【司法拍卖】公寓一套8.6万元位于信合大厦五楼

华坪县中心镇信合大厦526室（该标的有租赁），建筑面积42.77㎡，所在层数5/32，所在功能区:住宅，装修：简装，评估价：107820.00元。本次注明的建筑面积为开发商提供的面积，由于该标的未办理产权证，实际面积无法准确确定，请各位竞买人以标的实际的面积为准。

起拍价：86256.00元，保证金：5000.00元，增价幅度：500.00元。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与委托代理人一同到云南省丽江市华坪县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省丽江市华坪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年5月6日起至2020年5月29日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该标的由于差欠税款等原因无法办理不动产证，具体事宜可向我院或者开发商咨询。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（买方只用承担买方应缴的税款）、费、维修基金及其可能存在的物业费、水、电等欠费，以及办理过户时产生的税（买方只用承担买方应缴的税款）、费、差价等费用均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月25日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人缴纳保证金即可参与竞买，拍卖成交后余款需在七个工作日内缴入法院指定账户。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，房产具体情况以实地情况为准。

咨询电话：0888-6121960，18988005441。

监督电话：0888-6129537 。

联系地址：云南省丽江市华坪县中心镇迎宾路华坪县人民法院。

华坪县人民法院

二〇二〇年四月三十日