终于降了！有人省出一台 Mate60 RS，快看看你的吧。

蓝翼说 · 发表于 2023-9-25 22:56:51

今天又是一场科技发布会，不少朋友因为华仔决定入11999 元起的 Mate60 RS 非凡大师。不过今天对很多房贷族来说，更是个好日子，期待已久的存量房贷利率调整终于亮相。

朋友圈的好友都在晒自己降了多少。蓝翼惊喜地发现自己的居然也降了不少！看起来大家平均一年都省出来了一台非凡大师或 iPhone 15 Pro 啦！（图2）

那能有多大的区别呢，蓝翼算了一下：从 4.79% 的年利率降到 4.2% 的年利率，以 200 万元 / 30 年来算，能少出个 700 元来。这也意味着每个中午可以给你加个鸡腿，或者是每个月出去聚餐一次到两次。（图3）

至于为什么有的人调到 4.2%，有的人却调到了 4.3% 呢？这是因为如果你贷款的每年利率变动日在今年 6 月 20 之前或者在 9 月 25 之后，就会产生 4.3% 这个结果，因此利率变动日很重要哟。（图4）

而二套变首套各银行的做法不一，目前看来工行等银行必须由它们负责查，而农行招行则上传电子版相关证明即可，你的哪个银行是哪种做法？（图5）

说起来，上海的工行、建行、中行和农行这次提出了一个新的做法：
「如您在房屋购买时，家庭在上海没有其他成套住房，但因当时采取认房又认贷政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷且已执行 LPR 浮动利率的，您无需主动申请，我行将于 2023 年 10 月 25 日统一对满足条件的贷款进行利率调整。」

蓝翼认为这种方式真的很为用户考虑，为这几家银行点赞。（图6）

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