炸组合，在这里轻松实现，无疑大大减轻了生活成本。

地上停车位设置新能源汽车充电桩。不说公寓，就是放眼整个州城也难找到规模化的充电桩设施。

对自住者，志翔佳苑奢阔的空间尺度，低总价低月供的特性正是置业的不二之选；对投资，地段和配套代表着升值的潜力，无论从哪个角度，都不容错过。