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城市交通加速改善，将带来消费人口和消费素质不断提升

• 京石城际铁路是京津冀地区连接北京市和雄安新区与河北省石家庄市的一条重要城际铁路。是京津冀城际铁路网线路之一。

• 《京津冀协同发展规划纲要》提出规划将北京地铁6号线通至河北燕郊、大兴线通至河北固安、房山线通至河北涿州。

• 北京大兴国际机场是建设在北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇之间的超大型国际航空综合交通枢纽。距离涿州20公里左右。

新兴消费区域正在聚核，老城区人口流出至项目，石油等国企单位流入带动消费升级。

• 项目地处涿州开发区核心位置，周边住宅项目林立，多为近几年产品，说明区域未来商业发展空间巨大。

•另项目周边产业园区及各类公司众多。其商务宴请需求必不可少，可适度引入商务类品牌，增加目的性消费的到达率。