一炮而红！金山这个村成为沪上市民竞相打卡的网红景点！

i金山 · 发表于 2020-9-22 11:04:23

朱泾镇待泾村

位于朱泾镇西部，村域面积6.25平方公里，农户耕地面积6963.44亩。全村共有村民小组35个，1276户，非农户214户，总人口4390人。区域内河道纵横，水网密布，居民住房多依河而建，具有典型的“鱼米之乡”风貌特征。

近年来，待泾村围绕乡村振兴战略，全面落实“水清、岸绿、村美、人和”的创建目标，积极把握发展机遇，发挥产业优势，率先开展美丽乡村建设工作。目前，待泾村已成功创建上海市美丽乡村示范村并正在创建全国文明村、上海市乡村振兴示范村。

▲ 俯瞰金山区朱泾镇待泾村

在“花开海上”生态园副总经理包晓东的朋友圈里，几乎每天都可以雷打不动地看到“花开海上”生态园内的动态。

这个季节，地肤已经开始长成一株株绿绿肥肥的“小可爱”，再过些日子，地肤由绿转黄，慢慢变红，“花开海上”秋季的美景将拉开大幕，而生态园也将迎来一年中的又一个游玩黄金期。

▲ 花开海上生态园种植的大面积地肤

“我现在最大的梦想，就是在这里造一栋自己的房子，住在这里。”5年前包晓东来到金山区朱泾镇待泾村，如今眼看着“灰头土脸”的村庄发生了翻天覆地的变化，这个80后的脸上透着喜悦和自豪。

环境整治，拉开村庄改造序幕

多年以前，待泾村一直贴着“穷村”的标签。到底有多穷，上了年纪的村民们都记得。

“以前家里就靠种田为生，困难的时候一天三顿只能喝粥。”午后，79岁的曹保金和老伴悠闲地看着电视，以往的穷日子成了他年少时最深的记忆，而那时，“村里大家的日子都差不多”。

穷则思变。为了过上好日子，村民们开始了寻找发家致富的路子。“上世纪80年代的时候，家家户户都开始养猪养鸭，收入也慢慢提高了。我们家当时养了50多头猪，还有很多鸡鸭，年收入大概能有上万元。”曹保金的家沿河而居，门前的蔡家楼河是他们重要的生活用水来源，村民的日子慢慢变好了，这条河连同整个蔡家楼埭的环境却“遭殃”了。

▲ 整治前的蔡家楼河，边上杂草丛生。待泾村供图

“河里的水不通了，河道里都是垃圾，一到夏天臭得不得了，家里蚊子、苍蝇很多，连门都不敢开。”坐在客厅里，曹保金指着门外，蔡家楼河离家不过十来米的距离，一条发黑发臭的水沟常年横亘在门口，那样的日子和多年前的穷比起来，似乎更加“不堪回首”。

“臭”，是曹元根回忆中关于过去最深的记忆点。“村里人养鸡养鸭都在河边，加上养猪，一塌糊涂，臭得不得了。”而这样的“一塌糊涂”，绝不仅限于蔡家楼埭。

“我是2013年到村里的，当时村里不规范养殖特别发达。”发达到什么程度？待泾村村委会主任彭雷辉说，不仅村民家里养鸡、养鸭、养猪是常态，还有不少人在田里搭起几十亩的大棚养猪，多的时候村里养了上万头猪，这些不规范养殖对环境的影响特别大。

▲ 整治前的蔡家楼埭。待泾村供图

说起村里的不规范养殖整治，彭雷辉笑称“一把眼泪一把鼻涕”，过程非常艰辛，光大型的养殖大棚就拆除了七八十亩地，对于这样会“端了一些人饭碗”的大力度整治，阻力，可想而知。而待泾村村庄改造的决心自此就没有动摇过，脚步也是越迈越大。

华丽转身，“花开海上”落地待泾

不规范养殖拆除、道路建设、河道整治、自来水改造……硬件的逐步提升，让待泾村的环境有了很大程度的改善，而村子真正的华丽转身，是从“花开海上”生态园项目落地开始的。

待泾村是个几乎没有产业的“纯农村”，如何在保护好生态的前提下，激活低效土地、给农民的生活带来切实的改变，也让村庄走上持续的产业发展之路？经过了反复思考和研讨，朱泾镇决定走“以乡村游带动三产融合发展”的道路。

▲ 花开海上生态园环境优美，吸引游客前来游玩赏花

2014年，朱泾镇调整规划，从村民手中流转出土地，引进社会资本杭州蓝天园林生态科技股份有限公司，对1984亩林地进行整体开发，其中600亩用于打造“花开海上”生态园，而这个生态园就落地待泾。

2016年10月，“花开海上”生态园正式开园，凭借绚烂花海的超高“颜值”一炮而红，很快成为沪上市民竞相“打卡”的网红景点。开园近四年，这个偏远乡村里的生态园，接待游客已经超过100万人。

▲ 花开海上生态园内吸引游客前来游玩

根据约定，因共享了村里道路、绿化等基础设施，生态园每年门票收入的10%返还给待泾村，作为分红收益；生态园西侧45亩林下停车场可停2000辆车，由村里负责运营管理，收入也全归村集体所有；生态园招工，优先面向待泾村村民，全年解决当地农民就业120人，而在花季时，还可以增加临时工80人，工资性收入合计年增长250万元，1984亩林地土地流转费比同类土地高5%，今年将突破每亩900元……这些都实打实地成为了村民“可见的收益”。

▲ 花开海上生态园开展烧烤、攀岩等精彩活动

“游客增多带动的很多效应是无形的，比如消费。”人群的集聚为村民带来了“商机”，一些地产的农产品，成了游客们喜爱的伴手礼，而这也为村民带来了可观的收入，如今生态园门口专门设置了当地农产品展销区域，“2018年全村农民家庭人均纯收入从2017年的2.3万元提高到2.8万元左右，2019年全村农村家庭人均可支配收入在3万元左右。”彭雷辉说。

产业兴旺，“花海小镇”蓝图再展

在待泾村的发展蓝图中，“花开海上”生态园仅是产业布局的开端。事实上，朱泾镇早在花海一期工程建设开启之时，就有了“花海小镇”项目的整体规划：整个花海小镇项目位于亭枫公路以北，朱平公路延伸段以西，秀州塘以南，斜塘港以东，面积约3800亩。如今在一期“花开海上”生态园的基础上，二期工程也即将拉开序幕。

▲花开海上二期规划

作为一个旅游景区，如何吸引更多的游客前来，在良好游乐体验的同时可以留下来，感受当地的特色文化，带动相关产业发展？“花开海上”二期将更注重为游客提供更好的服务。

▲花开海上二期总体鸟瞰规划效果图

“我们将在原来花开海上的东部再增设两个花海。在两个花海的当中，再建设1万平方米的综合体，包含住宿、餐饮、接待中心、文化娱乐等活动区，为游客提供优质的服务。”作为“花开海上”项目的建设和运营方，上海蓝城花开海上建设管理有限公司总经理张丹透露，花开海上二期工程计划今年年内开工，预计明年年中完成建设，投入运营。

▲花开海上二期未来规划

二期的规划中，花海将补充一期春秋两季外的观赏花卉，让游客多出三到四个月的赏花时间；在这里游客将可以体验到草坪活动、互动花海、骑马、划船、花瓣奶茶、活力文创、樱花林、美食、康体休闲以及民宿、农家乐和新鲜农产品。

▲花开海上二期未来规划

“二期项目中布局了99个点，共计113.46亩的集体经营性建设用地，我们已经完成了‘农转用’的手续，而这也只是一个开始。”据彭雷辉介绍，目前，朱泾镇已委托有资质的单位对99处集体经营性建设用地进行地价评估，并着手拟定入市方案。“土地入市之后，村民就当上了股民，每年除了固定的保底收入，年底还能拿到分红，自己或家人也能到生态园里打工，收入一份变三份，比从前土地流转带来的收益还要丰厚许多。”

而在“花海小镇”的规划中，未来，这里将对标法国格拉斯小镇，以花为媒，香为魂，通过不断深挖花文化，延展香主题产业，实现为原住民、游客、新居民营造一年12个月的生活场景，建立景区度假村产业复合模型。

今非昔比，村民合力守护环境

如今的待泾村，已然今非昔比。

据了解，近两年，待泾村共拆除违法违章建筑超过4.5万平方米，整治黑臭河道14条，共14.2公里，极大地改善了村里的环境面貌。而要建设生态宜居的美丽乡村，仅拆违章、治河道是不够的。经过讨论研究，村里决定，通过统一流转、统一种植、统一管理，对农民宅前屋后、路边河旁闲散地进行整治，建成统一标准的菜园、花园、果园、绿地及景观，既美化了环境，又保护了农民的利益。

▲ 蔡家楼埭路口的景观植物

“你看门前这小栅栏，对面的小花园，还有门口的停车位，都是村里统一规划的，环境好了，孩子们也愿意回来了。”站在门前，曹保金笑了，一旁的老伴正拎着水壶浇着花，门前那条曾经被村民诟病的蔡家楼河，经过整治，恢复了往日的清澈，沿河村民的房前屋后，是精致的“小三园”，“开门小花园，背靠大花园”的蔡家楼埭也已经成为待泾村的一张名片。

▲ 蔡家楼河两边环境优美

好的环境要靠村民共同守护。“记得垃圾分类刚开始的时候，村民们很不习惯，干湿怎么分类，厨余怎么处理，很多生活习惯都要改，这并不是件容易的事。”彭雷辉举了个例子，为了做好这项工作，村干部们晚上、双休日不停地做工作。如今，待泾村家家户户门前摆放着两个干、湿垃圾桶，垃圾分类的准确率非常高，村里还推行非常接地气的“桶长制”和“值日法”。轮到“值日”的村民，负责清理埭上垃圾、检查村民垃圾分类是否正确、巡查安全隐患等，从而引导并带动村民们自觉践行垃圾分类。

包晓东还记得她2015年初到待泾村时的场景，到处都是泥地、路差、房差，河道脏臭，这样的环境让她一度“很失望”。5年来，眼看着路修好了，水干净了，垃圾分类了，特别是随着人居生活环境的改善而来的“民风变好”，让她对在这里的生活越发充满期待，有了“想在这里造一栋房子，住在这里”的憧憬和愿望。

资料：新民眼

作者 | 毛丽君

编辑丨马嘉玲（见习）

责编丨俞萝寅

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