浦发新杨思项目已开工！全套户型图发布，建面约100-200㎡3-4房预备入市！

小胖看房 · 发表于 2023-3-25 10:19:11

最新消息！

3月24日上午，浦发集团2023年度重大项目开工仪式在新杨思首开项目基地举行。

预示着浦东内中环，金色中环带浦发新杨思项目预备入市，主推建面约100-200㎡3-4房！

群友爆料的全套户型图如下：（过程稿，仅供参考）

浦东新区幅员辽阔，产业密集，置业需求非常旺盛，发展的重中之重非金色中环带莫属。

其中新杨思位于三林和北蔡的交界处，距离前滩中央活力区仅3.6公里。

总体定位：将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”。

功能定位上，将成为浦东南中环经济带上的微型中央活动区(MCAZ），以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。

新杨思地区最核心的就是新杨思核心区，坐落于原来恒大石材市场和恒大建材市场位置，用地面积61.45公顷，总建筑规模约105万平方米。

未来规划有多个住宅+商办以及教育用地。

此前推出的浦发仁恒有园正位于新杨思核心区。

而今天要聊到的浦发新杨思项目就在有园旁边！

日前，浦发以453700万元竞得浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块，成交楼板价50243元/㎡，溢价率0%，房地联动价99000元/㎡！

日前项目的规划设计方案公示：

项目名称：浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块项目

建设单位：上海迎博房地产开发有限公司

项目位置：项目基地处于浦东新区三林镇(镇/街道)范围，地块东至规划道路、南至20C-15地块、20C-13地块、西至规划道路、北至杨新东路。

用地性质：R2（二类居住用地）

建设内容：该地块拟建15幢11-14层高层住宅(含配套服务设施)、1幢1层开关站&垃圾房、2幢1层街坊站、 1幢1层门卫等。

主要经济技术指标

用地面积：53118.20平方米

总建筑面积：约135905.88平方米

其中地上建筑面积：约94905.88平方米；其中计容面积90300.94平方米；不计容面积约4604.94平方米

地下建筑面积：约41000.00平方米

容积率：1.7

建筑密度：22.14%

绿地率：35.00%

高清效果图：

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