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 开放式街区这一概念发端于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、 街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。
近年来，因消费者消费习惯的改变，商业中心面临着电商冲击、体量过剩、千店一面的各种问题，很多年轻的消费者们不再仅仅感兴趣于步入一个全空调环境的购物中心，而是向往回归商业“逛街”初心。而开放式街区商业具有其它商业形态无法替代的天然优势，已经成为新的市场突破点。
开放式街区不仅仅是一个购物场所，更是一个新兴的旅游体验场所。用开放、院落式的建筑形态，改变了人们以往在“封闭”空间购物的习惯，赋予购物之外更多的休闲体验。
中国近年来强调建设和谐社会、宜居城市，那么对于城市及城镇居住区来说，采取街区模式是一种理想的空间载体之一，一个居住区域是否有足够的人气，生活气氛是否浓厚，就看街区的设计是否成功。
购物区舒适度和街区景观直接影响消费者感官，开放式街区更利于促进消费者体验，给投资者和商家带来收益。这些开放式街区不仅有好看的外表，还把“趣味”发挥到了极致。“夜经济”无疑是今年最热门话题。前段时间，睿意德发布的《2019第三季度中国商业地产指数报告》中提到，商业街区式购物中心成为夜间经济发展主要落脚点，运营商通过设立“深夜食堂”等主题街区、引入夜间经济业态、延长商户经营时间等方式打造夜间消费场景。
对比封闭式的购物中心，开放式的商业街区购物中心在打造夜间经济中更具优势，更充满想象力。伴随大家工作时间延长，下班时间变晚，夜间已经成为购物、社交、休闲的集中时间，发展夜经济是政府和企业顺应消费趋势变迁的必然所为。
夜间吸引消费者主要取决于交通可达性和商业业态的复合型两方面。同时更重要的是，一个吸引人的商业中心是可以满足多层次需求的，不光是聚餐，还要有唱歌、看电影、健身、逛街等各种复合型的商业。
2019年，特色主题街区异常火爆，不论是老的百货大楼改造、购物中心升级，还是新建的购物中心，大都会建一条特色主题街区。这种能够完全渗透进居民生活的商业模式，在各个城市展现出了独特的优势。而现在，开放式主题商业模式已经正式进入项城。金谷汇商业街是一座盘旋叠加的主题街区 ，层层退台全开放式连廊设计，打造热带雨林印象主题商业街，位于项城老城核心区，莲花仙子、白马广场、10所学校一条街，配套4000㎡的城市广场。金谷汇商业街引进24小时消费理念，意在打造不落幕的城央繁华商圈，并深度挖掘各个时间段的消费潜力。同时以开放、自由、时尚的主题街区环境，吸纳各个年龄层的消费群体。
项目商户区分层容纳休闲购物、餐饮美食、亲子教育等各类商业，各个区位功能明确打造和谐商业生态圈。现在，各个城市的网红商业街层出不穷，成功案例比比皆是，而且越来越多的街区也从单纯的商业街逐渐成长为年轻人必打卡的网红景点。 |
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发表于 2020-9-26 23:27:00
