星级酒店、家居建材商贸城全都有！四会这个地方未来可期！

四会大旺房产 · 发表于 2020-5-19 18:11:49

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自从国内的疫情形势得到控制以来，不止是楼市走上了复苏之路，平静多时的土地交易市场也开始走上了正常轨道。

5月6号，肇庆市公共资源交易中心官方网站公示一则国有建设用地招拍信息，以网上挂牌交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权。

该块土地编号为SJ-2020-015四会市城中街道高狮村委会地段。

（地块地理位置可参考上图红色框处）

地块用途是商服用地，具体详情和出让基本情况如下：

据公示：2020年5月26日为网上挂牌竞价起始时间，2020年6月4日15时00分为网上挂牌竞价截止时间。

在这次的交易须知中，小编看到须知有多个条件明确规定，竞得人须承诺参与家居建材商贸城综合体项目另一宗规划地块（地块编号：AC02-06-01-2）的竞拍。

为什么？
因为本次挂牌AC02-06-01-1地块须与AC02-06-01-2地块统一规划、统一设计，用于建设家居建材商贸城综合体项目。

须知明确：AC02-06-01-1地块须建设建筑面积不少于8万平方米的家居建材市场、专业批发市场和星级酒店，其中星级酒店建筑面积不少于7000平方米。

且该地块须自持建筑面积不少于2万平方米，且自持时间不少于5年。自持期间，星级酒店须整体经营，不得分割销售和分割抵押,仅可在竞得人或其全资控股股东的全资子公司之间进行整体转让。

另外竞买人或其全资控股股东须具备建设、运营单个超15万平方米规模大型家居建材商贸城的实力，并须由四会市招商局审核后出具书面审核意见。

由上图可知，该地块临近南临四会大道北，距四会西高速出口不到5公里，交通便利。附近分布有家居建材类商铺以及批发市场，结合将来要建成的家居建材综合体和星级酒店，可预见未来人流会非常可观。

目前周边楼盘主要是融创·书院豪庭、岭南春天等项目。“超级大盘”融创·书院豪庭楼盘销售均价约为5500元/㎡(毛坯)，在四会多个新盘中属于较低水平。

最后该地属于广佛肇教育新城的辐射范围，待教育新城的规模初显后，相关配套也会逐步跟上，片区未来值得期待！

THE END

◆ 来源 | 四会房产

◆ 备注 | 如有侵权请联系我们及时处理

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