33个项目！220米超高！大型商业综合体！希尔顿酒店！学校！总投资100.8亿！东湖区一批项目集中开

9月24日上午，东湖区举行2020年重大重点项目集中开工仪式，据了解本次集中开工项目33个，总投资100.8亿元。其中：产业发展项目11个，总投资71.87亿元。此次集中开工的33个项目，涵盖产业、建管、民生等多个领域。

中骏世界城项目位于东湖区青山北路295号，地铁4号线七里站(在建中)上盖。项目由国内地产行业50强中骏集团投资30亿元建设，以明星项目中骏世界城为依托，青山湖一线临湖资源，涵盖中骏世界城购物中心、湖滨壹号街区、中骏璟峰、临湖SOHO、FUNLIVE方隅，五大赋新业态于一体，建设覆盖青山湖西岸片区的商业综合体，项目建成后将改善该片区无大型商业的面貌。用地面积约113.39亩，总建筑面积约28.40万㎡，其中:中骏世界城大型商业综合建筑面积约11万㎡。项目于2020年6月开工建设，计划于2023年9月竣工。

赣电中心项目位于东湖区沿江北大道旁，临近八一大桥处。北侧为三纬路，东侧为爱国路，西侧为沿江北大道，南侧为规划路。项目总用地面积约3.47万㎡，总建筑面积约14.47万㎡，由一栋220米的超高层+两栋塔楼+商业裙楼+地下两层组成。项目总投资为30亿元，由赣电集团投资建设。

项目业态融合超高层甲级写字楼、五星级酒店、高端公寓和多栋低层商业裙楼，将成为南昌市全新地标型建筑，未来引入五星级酒店将提升老城区域的商务氛围，也使得老城区天际线效果与赣江西岸遥相辉映。项目于2020年9月开工，计划于2024年9月竣工。

为贯彻长三角一体化发展及赣浙两省建设边际合作示范区的战略要求，2019年11月12日， 浙北大厦集团与江西省供销社下属金合集团进行了签约仪式，共同出资成立江西浙北金瑞商业管理有限公司，在南昌投资建设浙北金瑞生活超市项目2020年，浙北金瑞将力争实现“10+1”的扩张目标，即10家3000平方以下的社区超市及1家社区邻里中心，年销售总额力争达到2.5亿元。目前已开业樟树林店、城南店、博能店、彭安店，为南昌市民带来新的消费场景及新的服务理念同时，将浙北金瑞新鲜、便利、健康、友好的企业文化植入南昌，以打造品质生活、创新经营，打造新零售标杆为目标。

希尔顿江景酒店项目位于洪都北大道与青山路东北侧交界处(国资澜湖广场内)，位于九洲高架的上下口处，建设希尔顿旗下高端商务型酒店，客房量140间， 单房套内面积近40㎡，配备独立接待大厅、餐厅、书吧、会议室、健身房、洗衣房等，项目总面积超1万㎡。项目开工时间为2020年10月，预计2021年10月竣工。

子八区间地商业街项目位于地铁万寿宫站至八一馆站地下空间，为地铁地下空间功能及商业综合开发项目，总面积超2万㎡，项目涵盖精品店铺174个，其中旗舰店( 面积约150㎡) 36个，主力店( 面积约50-80㎡) 88个，品牌店、形象店(面积约20-40㎡m) 50个，贯穿地铁与地下商业街。项目由江西华恒实业有限公司投资建设，总投资2亿元。建成后将聘请国内知名地下空间运营管理企业负责运营管理，坚持高端、精品、时尚”经营理念，集购物、餐饮、休闲、娱乐、景观为一体的高端地下商业街。项目计划于2020年12月开工建设，预计2021年10月竣工。

香港苏尔玛购物广场南昌店(以下简称南昌苏尔玛购物广场)地处核心老城区中心商圈，将原叠山路大众商场进行整体改造，改造面积2万多m，总投资1.5亿元，建设成一站式购物.生活PLUS体验式、辐射全城的多业态商业中心。项目整体规划经营有综合超市、服饰百货、影院、时尚精品、潮玩体验、时尚餐饮小吃、大众娱乐、健身休闲及其它业态一应俱全。发到家、大润发超市、中影国际影城、肯德基等品牌大户已经入驻，锐意打造成品牌展销中心、休闲美食中心、城市潮玩基地和社区生活聚焦点。项目于2020年6月开工，计划于2021年6月竣工。

谷洲绿花木生态园位于南昌市北一环路扬子洲立交桥下北侧，建设规模42亩，规划为一园、二区、三观。一园为精品花卉苗木展示园;二区为精品苗木区和精品花卉区;三观为观形、观叶、观花。精品苗木园30亩，将引进观形品种如造型黑松、造型罗汉松、造型五针松、造型赤楠、造型红继木桩等;观花品种如桂花、茶花、茶梅、紫薇等;观叶品种如红枫、鸡爪槭、羽毛枫、红翅槭等优质苗木共计800余株。精品花卉以草本花卉和宿根花卉为主，如金鸡菊、狼尾草、亮晶女贞、矮蒲苇、大花绣球、月季等草本植物。

滕王阁文化交流中心(暨南昌市滕王阁宾馆改造项目)是依托“中华文化地标”滕王阁深厚的历史文化为底蕴，按照“全国一流水准、江西鲜明地方特色和滕王阁文化元素”的标准打造的旅游特色餐饮业态项目。最滕王阁文化交流中心三层的经营面积1287m，一楼室内530m，客座74位，以咖啡、西餐、英式下午茶为主;二楼室内362mi，客座58位，包厢5个;三楼395m， 包厢1个，客座仅24位。二楼、三楼以外事接待、政务接待商务预定为主。

2020年东湖区在前几年老旧小区改造的基础上，紧紧围绕“彰显省会担当”要求，持续深化城市功能与品质提升三年行动，深入开展南昌市城市建管十大提升行动，充分考虑老旧小区改造投入的可行性、可实现性和实效性，按照实际改造需求对辖区内老旧小区分“保基础”、“提功能”、“促品质”三类进行提升改造。计划改造全区40余个2000年以前建成、建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没有建立长效管理机制的开放式老旧小区，共涉及居民3.8万户。重点对社区居民反应强烈的路面破损、管道堵塞、照明不足等问题进行改造，改造后达到水通、路平、墙美、灯亮、线齐、窗明的要求。

叠山路是南昌市老城区主干道老街，总长约2公里。东起南京西路，西至抚河北路口，中间经过象山路，胜利路步行街等。本次外立面改造的范围东起八一大道，西至抚河北路，需改造的建筑有69栋，需改造建筑的总墙体面积约为7.8万㎡。本次改造采用传统中式风格，对建筑立面进行更新，对建筑色彩、门窗形式、图案装饰进行整饰，大力改善沿线建筑风貌。

南昌市东湖幼儿园城北分园作为东湖区政府民生工程，位于洪都北大道1339号七里嘉和小区内，是全日制公办幼儿园。全园占地面积5027.3m，建筑面积3738.4㎡，户外面积约3600㎡，设有12个大、中、小幼儿班。该项目的规划设计秉持“均衡、规范、优质”的原则，严格按照国家《幼儿园标准化建设基本标准(试行)》及《江西省省级幼儿园评估标准》等相关文件，打造一所环境童真智趣、教学设施齐备、信息化功能前卫的教育生态幼儿园。

邮政路小学教育集团天骥校区项目位于洪都北大道以东，中大路以西，项目占地面积2.5万㎡，总建筑面积为29460.30㎡，项目总投资约1.375亿元。主体建筑内含教室36间，专业教室15间，规划了2509㎡的图书馆， 可容纳800人的学术报告厅等场地。

项目引进了国内外先进设计方案和管理理念，规划设计了南昌市中小学首个地下停车接送服务区，极大缓解校门口路面交通压力。在校园设计上整合了教育学、心理学、艺术学、文化学和建筑学等学科综合设计。天骥校区将是邮政路小学教育集团的重要组成单元，新校落成后再结合邮政路小学百年名校的文化底蕴，能更好地充实和提升东湖区优质教育资源。

梁书美术馆位于东湖区八一公园东侧贡院井附近(苏圃路省外办大楼对面)，为两层仿古建筑，总建筑面积744㎡，其中一层面积528㎡，二层面积216㎡。梁书美术馆是由南昌市委宣传部、东湖区委区政府共同打造的公助民办美术馆，是市委宣传部和区委、区政府在文化方面推动“民间私藏”走向“大众共享”的深入探索，也是继南昌红色记忆展示馆之后的又一座公办民助的博物馆。梁书美术馆的建成，将成为南昌文化强市的新名片文化艺术的新地标。

贤湖雅苑小区安置房项目位于东湖区二七路以东、京九铁路以西，占地面积约13.6亩，建筑面积约3.23万㎡，安置户数241套，投资约1.1亿元，计划于2020年12月开工建设。

校园薄弱环节改善与能力提升，为进一步巩固义务教育“基本均衡”发展工作成果，推动东湖教育向“优质均衡”迈进，东湖区实施2020年度校园薄弱环节改善与提升校建工程。项目包括育新学校、邮政路小学、豫章小学等10个点位，主要工程内容有扬子洲学校室外道路、园林、运动场建设，育新学校教学楼、足球场改造，豫章小学游泳馆装修，阳明学校、东湖小学、右营街小学、百花洲小学基础设施维修等，项目总投资1000余万元，在10月份全面完工。

邻里中心二期建设工程：2020年，东湖区投资1000余万元建设22个社区邻里中心，其中，八一桥街道大士院西区社区邻里中心以“唤醒桥院新韵、焕新美好生活”为主题，以邻里中心建设+老旧社区改造为契机，重塑老城文化，打造品质生活。

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由洪城时刻新媒体平台编辑

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